Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Ачкасова В. А. к администрации городского поселения «Поселок Прохоровка» Прохоровского района о признании права собственности на земельный участок и здание гаража

У С Т А Н О В И Л:

Истцу на основании постановления главы администрации Прохоровского поссовета от 1998 года был предоставлен земельный участок под строительства гаража, на котором он за собственные средства возвел здание гаража и до настоящего времени пользуется данным недвижимым имуществом и использует его по назначению.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок и здание гаража.

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика возражений не заявил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие его право на спорное имущество.

На основании постановления главы администрации Прохоровского поссовета от 25 мая 1998 года, истцу предоставлен земельный участок площадью 24 кв. метров для строительство гаража.

Актом от 25 мая 1998 года № на основании вышеуказанного постановления были отведены границы земельного на местности и проектной группой Прохоровского поссовета Ачкасову выдано разрешение на строительство гаража на спорном земельном участке.

Техническим планом от 30 апреля 2019 года подтверждается, что истец использовал земельный участок по назначению и возвел на нем здание гаража.

При таких обстоятельствах суд считает, что истцу земельный участок выделялся в установленном законом порядке и данный участок использован по назначению, поскольку соответствующий орган местного самоуправления, имевший право на предоставление земельных участков (ст.ст. 12, 13 Земельного кодекса РСФСР (в редакции от 18.01.1985 года), в принятом правовом акте, признал за истцом право законного владения земельным участком.

Законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, установлено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Земельное законодательство (ст.20 ЗК РФ), допускает разовое получение земельного участка в собственность безвозмездно, в том числе и выделенные участки гражданам до вступления в законную силу Земельного кодекса РФ.

Как следует из статьи 80 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего на момент принятия решения), земельные участки для гаражного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

С 1998 года земельным участком истец пользовался открыто. Претензий со стороны администрации об изъятии земельного участка или сносе гаража к нему не предъявлялись.

Статья 234 ГК РФ, предусматривает, что гражданин, - не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Требования об изъятии земельного участка к истцу не предъявлены и его право на спорный участок ни кем не оспаривается.

Ответчики возражений относительно требований о признании права собственности на земельный участок не заявили.

Исходя из приведенных норм закона, доказательств и правовой определенности суд считает, что истец приобрел право собственности на земельный участок на законных основаниях.

Статьей 8 Закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления» №154-ФЗ от 28.08.1995 года, структура местного самоуправления, а так же полномочия органов местного самоуправления и должностных лиц органов местного самоуправления определялись уставом муниципального образования.

Данный Закон определял, что муниципальное образование имеет устав, в котором указываются положения об организации местного самоуправления, о компетенции и порядке деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления в соответствии с законами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статья 40 Устава Прохоровского района, административное управление в районе осуществляется через администрации поселкового и сельских округов, которые являлись структурными подразделениями администрации района.

К полномочиям местных администраций, исходя из ст.42 Устава, относились полномочия, переданные администрацией района местным администрациям вместе с необходимыми для их осуществления материальными и финансовыми ресурсами.

Суду не представлено документальных доказательств о передачи поселковой администрации полномочий по предоставлению земельных участков, однако администрация района, не оспаривает факт, предоставления поселковой администрации данных полномочий.

Конституция РФ устанавливает, что местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.

При таких обстоятельствах суд считает, что истице земельный участок выделялся в установленном законом порядке и данный участок использован по назначению, поскольку соответствующий орган местного самоуправления, имевший право на предоставление земельных участков, в принятом правовом акте, признал за истицей право законного владения земельным участком

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Здание гаража истцом возведено на личные средства с соблюдением закона и иных

правовых актов.

Доказательств опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Ответчики возражений относительно исковых требований не заявили.

Исходя из приведенных норм закона, правовой определенности и прав истца на уважение своей собственности, гарантированное Европейской Конвенцией и Конституцией РФ, суд считает, что у истицы возникло право собственности на спорный земельный участок и здание гаража.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ачкасова В. А. к администрации городского поселения «Поселок Прохоровка» Прохоровского района о признании права собственности на земельный участок и здание гаража -удовлетворить.

Признать за Ачкасовым В. А. право собственности на земельный участок площадью 42+/-2 кв.метров, кадастровый №, вид использования – обслуживание автотранспорта (гараж), земель населенного пункта и здание гаража площадью 35,4 кв.метров расположенные <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд Белгородской области в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) В.В.Грачёв

Решение в окончательной форме изготовлено 23 августа 2019 года

Судья (подпись) В.В.Грачёв