Гражданский кодекс часть 1

03 июня 2016 года Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бариновой М.Н., при секретаре судебного заседания Кожаеве С.Н., с участием представителя истца Гвоздева С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абросимовой Е. Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированная строительная компания «Газрегион» о запрете пользования земельными участками, запрете производства любых видов работ, приостановлении текущего пользования земельными участками и ведения строительно-монтажных работ,

УСТАНОВИЛ:

Абросимова Е.Н. обратилась в суд с иском к ООО «ССК «Газрегион», в обоснование указала, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами:

земельного участка площадью 195 804,00 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 65109,00 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 497 538 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 122 366 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 66535,00 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 359 580 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 317 050 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 136 899 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 115 200 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>

земельного участка площадью 748800 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>

земельного участка площадью 343 962 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 184 747 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 306 725 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 116 734 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 250 328 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 118 022 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 60341 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 216 000 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>

а также собственником долей на следующие земельные участки:

земельный участок площадью 1 126 478,00 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельный участок площадью 442 264,00 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельный участок площадью 368 078,00 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельный участок площадью 177 034,00 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельный участок площадью 659 222,00 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельный участок площадью 233 469,00 кв.м. с кадастровым № категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельный участок площадью 133 071,00 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельный участок площадью 611 833,00 кв.м с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельный участок площадью 136 904,00 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельный участок площадью 253 648,00 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельный участок площадью 687 937,00 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельный участок площадью 9 240 987,00 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>

В сентябре 2015г. истцом было обнаружено проведение земельных и строительно-монтажных работ по прокладке трубопровода на принадлежащих ей земельных участках, работы производило ООО «ССК «Газрегион». Разрешения на пользование указанными земельными участками, разрешения на проведение работ на земельных участках ООО «ССК «Газрегион» истец не давала. Никаких иных документов, предоставляющих ООО «ССК «Газрегион» право пользования данными земельными участками, истец не предоставляла и не подписывала. Таким образом, ООО «ССК «Газрегион» нарушено право собственности истца на указанные земельные участки путем неправомерного проведения строительных работ.

22.09.2015г. истец обратилась в Починковскую районную прокуратуру Нижегородской области с заявлением по факту незаконного проведения работ на принадлежащих ей земельных участках. В ходе проверки было установлено, что ООО «ССК «Газрегион» на указанных земельных участках производятся работы по строительству объекта «Южно-Европейский газопровод. Участок «Починки-Анапа», км 0 - км 181». В ходе проверки никакой разрешительной документации со стороны ООО «ССК «Газрегион» представлено не было, право пользования указанной организацией принадлежащими истцу земельными участками ничем не подтверждено. Кроме того Починковской районной прокуратурой Нижегородской области было вынесено представление для ООО «ССК «Газрегион» об устранении нарушений за № 5-2/169-2015 от 21.10.2015г.

На основании изложенного просит запретить ООО «ССК «Газрегион» пользование земельными участками, производство любых видов работ, а в частности строительно-монтажных работ, приостановить текущее пользование ООО «ССК «Газрегион» и ведение строительно-монтажных работ в отношение земельных участков:

1) земельного участка площадью 1 126 478,00 кв.м с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 442 264,00 кв.м с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 368 078,00 кв.м с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 177 034,00 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 659 222,00 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 233 469,00 кв.м с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 133 071,00 кв.м с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 611 833,00 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 136 904,00 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 253 648,00 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>

земельного участка площадью 687 937,00 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 66535 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>,

земельного участка площадью 9 240 987,00 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>

земельного участка площадью 748 800 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>

30) земельного участка площадью 216 000 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>

26.04.2016г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены ООО «Стройгазмонтаж» и ООО «Газпром инвест».

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.261, т.2).

В судебном заседании представитель истца Гвоздев С.Н., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «ССК «Газрегион» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.254, 255 т.2, л.д.18 т.3).

Представители третьих лиц ООО «Стройгазмонтаж» и ООО «Газпром инвест», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.253, 256, т.2).

Выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что территория бывшего ТОО «Дубровское» состоит из следующих земельных участков: №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №.

Абросимова Е.Н. является собственником долей в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №.

Апелляционным определением Нижегородского областного суда от 18.03.2015г. признано недействительным решение, принятое 28.03.2013г. на общем собрании участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, оформленного протоколом №3/2013 от 28.03.2013г., а именно утверждение проекта межевания земельного участка с кадастровым номером №.

Решением Починковского районного суда Нижегородской области от 26.01.2015г., вступившим в законную силу, признано недействительным решение общего собрания участников общей долевой собственности, выраженное в протоколе от 28.03.2013г. общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми №. Решение суда является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым № и восстановления в государственном кадастре недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым №. Признано недействительным решение общего собрания участников общей долевой собственности, выраженное в протоколе от 28.03.2013г. общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми №. Решение суда является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым № и восстановления в государственном кадастре недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым №. Признано недействительным решение общего собрания участников общей долевой собственности, выраженное в протоколе от 28.03.2013г. общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми №. Решение суда является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым № и восстановления в государственном кадастре недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым №. Признано недействительным решение общего собрания участников общей долевой собственности, выраженное в протоколе от 28.03.2013г. общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми №. Решение суда является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым № и восстановления в государственном кадастре недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым №. Признано недействительным решение общего собрания участников общей долевой собственности, выраженное в протоколе от 28.03.2013г. общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми №. Признано незаконным образование земельного участка с кадастровым №. Решение суда является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №, № и восстановления в государственном кадастре недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером: №. Признано недействительным решение общего собрания участников общей долевой собственности, выраженное в протоколе от 28.03.2013г. общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми №. Решение суда является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым № и восстановления в государственном кадастре недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым №. Признано недействительным решение общего собрания участников общей долевой собственности, выраженное в протоколе от 28.03.2013г. общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми №. Решение суда является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым № и восстановления в государственном кадастре недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым №. Признано недействительным решение общего собрания участников общей долевой собственности, выраженное в протоколе от 28.03.2013г. общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми №. Решение суда является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым № и восстановления в государственном кадастре недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым №.Решением Починковского районного суда Нижегородской области от 26.05.2015г., вступившим в законную силу признано недействительным соглашение о разделе земельного участка от 07.08.2012г. предмет раздела - земельный участок с кадастровым №. Признана недействительной и аннулирована запись о регистрации права собственности Абросимовой Е.Н. на земельный участок с кадастровым №. Решение суда является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №, № и восстановления в государственном кадастре недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым №. Признано недействительным соглашение о разделе земельного участка от 18.11.2013г, предмет раздела - земельный участок с кадастровым №. Признана недействительной и аннулирована запись о регистрации права собственности Абросимовой Е.Н. на земельный участок с кадастровым №. Решение суда является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №, № и восстановления в государственном кадастре недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №. Признано недействительным соглашение о разделе земельного участка от 18.11.2013г., предмет раздела - земельный участок с кадастровым №. Признана недействительной и аннулирована запись о регистрации права собственности Абросимовой Е.Н. на земельный участок с кадастровым №. Решение суда является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №, № и восстановления в государственном кадастре недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером: №.

Решением Починковского районного суда Нижегородской области от 24.08.2015г., вступившим в законную силу действия кадастрового инженера Судуткина А.Н. по изготовлению проекта межевания земельных участков, подготовленного в связи с образованием земельного участка с кадастровым № путем выдела в счет долей в праве общей собственности из земельного участка с кадастровым № признаны незаконными. Межевой план, подготовленный в связи с образованием земельного участка с кадастровым № путем выдела в счет долей в праве общей собственности из земельного участка с кадастровым №, изготовленный кадастровым инженером Судуткиным А.Н. признан недействительным. Действия кадастрового инженера Мангутовой Ю.З. по изготовлению проекта межевания земельных участков, подготовленного в связи с образованием земельного участка с кадастровым № путем выдела в счет долей в праве общей собственности из земельного участка с кадастровым № признаны незаконными. Межевой план, подготовленный в связи с образованием земельного участка с кадастровым № путем выдела в счет долей в праве общей собственности из земельного участка с кадастровым №, изготовленный кадастровым инженером Мангутовой Ю.З. признан недействительным. Решение суда является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №, № и восстановления в государственном кадастре недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером: № (л.д.43-49, т.2).

Абросимова Е.Н. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: № и № (л.д. 117,197, т.1).

Как следует из сообщения прокуратуры Починковского района Нижегородской области от 21.10.2015г., направленного в адрес Абросимовой Е.Н., на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства проводятся работы по строительству газопровода «Участок Починки - Анапа км 0 – км 181» в составе стройки Расширение ЕСГ для подачи газа в газопровод «Южный». Подрядчиком по строительству газопровода «Участок Починки - Анапа км 0 - км181» в составе стройки Расширение ЕСГ для подачи газа в газопровод «Южный» является ООО «ССК «Газрегион», в том числе на территории Починковского района Нижегородской области.

Работы по строительству газопровода ведутся на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, № без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю (л.д. 222-224, т.1).

21.10.2015г. в адрес ООО «ССК «Газрегион» прокурором Починковского района Нижегородской области было вынесено представление, в связи с тем, что проведенной проверкой было установлено, что на земельных участках с кадастровыми номерами № ООО «ССК «Газрегион» ведутся монтажные работы по строительству газопровода. Согласно объяснениям представителя заказчика работ по строительству газопровода Маркелова М.В., договоров аренды земельных участков с Абросимовой Е.Н. не заключено. Ответственным за осуществление работ по строительству газопровода является начальник механизированной колонны №9 Шишов С.В., который также пояснил, что работы по строительству газопровода ведутся на земельных участках с кадастровыми номерами № без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю (л.д.101-104, т.3).

27.10.2015г. в ответ на представление прокурора ООО «ССК «Газрегион» направило сообщение, в котором указало, что выявленные нарушения земельного законодательства при проведении строительно-монтажных работ на объекте строительства «Южно-Европейский газопровод (Восточный коридор). Участок «Починки-Анапа», км. 0 – км 181» устранены. На данный момент строительно-монтажные работы на земельных участках с кадастровыми номерами 52№ приостановлены (л.д. 141, т.3).

07.11.2015г. было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по ст. 330 по ч.2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ за отсутствием состава преступления, в обоснование постановления было указано, что работы по монтажу крановых узлов ведутся ООО «ССК «Газрегион». Со слов начальника механизированной колонны № 12 Лукова Х.Ю., ему ничего не известно о том, заключено ли соглашение об аренде земельных участков, так как этим занимается заказчик ООО «Газпром Инвест», а данные работы ведутся по заключенному с ООО «Строймонтаж» соглашению. Сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № исключены из государственного кадастра недвижимости (л.д.251, т.2)

12.12.2015г. (л.д. 147, т.2) было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по ч.1 ст. 330 УК РФ, по п. 2 ч.1 ст. 24 УК РФ за отсутствием состава преступления, установлено, что работы по прокладке газопровода ведутся ООО «ССК «Газрегион» на земельных участках, принадлежащих Абросимовой Е.Н., на момент осмотра места происшествия 22.09.2015г. в 16 час. 00 мин. техника ООО «ССК «Газрегион» прекратила свою работу. Со слов прораба ООО «ССК «Газрегион» Стороженко С.Г. работы прекращены по указанию начальника участка ООО «ССК «Газрегион» Шишова С.В. после того как представитель собственника земельных участков, на которых ведутся работы, потребовал прекратить какие-либо работы на принадлежащих его матери земельных участках до заключения с ней договора аренды. Разрешение на строительство ООО «Газпром инвест» не получено, так как не со всеми собственниками земельных участков заключен договор аренды. В действиях ООО «Газпром инвест» и ООО «ССК «Газрегион» не усматриваются признаки состава преступления, предусмотренного ст. 330 ч.1 УК РФ.

22.04.2016г. в адрес ООО «ССК «Газрегион» прокурором Починковского района Нижегородской области было вынесено представление, в связи с тем, что на земельных участках с кадастровыми номерами № ООО «ССК «Газрегион» ведутся монтажные работы по строительству газопровода.

Ответственным за осуществление работ по строительству газопровода является начальник механизированной колонны № 9 Лешкенов В.О., который пояснил, что работы на земельных участках ведутся без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю (л.д. 30-33, т.2).

05.05.2016г. в ответ на представление ООО «ССК «Газрегион» направило в прокуратуру Починковского района Нижегородской области сообщение, указав, что выявленные нарушения земельного законодательства при проведении строительно-монтажных работ на объекте строительства «Южно-Европейский газопровод (Восточный коридор), участок «Починки-Анапа», км 0 – км 181 устранены. На данный момент строительно-монтажные работы на земельных участках с кадастровыми номерами № приостановлены (л.д. 201, т.3).

Как следует из заключения помощника прокурора Чурбановой А.А. по доводам обращения Абросимовой Е.Н от 04.05.2016г., разрешение на строительство газопровода отсутствует, объект находится в стадии строительства и в эксплуатацию не введен. В ходе проведения проверки было установлено, что на земельных участках с кадастровыми номерами № ООО «ССК «Газрегион» ведутся монтажные работы по строительству газопровода.

Ответственным за осуществление работ по строительству газопровода является начальник механизированной колонны № 9 Лешкенов В.О., который пояснил, что работы по строительству газопровода ведутся на земельных участках без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. По результатам рассмотрения обращения Абросимовой Е.Н. по вопросу незаконного строительства ООО «ССК «Газрегион» участка газопровода на принадлежащих Абросимовой Е.Н. земельных участках в отсутствие оформленных документов были выявлены нарушения земельного законодательства, в связи с чем прокуратурой района были приняты меры прокурорского реагирования (л.д.160, т.3, 169-147, т.3).

По сообщению Волжско-Окского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 05.05.2016г. в отношении ООО «ССК «Газрегион», осуществляющего строительство объекта капительного строительства: «Расширение ЕСГ для подачи газа в газопровод Южный поток. Второй этап (Восточный коридор) на территории Починковского района Нижегородской области без разрешительных документов на землю, Волжско-Окским управление Ростехнадзора вынесено постановление о наложении административного штрафа (л.д. 199-200,т.3).

Как следует из письменного отзыва на иск ООО «Газпром Инвест», заказчиком по проектированию и строительству объекта в соответствии с распоряжением ПАО «Газпром» и на основании агентского договора от 01.10.2014 № КС-51 является ООО «Газпром Инвест».

Между ООО «Газпром Инвест» и ООО «Стройгазмонтаж» заключен договор на строительство указанного объекта от 10.07.2015г. №.

На производство отдельных видов работ ООО «Стройгазмонтаж» заключило договор с ООО «ССК «Газрегион» от 28.05.2014 №. (л.д. 1-4, т.3)

В соответствии с возражениями на иск, ООО «ССК «Газрегион» на земельных участках, указанных в исковом заявлении, осуществляло строительство объекта «Южно-Европейский газопровод. Участок «Починки-Анапа», км 0 – км 181 в составе стройки «Расширение ЕСГ для обеспечения подачи газа в газопровод «Южный поток» в рамках заключенного с ООО «Стройгазмонтаж» договора субподряда № СГМ14-068/1-ССК от 28.05.2014г. Строительно-монтажные работы на земельных участках ООО «ССК «Газрегион» осуществляло на основании выданного генеральным подрядчиком ООО «Стройгазмонтаж» разрешения на право производства работ № 93 по форме № 2.2 ВСН 012-88 (часть 2).

ООО «ССК «Газрегион» не осуществляет получение разрешительных документов по согласованию строительства объекта в органах государственной власти и местного самоуправления. В настоящее время ООО «ССК «Газрегион» на земельных участках, принадлежащих истцу какие-либо строительно-монтажные работы не производит (л.д. 19-22, 24 т.3)

Согласно договору субподряда № СГМ14-068/1-ССК на строительство объектов: «Южно-Европейский газопровод. Участок «Починки-Анапа», км0 –км181» в составе стройки Расширение ЕСГ для обеспечения газа в газопровод «Южный поток», «Южно-Европейский газопровод. Участок «Починки-Анапа», км 181- км 295,7» в составе стройки «Расширение ЕСГ для обеспечения подачи газа в газопровод «Южный поток» от 28.04.2014г., заключенному между ООО «Стройгазмонтаж» и ООО «ССК «Газрегион», ООО «Стройгазмонтаж» является генподрядчиком, заказчиком работ является ООО «ГазпромИнвест», ООО «ССК «Газрегион» является субподрядчиком.

По условиям договора субподрядчик обязался в установленный договором срок построить и передать генподрядчику законченный строительством объект - Южно-Европейский газопровод. Участок «Починки - Анапа», км0-км181 в составе стройки «Расширение ЕСГ для обеспечения подачи газа в газопровод «Южный поток», то есть выполнить работы, предусмотренные проектной и рабочей документацией, а также любые иные работы, необходимые для строительства объекта и его последующей эксплуатации в соответствии с назначением, а генподрядчик обязался оплатить эти работы, в предусмотренном договором порядке и принять завершенный строительством объект для передачи его заказчику (л.д. 2-12, т.2)

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснил Верховный суд РФ в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика (п.45).

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (п.47).

Исходя из изложенного, негаторное требование, как один из способов защиты нарушенного вещного права, направлено на устранение препятствий правомочий титульного владельца в отношении принадлежащего ему имущества, а также на предотвращение реально существующей угрозы утраты или повреждения имущества со стороны третьих лиц. Однако, в любом случае такое требование должно быть разумным и соразмерным, обеспечивающим баланс прав и законных интересов обеих спорящих сторон. При этом, устранение последствий нарушений прав должно быть соразмерно самому нарушению и не может нарушать права лица, осуществившего такое строительство либо третьих лиц.

Из материалов дела следует, что строительство газопровода вызвано социально-значимыми целями.

Распоряжением администрации Починковского муниципального района Нижегородской области от 16.11.2012г. № 1201-р ОАО «Газпром» предварительно согласовано размещение объекта: «Расширение ЕСГ для обеспечения подачи газа в газопровод «Южный поток» 2-й этап на территории Починковского муниципального района Нижегородской области. Утвержден акт о выборе земельных участков от 22.10.2012г. для строительства линейной части магистрального газопровода по инвестиционному проекту ОАО «Газпром» «Расширение ЕСГ для обеспечения подачи газа в газопровод «Южный поток» 2-й этап на территории Починковского муниципального района Нижегородской области из земель сельскохозяйственного назначения Починковского муниципального района. Разрешенное использование: для строительства объектов магистрального газопровода (л.д. 7-13, т.3).

В соответствии с положительным заключением государственной экспертизы № 1145-13/ГГЭ-8431/02 на объект капитального строительства «Расширение ЕСГ для обеспечения подачи газа в газопровод «Южный поток». 2й этап (Восточный коридор), для обеспечения подачи газа в объеме до 63 млр.м3/год, проектная документация соответствует результатам инженерных изысканий и установленным требованиям (л.д. 14-16, т.3).

Земельные участки, на которых происходит строительство газопровода имеют разрешенное использование – «для сельскохозяйственного производства».

В материалы дела не предоставлено доказательств того, что права истца как собственника и сособственника земельных участков нарушены путем строительства газопровода. В материалы дела не представлено доказательств, что размещение газопровода, препятствует использованию земель в пределах, определенных его целевым назначением - для сельскохозяйственных нужд. В материалах дела также отсутствуют доказательства пользования истцом своими земельными участками по целевому или какому-либо иному назначению в течение всего времени владения спорными земельными участками.

Учитывая большую социальную значимость указанного газопровода суд полагает, что при запрете ответчику пользоваться земельными участками, запрете ответчику производить любые виды работ на земельном участке, при приостановлении текущего пользования ответчиком земельными участками, а также ведения строительных работ будет нарушен принцип соразмерности предпринятой меры ответственности и допущенного нарушения.

Таким образом, заявленный истцом способ защиты нарушенного права не соответствует принципу соразмерности защиты права истца на устранение препятствий в пользовании земельными участками.

Вышеуказанные требования истца не являются единственно возможным и необходимым способом, обеспечивающим защиту прав истца. За истцом сохраняются иные способы защиты нарушенного права, в том числе путем заявления требований о возмещении убытков, связанных с занятием земельного участка.

Кроме того, под лицом, осуществляющим постройку, следует понимать не столько то лицо, чьими усилиями она фактически возводится, сколько то лицо, которое могло бы претендовать на обращение ее в собственность, а, следовательно, надлежащим ответчиком при строительстве газопровода с привлечением подрядчиков является заказчик как лицо, по заданию которого осуществляется строительство газопровода, в связи с чем в иске к ООО «ССК «Газрегион» надлежит отказать, как предъявленному к ненадлежащему ответчику.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска Абросимовой Е. Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированная строительная компания «Газрегион» о запрете пользоваться земельными участками, производить любые виды работ, а в частности строительно-монтажные работы, приостановлении текущего пользования и ведения строительно-монтажных работ в отношение земельных участков:

земельного участка площадью 1 126 478,00 кв.м с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>

земельного участка площадью 748 800 кв.м. с кадастровым №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», адрес: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) М.Н. Баринова

Решение в законную силу не вступило.

Копия верна.

Судья М.Н. Баринова

Секретарь суда А.С. Ломакина