Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в защиту прав и законных интересов группы лиц, в том числе ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37 к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» о защите прав потребителей, взыскании неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого участия в строительстве, компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском в защиту прав и законных интересов группы лиц, в том числе ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО15, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО34, ФИО13, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО33, к ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» о защите прав потребителей, взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве, компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование иска указано, что между ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» и ФИО1ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 3 426 300 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик объект долевого строительства в установленный срок не передал, чем нарушил свои обязательства.

Между ФИО2 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 4 487 160 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО3 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 5 005 800,00 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО4 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 3 434 760 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО5, ФИО6 (в равных долях) и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 3 427 600 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО7 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 2 433 000 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО8 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 2 378 550 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО9 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 3 465240 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО10 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 4 798 800 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО11 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 2 502 780 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Также между ФИО11 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 2 514 900 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО12 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 4 808 040 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО14 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 3 456 180 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО16 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 3 064 320 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО17 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 3 441 620 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО18, ФИО19 (в равных долях) и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 4 826460 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО20 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 2 989 800 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Также между ФИО20 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 3 598 980 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО21, ФИО22 (в равных долях) и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договор: 3 855 600 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО23, ФИО47 Л.Г. (в равных долях) и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 3 869 880 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО25 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 3 141 600 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО26 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 2 536 110 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО15 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 3 456180 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО27 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 3 497 400 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО28 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 3 434 760 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО29, ФИО30 (в равных долях) и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 5 168 650 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО31 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 3 540 320 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО41 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 4 407 470 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО34 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 2 433 000 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО13 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 4 808 040 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО35 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 5 304 000 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО36, ФИО37 (в равных долях) и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена договора: 3 426 780 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО33 и ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – цена: 4 407 470 рублей, дата передачи объекта: не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ответчик объекты долевого строительства в установленный срок участникам не передал, чем нарушил свои обязательства.

С учетом изложенного, уточнив исковые требования (л.д. 3-7 том 3), ФИО1, действующая в своих интересах, а также в защиту прав и законных интересов группы лиц, просит суд взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2»:

- в пользу ФИО2 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 895038 рублей 85 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО3 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 998490 рублей 24 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО4 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 685120 рублей 13 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО5 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 341845 рублей 97 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО6 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 341845 рублей 97 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО7 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 485302 рублей 40 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО8 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 474441 рублей 44 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО9 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 691199 рублей 87 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- пользу ФИО10 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 957200 рублей 64 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- пользу ФИО11 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000859 рублей 90 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО12 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 479521 рублей 86 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО14 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 344696 рублей 35 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО16 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 611229 рублей 70 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО17 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 686488 рублей 47 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО18 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 481358 рублей 94 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО19 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 481358 рублей 94 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО20 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 314241 рубля 98 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО21 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 384531 рубля 84 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО22 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 384531 рубля 84 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО23 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 385956 рублей 03 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО24 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 385956 рублей 03 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО25 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 626644 рублей 48 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО26 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 505869 рублей 41 копейки, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО15 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 344696 рублей 35 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО27 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 697614 рублей 72 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО28 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 685120 рублей 13 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО29 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 515486 рублей 69 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО30 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 515486 рублей 69 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО31 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 706175 рублей 83 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО32 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 439571 рублей 67 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО34 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 485302 рублей 40 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО13 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 479521 рубля 86 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО1 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 683432 рублей 64 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО35 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 057971 рубля 20 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО36 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 341764 рублей 19 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО37 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 341764 рублей 19 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы;

- в пользу ФИО33 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 439571 рубля 67 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с момента принятия судом решения по дату фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО42, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО47 Л.Г., ФИО25, ФИО26, ФИО15, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО34, ФИО13, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО33, извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО43 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

ООО «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. Ранее, ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком представлен отзыв на исковое заявление с заявлением о снижении неустойки на основании требований ст. 333 ГК РФ (л.д. 21-24 том 3).

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 в защиту прав и законных интересов группы лиц, подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. В любом случае обязательство должно быть исполнено в разумный срок после его возникновения.

Как указано в ст. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно ч. 1-4 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

Вместе с тем, ч. 5 ст. 8 указанного выше ФЗ предусмотрено, что участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в ч.1 ст. 7 Закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных ч. 2 ст. 7 Закона.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или не устранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с ч. 2 ст. 9 Закона.

Как гласит ч. 9 ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ за № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином – участником долевого строительства для личных семейных, иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство РФ «О защите прав потребителей».

Таким образом, отношения между сторонами регулируются ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», а в части, им не урегулированной - Законом РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», за нарушение прав потребителей продавец (изготовитель, исполнитель) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором. Уплата неустойки (пени) и возмещение убытков не освобождают изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем. Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным Законом.

Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что между ФИО1 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (однокомнатную студию со следующим основными характеристиками: этаж 10, общая приведенная проектная площадь 42,30 кв.м., строительный №) (л.д. 23-30 том 1).

В соответствии с п. 3.2 договора стороны определили, что передача объекта долевого строительства застройщиком участнику должна быть осуществлена на основании акта приема-передачи в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

Обязательство по оплате инвестиционного взноса выполнено истицей в полном объеме, что подтверждается стороной ответчика (л.д. 21-24 том 3). Первоначальная цена договора (без учета стоимости разницы между проектной и фактической площадями квартиры) составила 3426 300 рублей (п. 2.1 договора).

Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, в котором расположена спорная квартира, на день рассмотрения иска ответчиком не получено, квартира истице не передана.

ФИО1 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 683 432 рубля 64 копейки. Истицей также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истицей неверно применена ставка рефинансирования, поскольку по смыслу ст. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ за № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», при исчислении неустойки подлежит применению ставка рефинансирования в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в последний день срока исполнения застройщиком обязательства, установленного договором. В последний день срока исполнения застройщиком обязательства по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ) действовала процентная ставка 4,25.

Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 341 716рублей 32 копейки (3 426 300,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%).

Ответчику была направлена письменная претензия (л.д. 31 том 1), которую ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО1 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу положений п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ№ «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п.п. 3,4 ст. 1 ГК РФ). Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

С учетом изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание ходатайство ответчика о снижении размера неустойки, а также средний показатель инфляции за спорный период, суд считает необходимым снизить размер неустойки, взыскав с ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО1 неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 170 000 рублей.

Согласно ст. 151 ГК РФ компенсация морального вреда взыскивается, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В силу ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд приходит к выводу, что ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» по своей вине не выполнило взятых на себя обязательств, своевременно не передало истице квартиру, чем причинило ей моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях в связи с ограничением её прав.

Таким образом, исковое требование ФИО1 о компенсации морального вреда следует удовлетворить, взыскав с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Как указано в ч. 6 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Основываясь на вышеназванном, а также принимая во внимание положения п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ и п.п.3 п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, суд взыскивает с ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО1 штраф частично в сумме 45000 рублей. Снижение штрафа представляется целесообразным, поскольку ответчик принимал меры по информированию участника об изменении срока ввода дома в эксплуатацию. Кроме того, взыскание штрафа является компенсационной мерой и не является средством обогащения.

Исковые требования в части взыскания с ответчика в пользу истицы неустойки за нарушение срока переда объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства по договору в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки суд также находит обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в связи со следующим.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Руководствуясь указанными выше нормами и разъясняющими их актами, учитывая позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в Определении от ДД.ММ.ГГГГ№-О, при наличии мотивированного ходатайства ответчика о необходимости применения ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным в целях установления баланса интересов сторон применить ст. 333 ГК РФ, снизив размер неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, взыскав неустойку в размере 480рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО2 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (двухкомнатную квартиру со следующим основными характеристиками: этаж 13, общая приведенная проектная площадь 61,30 кв.м., строительный №) (л.д. 34-40 т. 1).

ФИО2 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 895 038 рублей 85 копеек. Истицей также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истицей неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 447519 рублей 42 копейки (4 487 160,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%)

Ответчику была направлена письменная претензия (л.д. 42 том 1), которую ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО2 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 225000 рублей. Также следует удовлетворить частично исковое требование ФИО2 о компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штрафа в сумме 60000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 640 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО3 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (двухкомнатную квартиру со следующим основными характеристиками: этаж 5, общая приведенная проектная площадь 61,80 кв.м., строительный №) (л.д. 46-52 том 1).

Обязательство по оплате инвестиционного взноса выполнено истцом в полном объеме, что подтверждается стороной ответчика (л.д. 21-24 том 3). Первоначальная цена договора (без учета стоимости разницы между проектной и фактической площадями квартиры) составила 5005 800 рублей (п. 2.1 договора).

Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, в котором расположена спорная квартира, на день рассмотрения иска ответчиком не получено, квартира истцу не передана.

ФИО3 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 998 490 рублей 24 копейки. Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истцом неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 499245 рублей 12 копеек (5 005 800,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%).

Ответчику была направлена письменная претензия (л.д. 54 том 1), которую ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО3 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 250000 рублей. Также следует удовлетворить частично исковое требование ФИО3 о компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штрафа в сумме 65000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 710 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО4 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (однокомнатную квартиру со следующим основными характеристиками: этаж 16, общая приведенная проектная площадь 42,30 кв.м., строительный №) (л.д. 58-65 том 1).

ФИО4 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 685 120 рублей 13 копеек. Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истцом неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 342560 рублей 06 копеек (3 434 760,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%).

Ответчику была направлена письменная претензия (л.д. 66 том 1), которую ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО4 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 170000 рублей. Также следует удовлетворить частично исковое требование ФИО4 о компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штрафа в сумме 45000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 480 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО5, ФИО6 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (однокомнатную квартиру со следующим основными характеристиками: этаж 5, общая приведенная проектная площадь 41,80 кв.м., строительный №) (л.д. 70-76 том 1).

Обязательство по оплате инвестиционного взноса выполнено истцами в полном объеме, что подтверждается стороной ответчика (л.д. 21-24 том 3). Первоначальная цена договора (без учета стоимости разницы между проектной и фактической площадями квартиры) составила 3427 600 рублей (п. 2.1 договора).

Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, в котором расположена спорная квартира, на день рассмотрения иска ответчиком не получено, квартира истцам не передана.

ФИО5, ФИО6 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 683 691 рубль 94 копейки. Истцами также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истцами неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 341845 рублей 97 копеек (3 427 600,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%).

Ответчику была направлена письменная претензия (л.д. 77 том 1), которую ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО5, ФИО6 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 170000 рублей (в равных долях). Также следует удовлетворить частично исковое требование истцов (в равных долях) о компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, штрафа в сумме 48000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 480 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО7 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (однокомнатную студию со следующим основными характеристиками: этаж 4, общая приведенная проектная площадь 30,00 кв.м., строительный №) (л.д. 82-89 том 1).

ФИО7 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 485302 рубля 40 копеек. Истицей также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истицей неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 242651 рублей 20 копеек (2 433 000,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%).

Ответчику была направлена письменная претензия (л.д. 90 том 1), которую ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО7 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 120000 рублей. Также следует удовлетворить частично исковое требование истицы о компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штрафа в сумме 33000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 340 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО8 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (однокомнатную студию со следующим основными характеристиками: этаж 13, общая приведенная проектная площадь 30,30 кв.м., строительный №) (л.д. 94-103 том 1).

ФИО8 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 474441 рубль 44 копейки. Истицей также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истицей неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 237220 рублей 72 копейки (2 378 550,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%).

Ответчику была направлена письменная претензия (л.д. 104 том 1), которую ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО8 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 120000 рублей. Также следует удовлетворить частично исковое требование истицы о компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штрафа в сумме 33000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 340 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО9 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (однокомнатную квартиру со следующим основными характеристиками: этаж 2, общая приведенная проектная площадь 43,10 кв.м., строительный №) (л.д. 108-115 том 1).

ФИО9 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 691 199 рублей 87 копеек. Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истцом неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 345599 рублей 94 копейки (3 465 240,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%).

Ответчику была направлена письменная претензия (л.д. 116 том 1), которую ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО9 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 170000 рублей. Также следует удовлетворить частично исковое требование истицы о компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штрафа в сумме 45000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 480 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО10 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (двухкомнатную квартиру со следующим основными характеристиками: этаж 12, общая приведенная проектная площадь 62,00 кв.м., строительный №) (л.д. 120-127).

ФИО10 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 957 200 рублей 64 копейки. Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истцом неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 478600 рублей 32 копейки (4 798 800,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%).

Ответчику была направлена письменная претензия (л.д. 128 том 1), которую ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО10 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 240000 рублей. Также следует удовлетворить частично исковое требование ФИО10 о компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штрафа в сумме 62000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 680 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО11 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (однокомнатную студию со следующим основными характеристиками: этаж 15, общая приведенная проектная площадь 30,30 кв.м., строительный №) (л.д. 133-140 том 1).

Также между ФИО11 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (однокомнатную студию со следующим основными характеристиками: этаж 11, общая приведенная проектная площадь 30,30 кв.м., строительный №) (л.д. 145-152 том 1).

В соответствии с п. 3.2 указанных выше договоров стороны определили, что передача объекта долевого строительства застройщиком участнику должна быть осуществлена на основании акта приема-передачи в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

Обязательство по оплате инвестиционного взноса выполнено истицей в полном объеме, что подтверждается стороной ответчика (л.д. 21-24 том 3). Первоначальная цена договора № (без учета стоимости разницы между проектной и фактической площадями квартиры) составила 2502 780 рублей, договора № – 2514900 рублей (п. 2.1 договора).

Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, в котором расположены спорные квартиры, на день рассмотрения иска ответчиком не получено, квартиры истице не переданы.

ФИО11 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 1000 859 рублей 09 копеек. Истицей также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истицей неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартир за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 500429 рублей 95 копеек (2502780,00 + 2514900,00 = 5 017 680,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25% ).

Ответчику были направлены письменные претензии (л.д. 141, 153 том 1), которые ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО11 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 250000 рублей. Также следует удовлетворить частично исковое требование ФИО11 о компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штрафа в сумме 65000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 710 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО12, ФИО13 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» 2ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (двухкомнатную квартиру со следующим основными характеристиками: этаж 3, общая приведенная проектная площадь 61,80 кв.м., строительный №) (л.д. 157-164 том 1).

ФИО12, ФИО13 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 959043 рубля 72 копейки. Истцами также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истцами неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 479521 рубль 86 копеек (4 808 040,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%).

Ответчику была направлена письменная претензия (л.д. 165 том 1), которую ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО12, ФИО13 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 240000 рублей (в равных долях). Также следует удовлетворить частично требование истцов (в равных долях) о компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, штрафа в сумме 65000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 680 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО15, ФИО14 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (однокомнатную квартиру со следующим основными характеристиками: этаж 17, общая приведенная проектная площадь 42,20 кв.м., строительный №) (л.д. 170-177 том 1).

ФИО15, ФИО14 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 689 392 рубля 70 копеек. Истцами также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истцами неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 344696 рублей 35 копеек (3 456 180,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%).

Ответчику была направлена письменная претензия (л.д. 178 том 1), которую ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО14, ФИО15 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 170000 рублей (в равных долях). Также следует удовлетворить частично требование истцов ( в равных долях) о компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, штрафа в сумме 47000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 480 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО16 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (однокомнатную квартиру со следующим основными характеристиками: этаж 15, общая приведенная проектная площадь 39,90 кв.м., строительный №) (л.д. 183-190 том 1).

ФИО16 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 611 229 рублей 70 копеек. Истицей также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истицей неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 305614 рублей 85 копеек (3 064 320,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%).

Ответчику была направлена письменная претензия (л.д. 191 том 1), которую ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО16 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 150000 рублей. Также следует удовлетворить частично требование истицы о компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штрафа в сумме 40000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 425 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО17 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (однокомнатную квартиру со следующим основными характеристиками: этаж 6, общая приведенная проектная площадь 42,70 кв.м., строительный №) (л.д. 4-12 том 2).

ФИО17 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 686 488 рублей 47 копеек. Истицей также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истицей неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 343244 рубля 23 копейки (3 441 620,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%).

Ответчику была направлена письменная претензия (л.д. 13 том 2), которую ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО17 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 170000 рублей. Также следует удовлетворить частично требование истицы о компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штрафа в сумме 45000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 480 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО18, ФИО19 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (двухкомнатную квартиру со следующим основными характеристиками: этаж 4, общая приведенная проектная площадь 62,60 кв.м., строительный №) (л.д. 17-25 том 2).

ФИО18, ФИО19 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 962717 рублей 88 копеек. Истцами также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истцами неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 481358 рублей 94 копейки (4 826 460,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%)

Ответчику была направлена письменная претензия (л.д. 26 том 2), которую ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО18, ФИО19 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 240000 рублей (в равных долях). Также следует удовлетворить частично требование истцов (в равных долях) о компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, штрафа в сумме 62000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 680 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО20 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (квартиру со следующим основными характеристиками: этаж 14, общая приведенная проектная площадь 39,90 кв.м., строительный №) (л.д. 31-37 том 2).

Также между ФИО20 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (однокомнатную студию со следующим основными характеристиками: этаж 17, общая приведенная проектная площадь 30,20 кв.м., строительный №) (л.д. 38-45 том 2).

В соответствии с п. 3.2 договора стороны определили, что передача объектов долевого строительства застройщиком участнику должна быть осуществлена на основании акта приема-передачи в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

Обязательство по оплате инвестиционного взноса выполнено истицей в полном объеме, что подтверждается стороной ответчика (л.д. 21-24 том 3). Первоначальная цена договора № (без учета стоимости разницы между проектной и фактической площадями квартиры) составила 3598980 рублей, договора №/ДД.ММ.ГГГГ 800 рублей (п. 2.1 договора).

ФИО20 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 1314 241 рубль 98 копеек. Истицей также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истцом неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 657120 рублей 99 копеек (6 588 780,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%).

Ответчику были направлены письменные претензии (л.д. 46-47,48-49 том 2), которые ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО20 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 330000 рублей. Также следует удовлетворить частично требование истицы о компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штрафа в сумме 85000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 940 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО21, ФИО22 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (однокомнатную квартиру со следующим основными характеристиками: этаж 9, общая приведенная проектная площадь 47,60 кв.м., строительный №) (л.д. 57-65 том 2).

ФИО21, ФИО22 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 769063 рубля 68 копеек. Истцами также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истцами неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 384531 рубль 84 копейки (3 855 600,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%).

Ответчику была направлена письменная претензия (л.д. 66 том 2), которую ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО21, ФИО22 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 190000 рублей (в равных долях). Также следует удовлетворить частично требование истцов (в равных долях) о компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, штрафа в сумме 50000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 540 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО23, ФИО47 Л.Г. и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (однокомнатную квартиру со следующим основными характеристиками: этаж 13, общая приведенная проектная площадь 47,60 кв.м., строительный №) (л.д. 71-79 том 2).

ФИО23, ФИО47 Л.Г. рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 771 912 рублей 06 копеек. Истцами также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истцами неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 385956 рублей 03 копейки (3 869 880,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%).

Ответчику была направлена письменная претензия (л.д. 80 том 2), которую ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО23, ФИО24 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 190000 рублей (в равных долях). Также следует удовлетворить частично требование истцов (в равных долях) о компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, штрафа в сумме 50000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 540 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО25 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (однокомнатную квартиру со следующим основными характеристиками: этаж 6, общая приведенная проектная площадь 40,80 кв.м., строительный №) (л.д. 85-93 том 2).

ФИО25 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 626 644 рубля 48 копеек. Истицей также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истицей неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 313322 рубля 24 копейки (3 141 600,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%).

Ответчику была направлена письменная претензия (л.д. 94 том 2), которую ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО25 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 155000 рублей. Также следует удовлетворить частично требование истицы о компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штрафа в сумме 40000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 440 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО26 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (однокомнатную студию со следующим основными характеристиками: этаж 13, общая приведенная проектная площадь 30,30 кв.м., строительный №) (л.д. 98-105 том 2).

ФИО26 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки – 505 869 рублей 41 копейка. Истицей также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истцом неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 252934 рубля 70 копеек (2 536 110,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%).

Ответчику была направлена письменная претензия (л.д. 105а том 2), которую ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО26 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 130000 рублей. Также следует удовлетворить частично требование истицы о компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штрафа в сумме 35000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 370 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО27 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (однокомнатную квартиру со следующим основными характеристиками: этаж 11, общая приведенная проектная площадь 43,50 кв.м., строительный №) (л.д. 109-116 том 2).

ФИО27 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 697 614 рублей 72 копейки. Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истцом неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 348807 рублей 36 копеек (3 497 400,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%)

Ответчику была направлена письменная претензия (л.д. 117 том 2), которую ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО27 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 175000 рублей. Также следует удовлетворить частично требование истца о компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штрафа в сумме 45000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО28 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (однокомнатную квартиру со следующим основными характеристиками: этаж 17, общая приведенная проектная площадь 42,30 кв.м., строительный №) (л.д. 121-128 том 2).

ФИО28 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 685 120 рублей 13 копеек. Истицей также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истицей неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 342560 рублей 06 копеек (3 434 760,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%).

Ответчику была направлена письменная претензия (л.д. 129 том 2), которую ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО28 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 170000 рублей. Также следует удовлетворить частично требование истицы о компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штрафа в сумме 45000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 480 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО29, ФИО30 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (однокомнатную квартиру со следующим основными характеристиками: этаж 8, общая приведенная проектная площадь 61,90 кв.м., строительный №) (л.д. 133-140 том 2).

ФИО29, ФИО30 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 1030 973 рубля 38 копеек. Истцами также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истцами неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 515486 рублей 69 копеек (5 168 650,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%)

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО29, ФИО30 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 260000 рублей (в равных долях). Также следует удовлетворить частично требование истцов (в равных долях) о компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, штрафа в сумме 70000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 740 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО31 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (однокомнатную квартиру со следующим основными характеристиками: этаж 13, общая приведенная проектная площадь 43,60 кв.м., строительный №) (л.д. 146-152 том 2).

ФИО31 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 706 175 рублей 83 копейки. Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истцом неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 353087 рублей 91 копейка (3 540 320,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%).

Ответчику была направлена письменная претензия (л.д. 153-154 том 2), которую ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО31 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 175000 рублей. Также следует удовлетворить частично требование истца о компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штрафа в сумме 45000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО32, ФИО33 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (однокомнатную квартиру со следующим основными характеристиками: этаж 8, общая приведенная проектная площадь 61,30 кв.м., строительный №) (л.д. 158-165 том 2).

В соответствии с п. 3.2 договора стороны определили, что передача объекта долевого строительства застройщиком участникам должна быть осуществлена на основании акта приема-передачи в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

ФИО32, ФИО33 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 879 143 рубля 67 копеек. Истцами также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истцами неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 439571 рубль 67 копеек (4 407 470,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%).

Ответчику была направлена письменная претензия (л.д. 166 том 2), которую ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО32, ФИО33 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 220000 рублей (в равных долях). Также следует удовлетворить частично требование истцов (в равных долях) о компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, штрафа в сумме 60000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 625 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО34 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (однокомнатную квартиру со следующим основными характеристиками: этаж 4, общая приведенная проектная площадь 30,00 кв.м., строительный №) (л.д. 172-179 том 2).

ФИО34 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 485 302 рубля 40 копеек. Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истицей неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 242651 рубль 20 копеек (2 433 000,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%).

Ответчику была направлена письменная претензия (л.д. 180 том 2), которую ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО34 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 120000 рублей. Также следует удовлетворить частично требование истицы о компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штрафа в сумме 32000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 340 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО35 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (двухкомнатную квартиру со следующим основными характеристиками: этаж 15, общая приведенная проектная площадь 62,40 кв.м., строительный №) (л.д. 184-189 том 2).

ФИО35 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 1057 971 рубль 20 копеек. Истицей также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истицей неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 528985 рублей 60 копеек (5 304 000,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%).

Ответчику была направлена письменная претензия (л.д. 190 том 2), которую ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО35 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 265000 рублей. Также следует удовлетворить частично требование истицы о компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штрафа в сумме 70000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 750 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Между ФИО37, ФИО36 и ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить 4-х секционный 17-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, 35-й километр, корпус 3, и в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику объект долевого строительства (однокомнатную квартиру со следующим основными характеристиками: этаж 6, общая приведенная проектная площадь 39,80 кв.м., строительный №) (л.д. 194-201 том 2).

ФИО37, ФИО36 рассчитан период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также размер неустойки - 683528 рублей 38 копеек. Истцами также заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Проверив расчет, суд усматривает, что истцами неверно применена ставка рефинансирования. Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 341764 рубля 19 копеек (3 426 780,00 ? 352 ? 2 ? 1/300 ? 4.25%).

Ответчику была направлена письменная претензия (л.д. 202 том 2), которую ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» оставило без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО36, ФИО37 о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору за спорный период обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 170000 рублей (в равных долях). Также следует удовлетворить частично требование истцов (в равных долях) о компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, штрафа в сумме 48000 рублей, неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, в размере 480 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

В порядке ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ООО Специализированный застройщик «Жилой квартал» в доход государства государственную пошлину в размере 35525 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 в защиту прав и законных интересов группы лиц, в том числе ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО2 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 225 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 60 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 295 000 (двухсот девяноста пяти тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО2 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 640 (шестисот сорока) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО3 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 250 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 65 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 325 000 (трехсот двадцати пяти тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО3 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 710 (семисот десяти) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО4 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 170 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 45 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 225 000 (двухсот двадцати пяти тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО4 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 480 (четырехсот восьмидесяти) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО5, ФИО6 в равных долях неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 170 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 20 000 рублей, штраф в размере 48 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 238 000 (двухсот тридцати восьми тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО5, ФИО6 в равных долях неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 480 (четырехсот восьмидесяти) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО7 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 33 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 163 000 (ста шестидесяти трех тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО7 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 340 (трехсот сорока) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО8 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 33 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 163 000 (ста шестидесяти трех тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО8 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 340 (трехсот сорока) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО9 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 170 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 45 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 225 000 (двухсот двадцати пяти тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО9 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 480 (шестисот сорока) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО10 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 240 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 62 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 312 000 (трехсот двенадцати тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО10 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 680 (шестисот восьмидесяти) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО11 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 250 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 65 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 325 000 (трехсот двадцати пяти тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО11 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 710 (семисот десяти) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО12, ФИО13 в равных долях неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 240 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 20 000 рублей, штраф в размере 65 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 325 000 (трехсот двадцати пяти тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО12, ФИО13 в равных долях неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 680 (шестисот восьмидесяти) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО14, ФИО15 в равных долях неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 170 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 20 000 рублей, штраф в размере 47 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 237 000 (двухсот тридцати семи тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО14, ФИО15 в равных долях неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 480 (четырехсот восьмидесяти) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО16 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 150 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 40 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 200 000 (двухсот тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО16 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 425 (четырехсот двадцати пяти) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО17 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 170 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 45 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 225 000 (двухсот двадцати пяти тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО17 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 480 (четырехсот восьмидесяти) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО18, ФИО19 в равных долях неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 240 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 20 000 рублей, штраф в размере 62 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 322 000 (трехсот двадцати двух тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО18, ФИО19 в равных долях неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 680 (шестисот восьмидесяти) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО20 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 330 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 85 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 425 000 (четырехсот двадцати пяти тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО20 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 940 (девятисот сорока) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО21, ФИО22 в равных долях неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 190 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 20 000 рублей, штраф в размере 50 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 260 000 (двухсот шестидесяти тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО21, ФИО22 в равных долях неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 540 (пятисот сорока) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО23, ФИО24 в равных долях неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 190 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 20 000 рублей, штраф в размере 50 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 260 000 (двухсот шестидесяти тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО23, ФИО24 в равных долях неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 540 (пятисот сорока) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО25 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 155 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 40 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 205 000 (двухсот пяти тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО25 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 440 (четырехсот сорока) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО26 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 35 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 175 000 (ста семидесяти пяти тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО26 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 370 (трехсот семидесяти) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО27 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 45 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 230 000 (двухсот тридцати тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО27 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 500 (пятисот) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО28 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 170 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 45 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 225 000 (двухсот двадцати пяти тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО28 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 480 (четырехсот восьмидесяти) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО29, ФИО30 в равных долях неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 260 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 20 000 рублей, штраф в размере 70 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 350 000 (трехсот пятидесяти тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО29, ФИО30 в равных долях неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 740 (семисот сорока) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО31 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 45 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 230 000 (двухсот тридцати тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО31 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 500 (пятисот) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО32, ФИО33 в равных долях неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 220 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 20 000 рублей, штраф в размере 60 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 300 000 (трехсот тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО32, ФИО33 в равных долях неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 625 (шестисот двадцати пяти) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО34 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 32 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 162 000 (ста шестидесяти двух тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО34 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 340 (трехсот сорока) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 170 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 45 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 225 000 (двухсот двадцати пяти тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 480 (четырехсот восьмидесяти) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО35 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 265 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 70 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 345 000 (трехсот сорока пяти тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО35 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 750 (семисот пятидесяти) рублей в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО36, ФИО37 в равных долях неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 170 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 20 000 рублей, штраф в размере 48 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 238 000 (двухсот тридцати восьми тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в пользу ФИО36, ФИО37 в равных долях неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства в размере 480 (четырехсот восьмидесяти) рублей в день.

В удовлетворении иска в части требований о взыскании неустойки, штрафа в большем размере – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Жилой квартал 2» в доход государства государственную пошлину в размере 35 525 (тридцати пяти тысяч пятисот двадцати пяти) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Васильева Ю.О.