Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Курский промышленный банк» к ЗАО «Курское промышленное финансовое общество», Петровой <данные изъяты>, ООО «Управление недвижимым имуществом» о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Курский промышленный банк» обратился в суд с иском к ЗАО «Курское промышленное финансовое общество», ФИО1, ООО «Управление недвижимым имуществом» о взыскании задолженности по договору цессии №1Ц от ДД.ММ.ГГГГ г., обращении взыскания на предмет залога. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и ЗАО «Курское промышленное финансовое общество» был заключен договор цессии №1Ц, согласно которому последнему передано право требования части суммы основного долга от ООО «Fraterium Group», вытекающее из кредитного договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 59442000 руб. 00 коп. При этом ЗАО «Курское промышленное финансовое общество» обязалось оплатить банку за уступаемое право требования 59442000 руб. 00 коп. в 2 этапа: не позднее ДД.ММ.ГГГГ – 5000000 руб. 00 коп., не позднее ДД.ММ.ГГГГ – 54442100 руб. 00 коп.. В обеспечение исполнения данного обязательства были заключены договор залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., а также договоры поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, №№ от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Управление недвижимым имуществом». Обязательства по уплате суммы по договору цессии в установленный срок не выполнены, в связи с чем банком заявлены вышеуказанные требования. С учетом уточнений банк просит взыскать в солидарном порядке с ЗАО «Курское промышленное финансовое общество», ООО «Управление недвижимым имуществом» задолженность по договору цессии №1Ц от ДД.ММ.ГГГГ в размере 59382100 руб. 00 коп., в солидарном порядке с ЗАО «Курское промышленное финансовое общество», ООО «Управление недвижимым имуществом», ФИО1 в пользу ОАО «Курский промышленный банк» задолженность по договору цессии №1Ц от ДД.ММ.ГГГГ в размере 60000 руб. 00 коп., взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы по оплате госпошлины в размере 60000 руб. 00 коп., обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ и договору залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., с установлением начальной продажной цены с торгов.

В судебном заседании представители истца по доверенностям ФИО2 поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске, и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ЗАО «Курское промышленное финансовое общество» по доверенности ФИО3, ответчик ФИО1, действующая и как представитель ответчика ООО «Управление недвижимым имуществом», исковые требования признали и не возражали против их удовлетворения.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Взаимные права и обязанности цедента и цессионария определяются ГК РФ и договором между ними, на основании которого производится уступка (ст.389.1 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Курский промышленный банк» и ЗАО «Курское промышленное финансовое общество» был заключен договор цессии №1Ц.

В силу п.1.1 договора ОАО «Курский промышленный банк» передает, а ЗАО «Курское промышленное финансовое общество» принимает права требования части суммы основного долга ООО «Fraterium Group», вытекающее из кредитного договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 59442000 руб. 00 коп.

Уступка права требования по данному договору является возмездной. В качестве оплаты за уступаемые права требования ЗАО «Курское промышленное финансовое общество» обязуется оплатить ОАО «Курский промышленный банк»денежные средства в размере 59442000 руб. 00 коп. в следующие сроки: не позднее ДД.ММ.ГГГГ – 5000000 руб. 00 коп., не позднее ДД.ММ.ГГГГ – 54442100 руб. 00 коп. (п.2.1-2.2 договора цессии).

В обеспечение исполнения данного обязательства был заключен договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Управление недвижимым имуществом», согласно п.1.1 которого поручитель обязался солидарно с ЗАО «Курское промышленное финансовое общество» отвечать перед банком за исполнение обязательств по договору цессии в размере суммы цессии 59442000 руб. 00 коп..

Кроме того договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ был заключен с ФИО1. В силу п.1.1 договора последняя обязалась солидарно с ЗАО «Курское промышленное финансовое общество» отвечать перед банком за исполнение обязательств по договору цессии в размере 60000 руб. 00 коп..

Также судом установлено, что ОАО «Курский промышленный банк» свои обязательства по передаче прав требования выполнило в полном объеме, в то время как ЗАО «Курское промышленное финансовое общество» обязательства по уплате первой суммы по договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ не исполнило.

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались, и подтверждаются копиями договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ г., договоров поручительств от ДД.ММ.ГГГГ г., расчетом задолженности.

Таким образом, согласно представленному в суд расчету задолженность ЗАО «Курское промышленное финансовое общество» перед истцом составляет 59442000 руб. 00 коп.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков были направлены требования об уплате в 5-дневный срок с момента их получения образовавшейся задолженности, что до настоящего времени не выполнено.

Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Исходя из изложенного, и в соответствии с указанными выше положениями закона суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности законны и обоснованы, в связи с чем с ЗАО «Курское промышленное финансовое общество», ООО «Управление недвижимым имуществом» в пользу ОАО «Курский промышленный банк» подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по договору цессии №1Ц от ДД.ММ.ГГГГ в размере 59382100 руб. 00 коп., а с ЗАО «Курское промышленное финансовое общество», ООО «Управление недвижимым имуществом», ФИО1 в солидарном порядке - 60000 руб. 00 коп..

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства взыскание может быть обращено на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.

В силу ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Как установлено в судебном заседании в обеспечение исполнения обязательств по договору цессии №1Ц от ДД.ММ.ГГГГ были заключены договор залога недвижимого имущества №№ от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Управление недвижимым имуществом», предметом которого являлись следующие объекты: здание, назначение: нежилое, литер: А, а, этажность: 4, цоколь, антресоль, общей площадью 2621,8 кв м, кадастровый (или условный) номер №, расположенное по адресу: <адрес>-г; производственное здание, назначение: нежилое, литер В, в, этажность: цокольный, 2, антресоль, общей площадью 2839,8 кв м, кадастровый (или условный) номер №, расположенное по адресу: <адрес>-Г; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для производственно-хозяйственной деятельности, площадью 4863 кв м, кадастровый (или условный) номер: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Также был заключен договор залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., предметом которого было имущество, находящееся по адресу: <адрес>-г: узел учета расхода газа котельной, залоговой стоимостью 41300 руб. 00 коп., котел газовый Rello RTQ 200, залоговой стоимостью 42700 руб. 00 коп., котел газовый Rello RTQ 130, залоговой стоимостью 31500 руб. 00 коп., котел газовый Wiessmann vitoplex, залоговой стоимостью 63000 руб. 00 коп., бак расширительный 500 л., залоговой стоимостью 13300 руб. 00 коп., теплообменник пластинчатый для нагрева воды, залоговой стоимостью 28000 руб. 00 коп., хим.водоочистка Ecosoft, залоговой стоимостью 16100 руб. 00 коп., система автоматики, включая безопасность, залоговой стоимостью 6300 руб. 00 коп., циркуляционные насосы, залоговой стоимостью 18900 руб. 00 коп., трансформатор ТМ630/10, залоговой стоимостью 79100 руб. 00 коп., трансформатор ТМ630/10, залоговой стоимостью 79100 руб. 00 коп., распределительное устройство, залоговой стоимостью 9800 руб. 00 коп., шкаф высокого напряжения с подводом 10 кв, залоговой стоимостью 31500 руб. 00 коп..

Данные обстоятельства подтверждаются копиями договоров залога.

А потому, с учетом вышеуказанных положений действующего законодательства и установленных обстоятельств нарушения обязательств по договору цессии, требования об обращении взыскания на предмет залога подлежат удовлетворению.

При установлении начальной продажной цены с торгов суд учитывает согласие сторон по делу относительно цены, указанной в иске, и считает необходимым установить начальную продажную стоимость имущества в размере, заявленном истцом.

Денежные средства, полученные от продажи имущества, подлежат направлению в счет погашения задолженности ЗАО «Курское промышленное финансовое общество» перед ОАО «Курский промышленный банк» по договору цессии №1Ц от ДД.ММ.ГГГГ г.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины: с ЗАО «Курское промышленное финансовой общество», ООО «Управление недвижимым имуществом» в солидарном порядке 58000 руб. 00 коп., с ЗАО «Курское промышленное финансовой общество», ООО «Управление недвижимым имуществом», ФИО1 в солидарном порядке 2000 руб. 00 коп..

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Курский промышленный банк» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ЗАО «Курское промышленное финансовое общество», ООО «Управление недвижимым имуществом» в пользу ОАО «Курский промышленный банк» задолженность по договору цессии №1Ц от ДД.ММ.ГГГГ в размере 59382100 руб. 00 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 58000 руб. 00 коп., а всего ко взысканию 59440100 (пятьдесят девять миллионов четыреста сорок тысяч сто) руб. 00 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ЗАО «Курское промышленное финансовое общество», ООО «Управление недвижимым имуществом», Петровой <данные изъяты> в пользу ОАО «Курский промышленный банк» задолженность по договору цессии №1Ц от ДД.ММ.ГГГГ в размере 60000 руб. 00 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2000 руб. 00 коп., а всего ко взысканию 62000 (шестьдесят две тысячи) руб. 00 коп.

Обратить взыскание на принадлежащее ООО «Управление недвижимым имуществом» имущество, заложенное по договору залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., находящееся по адресу: <адрес>-г:

- узел учета расхода газа котельной, залоговой стоимостью 41300 руб. 00 коп., с установлением начальной продажной цены с торгов 33040 руб. 00 коп.,

- котел газовый Rello RTQ 200, залоговой стоимостью 42700 руб. 00 коп., с установлением начальной продажной цены с торгов 34160 руб. 00 коп.,

- котел газовый Rello RTQ 130, залоговой стоимостью 31500 руб. 00 коп., с установлением начальной продажной цены с торгов 25200 руб. 00 коп.,

- котел газовый Wiessmann vitoplex, залоговой стоимостью 63000 руб. 00 коп., с установлением начальной продажной цены с торгов 50400 руб. 00 коп.,

- бак расширительный 500 л., залоговой стоимостью 13300 руб. 00 коп., с установлением начальной продажной цены с торгов 10640 руб. 00 коп.,

- теплообменник пластинчатый для нагрева воды, залоговой стоимостью 28000 руб. 00 коп., с установлением начальной продажной цены с торгов 22400 руб. 00 коп.,

- хим.водоочистка Ecosoft, залоговой стоимостью 16100 руб. 00 коп., с установлением начальной продажной цены с торгов 12880 руб. 00 коп.,

- система автоматики, включая безопасность, залоговой стоимостью 6300 руб. 00 коп., с установлением начальной продажной цены с торгов 5040 руб. 00 коп.,

- циркуляционные насосы, залоговой стоимостью 18900 руб. 00 коп., с установлением начальной продажной цены с торгов 15120 руб. 00 коп.,

- трансформатор ТМ630/10, залоговой стоимостью 79100 руб. 00 коп., с установлением начальной продажной цены с торгов 63280 руб. 00 коп.,

- распределительное устройство, залоговой стоимостью 9800 руб. 00 коп., с установлением начальной продажной цены с торгов 7840 руб. 00 коп.,

- шкаф высокого напряжения с подводом 10 кв, залоговой стоимостью 31500 руб. 00 коп., с установлением начальной продажной цены с торгов 25200 руб. 00 коп..

Обратить взыскание на принадлежащее ООО «Управление недвижимым имуществом» имущество, заложенное по договору залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ г.:

- здание, назначение: нежилое, литер: А, а, этажность: 4, цоколь, антресоль, общей площадью 2621,8 кв м, кадастровый (или условный) номер №; находящееся по адресу: <адрес>-г,

- производственное здание, назначение: нежилое, литер В, в, этажность: цокольный, 2, антресоль, общей площадью 2839,8 кв м, кадастровый номер №; находящееся по адресу: <адрес>-Г,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 4863 кв м, кадастровый номер: №, находящееся по адресу: <адрес>,

с установлением начальной продажной цены с торгов 47185200 (сорок семь миллионов сто восемьдесят пять тысяч двести) руб. 00 коп..

Денежные средства, полученные от реализации имущества направить в счет погашения задолженности ЗАО «Курское промышленное финансовое общество» перед ОАО «Курский промышленный банк» по договору цессии №1Ц от ДД.ММ.ГГГГ в пределах присужденной ко взысканию настоящим решением суммы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: