Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Новопокрвоского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать за ним Признать за ФИО1 право собственности на реконструированную квартиру, общей площадью 97,7 кв. м, жилой площадью 45,2 кв. м, этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки - 1988, назначение - жилое; наружные стены - панели железобетонные; перегородки - кирпичные; перекрытия - железобетонные; полы - бетонные; проемы: оконные - пластиковые, одинарные; дверные - деревянные окрашены; расположенную по адресу: <адрес>; сохранить квартируобщей площадью 97,7 кв. м, жилой площадью 45,2 кв. м, этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки - 1988, назначение - жилое; наружные стены - панели железобетонные; перегородки - кирпичные; перекрытия - железобетонные; полы - бетонные; проемы: оконные - пластиковые, деревянные; дверные - деревянные окрашены; расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде; определить, что признание права собственности на реконструированную квартиру, общей площадью 97,7 кв. м, жилой площадью 45,2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для производства в установленном порядке кадастрового учета указанного объекта недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

С момента заключения указанного договора и по настоящее время истец владеет и пользуется квартирой. В 2017 году истец решил осуществить государственную регистрацию права собственности на квартиру для чего обратился в МФЦ Новопокровского района. Там специалистами МФЦ при проверке документов было обнаружено, что в указанном выше договоре отсутствует штамп о его государственной регистрации.

Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность квартиру, общая площадь которой 86,3 кв. м, жилая - 45,2 кв. м.

Согласно же техническому паспорту квартиры, изготовленному в 2015 году, общая площадь квартиры составляет 97,7 кв. м, жилая - 45,2 кв. м.

В 2001 году на основании разрешения на строительство пристройки от 13.07.2001 года № 379 истцом к квартире была пристроена пристройка. Это обстоятельство и явилось причиной увеличения общей площади квартира.

Земельный участок, на который осуществляется выход из квартиры истца, находится в его собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выпиской из похозяйственной книги.

ДПМК «Новопокровская» (продавец по договору) в настоящее время ликвидировано. В этой связи внести изменения в договор без обращения в суд не представляется возможным. Также по этой причине ответчиком по настоящему иску заявлено публичное образование - Новопокровское сельское поселение, на территории которого расположена квартира истца.

Представитель ответчика Администрации Новопокровского сельского поселения ФИО2,. в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Истец ФИО1 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированную квартиру, общей площадью 97,7 кв. м, жилой площадью 45,2 кв. м, этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки - 1988, назначение - жилое; наружные стены - панели железобетонные; перегородки - кирпичные; перекрытия - железобетонные; полы - бетонные; проемы: оконные - пластиковые, одинарные; дверные - деревянные окрашены; расположенную по адресу: <адрес>.

Сохранить квартируобщей площадью 97,7 кв. м, жилой площадью 45,2 кв. м, этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки - 1988, назначение - жилое; наружные стены - панели железобетонные; перегородки - кирпичные; перекрытия - железобетонные; полы - бетонные; проемы: оконные - пластиковые, деревянные; дверные - деревянные окрашены; расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Определить, что признание права собственности на реконструированную квартиру, общей площадью 97,7 кв. м, жилой площадью 45,2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для производства в установленном порядке кадастрового учета указанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий