Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, к ФИО4, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска», МУП «ДЭЗ» г.Подольска об определении доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 обратились в суд к ответчикам доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> а именно определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 1/2 доля ФИО4, 1/4 доля ФИО2, 1/4 доля ФИО3; обязании МУП «ДЕЗ» внести изменения в порядок оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг путем заключения отдельного договора на оплату жилья и коммунальных услуг с ФИО4 в размере 1/2 доли, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в размере 1/4 доли, с ФИО3 в размере 1/4 доли; обязании МУП «ИРЦ ЖКХ» г.Подольска производить ежемесячные начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам. Требования мотивирует тем, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной. ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО4 к ФИО1, также действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, МУП «ИРЦ ЖКХ» г.Подольска, МУП «ДЕЗ» г.Подольска о вселении, выселении, определении долей по оплате за жилую площадь, обязании внести изменения в порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг путем заключения отдельного соглашения, обязании производить ежемесячные начисления по отдельному платежному документу, по встречному иску ФИО1 в интересах ФИО3, ФИО2, к ФИО4 о признании не приобретшей права на жилую площадь, снятии с регистрационного учета, ФИО4 вселена в квартиру по адресу: <адрес>; определены доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире, у ФИО4 1/3 доля, у несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 - 2/3 доли; внесены изменения в порядок оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг по квартире путем заключения отдельного договора на оплату жилья и коммунальных услуг с ФИО4 в размере 1/2 доли, и ФИО1, как законным представителем несовершеннолетних ФИО3, ФИО2 в размере 2/3 доли; произведены ежемесячные начисления коммунальных услуг и в счет оплаты жилого помещения по отдельному платежному документу на имя ФИО4 в размере 1/3 доли, по отдельному платежному документу на имя ФИО1, как законного представителя несовершеннолетних ФИО3, ФИО2 в размере 2/3 доли. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 родился ребенок, которого она прописала по месту своей регистрации, а именно в спорную квартиру. В связи с чем, необходимо изменить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи.

Истец - ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ФИО3 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.18).

Ответчики - ФИО4, также действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5, не явилась, извещена, МУП «ИРЦ ЖКХ» г.Подольска, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.10), представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.13), МУП «ДЕЗ» г.Подольска, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.11,17), ранее в судебном заседании представитель по доверенности ФИО6 не возражала против заявленных требований.

На основании ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая исковые требования, руководствуется ст.67 ЖК РФ, в соответствии с которой, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст.7 ЖК РФ в случае, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной.

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО4 к ФИО1, также действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, МУП «ИРЦ ЖКХ» г.Подольска, МУП «ДЕЗ» г.Подольска о вселении, выселении, определении долей по оплате за жилую площадь, обязании внести изменения в порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг путем заключения отдельного соглашения, обязании производить ежемесячные начисления по отдельному платежному документу, по встречному иску ФИО1 в интересах ФИО3, ФИО2, к ФИО4 о признании не приобретшей права на жилую площадь, снятии с регистрационного учета, ФИО4 вселена в квартиру по адресу: <адрес>; определены доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире, у ФИО4 1/3 доля, у несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 - 2/3 доли; внесены изменения в порядок оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг по квартире путем заключения отдельного договора на оплату жилья и коммунальных услуг с ФИО4 в размере 1/2 доли, и ФИО1, как законным представителем несовершеннолетних ФИО3, ФИО2 в размере 2/3 доли; произведены ежемесячные начисления коммунальных услуг и в счет оплаты жилого помещения по отдельному платежному документу на имя ФИО4 в размере 1/3 доли, по отдельному платежному документу на имя ФИО1, как законного представителя несовершеннолетних ФИО3, ФИО2 в размере 2/3 доли (л.д.5-7).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.22).

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что стороны зарегистрированы в указанном жилом помещении, и в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, обязаны нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, исходя из числа зарегистрированных лиц.

Анализируя изложенное, суд признает указанное требование истцов обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суд определяет доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, у ФИО4, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 - 1/2 доля, у несовершеннолетнего ФИО2 - 1/4 доля, у ФИО3 - 1/4 доля, и обязывает МУП «ДЕЗ» внести изменения в порядок оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг по адресу: <адрес>, путем заключения отдельного договора на оплату жилья и коммунальных услуг с ФИО4, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в размере 1/2 доли, со ФИО1, как законным представителем несовершеннолетнего ФИО2, в размере 1/4 доли, с ФИО3 в размере 1/4 доли, обязывает МУП «ИРЦ ЖКХ» г. Подольска производить ежемесячные начисления за оплату жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес> по отдельному платежному документу на имя ФИО4, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в размере 1/2 доли, по отдельному платежному документы на имя ФИО1, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, в размере 1/4 доли, на имя ФИО3 в размере 1/4 доли.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, к ФИО4, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, МУП «ИРЦ ЖКХ г.Подольска», МУП «ДЭЗ» г.Подольска об определении доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании совершить действия удовлетворить.

Определить ФИО4, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>., в размере 1/2 доли.

Определить ФИО2 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> в размере 1/4 доли.

Определить ФИО3 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> в размере 1/4 доли.

Обязать МУП «ДЕЗ» г. Подольска внести изменения в порядок оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг в квартире по адресу: <адрес>, путем заключения отдельного договора на оплату жилья и коммунальных услуг с ФИО4, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в размере 1/2 доли, со ФИО1, как законным представителем несовершеннолетнего ФИО2, в размере 1/4 доли, с ФИО3 в размере 1/4 доли.

Обязать МУП «ИРЦ ЖКХ» г. Подольска производить ежемесячные начисления оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, по отдельному платежному документу на имя ФИО4, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в размере 1/2 доли; на имя ФИО1, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, в размере 1/4 доли; на имя ФИО3 и в размере 1/4 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий Л.Р.Гурина