Гражданский кодекс часть 1

Истец ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ЖСК «Космический-9» был заключен договор об установлении индивидуального тарифного плана №, по условиям которого ЖСК обязалось осуществить комплекс организационных мероприятий, направленных на обеспечение строительства многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> (строительный адрес), который подлежал вводу в эксплуатацию в срок до <данные изъяты> и передать пайщику однокомнатную <адрес> площадью 37,42 кв. метров, а ФИО1 обязалась внести в ЖСК паевой взнос в размере <данные изъяты> рублей в следующем порядке: <данные изъяты> рублей в момент подписания договора, <данные изъяты> рублей до конца строительства. Сумма в размере <данные изъяты> рублей была внесена ею в кассу ООО «ПСК «Лидер» в ДД.ММ.ГГГГ года. В дальнейшем указанная сумма была передана ЖСК в соответствии с соглашением о зачете взаимных требований от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что в настоящее время строительство дома не ведется и находится на первоначальном этапе, ДД.ММ.ГГГГ на основании своего заявления ФИО1 вышла из членов кооператива, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из протокола заседания Правления ЖСК «Космический-9» от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила в адрес ЖСК требование о выплате суммы внесенного ею пая. Однако денежные средства до сих пор ей не возвращены, в связи с чем истец ФИО1 просит взыскать в ее пользу стоимость пая в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представители ответчика ЖСК «Космический-9», третьего лица ООО «ПСК «Лидер» в судебном заседании при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела участия не принимали, возражений против иска в суд не направили, о причинах неявки не сообщили.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, третьего лица, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, против истец не возражает.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Космический-9» и ФИО1 был заключен договор об установлении индивидуального тарифного плана №, по условиям которого ЖСК обязалось осуществить комплекс организационных мероприятий, направленных на обеспечение строительства многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес), который подлежал вводу в эксплуатацию в срок до №, и передать пайщику однокомнатную <адрес> площадью 37,42 кв. метров (п. 1.2 договора), а ФИО1 обязалась внести в ЖСК паевой взнос в размере <данные изъяты> рублей в следующем порядке: <данные изъяты> рублей в момент подписания договора, <данные изъяты><данные изъяты> рублей до конца строительства (п. 1.5 договора).

Судом установлено, что условия договора по внесению паевого взноса истцом выполнены в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 200 000 рублей и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей.

Согласно выписке из протокола заседания правления ЖСК «Космический-9» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об исключении из членов кооператива ФИО1 (<адрес>).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подана претензия ЖСК «Космический-9», в которой она просит в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить ей паевой взнос, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ она не является членом кооператива. До настоящего времени данная претензия не удовлетворена.

Согласно ст. 110 Жилищного Кодекса РФ, жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

В соответствии с п.1 ч. 1 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.

Право пайщика на выход из потребительского общества и на получение при этом стоимости паевого взноса установлено ст. ст. 13 и 14 Федерального закона от 19 июня 1992 № 3085-1 «О потребительской кооперации».

В соответствии с п. 7.1 Положения о порядке оплаты паевых взносов и иных платежей и предоставления жилых помещений, определяющего порядок приобретения в собственность членов ЖСК «Космический-9» жилых помещений в строящемся многоквартирном доме, любой член кооператива вправе подать заявление в правление о выходе из кооператива с получением внесенных им паевых взносов в денежном выражении. Заявление о выходе из кооператива рассматривается правлением кооператива в срок не более 1 (одного) месяца с момента его поступления. По результатам рассмотрения заявления правление кооператива выносит решение о прекращении членства в кооперативе. С момента подачи заявления о выходе член кооператива утрачивает все права на недвижимость в кооперативе и приобретает право на получение стоимости пая из расчета оплаченных квадратных метров.

Разрешая заявленные ФИО1 требования, суд исходит из добровольности членства в кооперативе, которое предполагает право на выход из членов кооператива и право на возврат внесенных паевых взносов.

Судом также установлено, что по поступлению в кооператив от истца заявления о выходе, пай истцу своевременно возвращен не был, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования о взыскании суммы в размере <данные изъяты> рублей являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Иные требования стороны не заявляли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Космический-9» в пользу ФИО1 в возмещение уплаченного по договору паевого взноса денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Космический-9»в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Судья Л.С. Шафоростова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2016 года.