Гражданский кодекс часть 1

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Мункуевой Т.Б., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО2, ООО "<адрес>" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за вывоз ТБО,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит определить порядок и размер участия в оплате за вывоз ТБО в <адрес> по адресу <адрес>, по количеству зарегистрированных лиц; обязать ООО «Экоальянс» заключить отдельные соглашения и выдать истцу и ответчикам отдельные платежные документы на вывоз ТБО по указанной квартире.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец, ФИО4, ФИО3, ФИО2 являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>5. Ответчики не производят оплату за вывоз ТБО. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за вывоз ТБО достигнуть не удалось. ООО «Экоальянс» отказался разделить счет в долевом порядке. В этой связи просит определить с учетом зарегистрированной по данному адресу ее несовершеннолетней дочери 1/3 доли в оплате за вывоз ТБО, ответчикам -2/3 доли, обязать ООО «Экоальянс» заключить отдельные соглашения и выдать сторонам отдельные платежные документы на вывоз ТБО.

В судебном заседании ответчик ФИО2, являющаяся законным представителем ФИО3, ФИО4, не возражала против заявленных требований. Подтвердила, что ООО «Экоальянс» отказывается разделить лицевой счет по данной квартире. В квартире также зарегистрированы ее несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4, ФИО5

Представитель ответчика ООО «Экоальянс» не явился, надлежаще извещен.

Суд счел возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1-1/4 доли в праве собственности, ФИО6 - 1/4, ФИО4 - 1/4, ФИО3- 1/4 доли в праве собственности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В абз.1 п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления указано, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании вышеуказанных правовых норм и разъяснений их применения, учитывая, что плата за коммунальные услуги включает в себя также и обращение с твердыми коммунальными отходами, участие сособственников в оплате коммунальных платежей определяется пропорционально их доле в праве общей собственности на квартиру.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, поскольку каждый из сособственников данного жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, а соглашения между сторонами не достигнуто, то требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из справки с места жительства, на регистрационном учете значатся ФИО2 и ее несовершеннолетние дети-ФИО3, ФИО4, ФИО5; ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО7

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая, что плата за твердые коммунальные услуги начисляется исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, истец с учетом зарегистрированной по данному адресу ее несовершеннолетней дочери-Шишмаревой Э.Н. просит определить 1/3 доли платы за вывоз ТБО. Ответчик ФИО2 согласна с исковыми требованиями в этой части, считает целесообразным определить 1/3 доли за истцом и 2/3 доли за ответчиками.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым определить порядок оплаты за вывоз ТБО по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с учетом зарегистрированных членов семьи собственников и их солидарной ответственности по оплате коммунальных услуг в следующем порядке: ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО2-2/3 доли в оплате коммунальных услуг за вывоз ТБО.

Статья статьей 157.2 ЖК РФ предусматривает возникновение правоотношений по предоставлению коммунальных услуг непосредственно между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающей организацией, то есть ресурсоснабжающая организация в таких правоотношениях являлась исполнителем коммунальной услуги и получателем денежных средств за эту коммунальную услугу от собственника.

Соответственно региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывает потребителям коммунальную услугу по обращению с твердыми бытовыми отходами, в связи с чем суд полагает необходимым обязать ООО «Экоальянс» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, исходя из установленной доли - 1/3 и 2/3 доли соответственно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО "Экоальянс" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за вывоз ТБО удовлетворить.

Определить порядок оплаты за вывоз ТБО по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке: ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО2-2/3 доли в оплате коммунальных услуг за вывоз ТБО.

Обязать ООО «Экоальянс» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, исходя из установленной доли-1/3 и 2/3 доли соответственно.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Болотова Ж.Т.