Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета Лесного хозяйства Московской области к ВАГ об истребовании земельного участка, третьи лица Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра»,

у с т а н о в и л:

Комитет Лесного хозяйства (адрес) предъявил иск к ВАГ об истребовании земельного участка. В обоснование указал, что собственником земельного участка с кадастровым номером (№) площадью <данные изъяты> га является ВАГ При проведении анализа данных о границах земельного участка с кадастровым номером (№) и границ земель лесного фонда, установлено, что участок расположен на землях лесного фонда Истринского лесничества квартал <данные изъяты>, площадь наложения <данные изъяты> га.

Определение наличия наложений земельного участка на земли лесного фонда Комитетом лесного хозяйства Московской области осуществляется при помощи региональной географической информационной системы для обеспечения деятельности органов государственной власти и местного самоуправления Московской области (далее-РГИС МО), созданной на основании Постановления Правительства Московской области от 23.10.2012г. № 1335/38 «О создании государственной информационной системы Московской области «Региональная информационная система Московской области».

РГИС МО позволяет осуществить сопоставление в электронном виде границ земель лесного фонда и границ земельных участков, выявляя наложения, которые возможно установить визуально и исключить возможность субъективных ошибок.

РГИС МО является государственной информационной системой.

В силу пункта 9 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ « Об информации, информационных технологиях и о защите информации», информация содержащаяся в государственных информационных системах, является официальной, и государственные органы, определенные в соответствии с нормативным правовым актом, регламентирующим функционирование государственной информационной системы, обязаны обеспечить достоверность и актуальность информации, содержащейся в данной информационной системе.

Таким образом, в силу вышеуказанных норм действующего законодательства информация, полученная при использовании РГИС МО, является официальной и достоверной.

Комитет Лесного хозяйства Московской области считает, что при образовании спорного участка были нарушены нормы действующего законодательства.

Ответчик не может владеть на праве собственности вышеуказанным земельным участком.

Просил признать недействительными уникальные характеристики и исключить из ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером (№), истребовать часть земельного участка с кадастровым номером (№) площадью <данные изъяты> га.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика ГАА иск не признал и пояснил, что участок принадлежит на праве собственности физическому лицу, приобретался из фонда перераспределения земель Истринского района, заключением эксперта подтверждено, что не являлся земельный участок принадлежащим гослесфонду. Представленные истцом доказательства оформлены в 2015 году, уже после того как участок был сформирован и последствии перешел в собственность ответчика.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно ст. 7 ЛК ЛФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ВАГ с (Дата обезличена) является собственником земельного участка с кадастровым номером (№) площадью <данные изъяты> га, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения дачного строительства, местоположение относительно ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира (адрес)

Истцом представлена справка первого заместителя председателя Комитета лесного хозяйства Московской области о пересечении границ земельных участков с землями лесного фонда( л.д. 26), согласно которой земельный участок с кадастровым номером (№) имеет пересечение с землями лесного фонда квартал <данные изъяты> Истринского сельского участкового лесничества на основании материалов лесоустройства.

Так же истцом представлено таксационное описание Истринского сельского участкового лесничества, выкопировка из планшета (№), копия свидетельства о государственной регистрации права на лесной участок условный (№).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец должен доказать использование земельного участка лесного фонда ответчиком.

Представленных истцом с исковым заявлением доказательств не достаточно для вывода суда о том, что земельный участок с кадастровым номером (№) расположен на землях лесного фонда квартал <данные изъяты> Истринского сельского участкового лесничества.

Земельный участок лесного фонда квартал <данные изъяты> Истринского сельского участкового лесничества на кадастровом учете не стоит, участок с кадастровым номером (№) на планшете лесного участка не указан.

Справка о пересечении границ составлена должностным лицом истца, прямо заинтересованным в исходе дела, не содержит хода исследования, что не позволяет проверить правильность составления справки, справка имеет ссылку, что в обязательном порядке на чертеже приводится номер планшета, одно в справке на чертеже номер планшета лесного участка или номер планшета ВИСХАГИ не указаны.

По ходатайству истца назначена и проведена землеустроительная экспертиза для определения имеется ли наложение земельного участка с кадастровым номером (№) на квартал <данные изъяты> Истринского сельского участкового лесничества, Истринского лесничества.

Согласно заключения эксперта ООО «Геокадастрэксперт» ФИО1 по планшету (№) земельный участок с кадастровым номером (№) накладывается на выдел <данные изъяты> квартала <данные изъяты> Истринского сельского участкового лесничества по данным «Лесоустройство 2015 г.». Представлен план земельного участка с кадастровым номером (№) с наложением на планшет ВИСХАГИ 1992 года. Планшеты ВИСХАГИ являются картографической основой ведения ЕГРН. По планшету ВСХАГИ земельный участок с кадастровым номером (№) накладывается на земли сельскохозяйственного назначения, покрытые древесно-кустарниковой растительностью. По состоянию на 1992 год спорный земельный участок не входил в земли лесного фонда. Представлен план земельного участка с кадастровым номером (№) с наложением на карту проекта перераспределения земель ЗАО «Победа», по проекту спорный земельный участок не накладывается на земли лесного фонда, он накладывается на земли фонда перераспределения района, земли сельскохозяйственного назначения, покрытые древесно-кустарниковой растительностью, находившиеся в пользовании ЗАО «Победа».

В судебном заседании эксперт ФИО1 пояснил, что до него доведены планшеты ВИСХАГИ в электронном виде, эти планшеты доступны для всех кадастровых инженеров, это общедоступная информация. На планшете ВИСХАГИ 1992 года издания, этот участок относился к землям совхоза «Победа», затем ЗАО «Победа», тоже самое получилось когда наложил на проект перераспределения ЗАО «Победа», спорный участок попал на земли перераспределения, земли сельхозназначения ранее входившие в ЗАО «Победа». В соответствии с данным проектом определил, что это земли не лесного хозяйства, а земли перераспределения. Обозначения с цифрами 7-5 на планшете означает, что это подготовленные земли в фонд перераспределения. Спорный участок отражен на сельскохозяйственной карте.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером (№) не входит в земли лесного фонда и об отказе в удовлетворении иска.

Кроме того, имеется решение Арбитражного суда Московской области от (Дата обезличена) по делу № (№) по иску ЗАО «Победа», согласно которого возложена обязанность на Администрацию Истринского муниципального района принять постановление об утверждении проекта границ земельных участков в том числе участка площадью 85760 кв.м., расположенного в 1670 м. юго-восточнее относительное ориентира (адрес)

В соответствии со ст. 8 ЗК РФ перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации.

Истцом не представлено доказательств перевода сельскохозяйственных земель, ранее находившихся в пользовании ЗАО «Победа» и переданных в фонд перераспределения в категорию земель земли лесного фонда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Комитета Лесного хозяйства Московской области к ВАГ о признании недействительными уникальных характеристик и исключении их из ГКН земельного участка с кадастровым номером (№), об истребовании части земельного участка с кадастровым номером (№) площадью <данные изъяты> отказать.

Взыскать с Комитета Лесного хозяйства Московской области в пользу ООО «Геокадастрэксперт» расходы по оплате услуг эксперта <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено (Дата обезличена).