Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, пояснив, что он являлся членом жилищно-потребительского кооператива «Трикотажник», 24 января 1990 года ФИО1 и членам его семьи была предоставлена квартира № в доме № по <адрес>.

Истец в своем иске указал, что полностью внёс паевой взнос в размере 5 302 руб., за предоставленную ему квартиру, что подтверждается банковским извещением №.

В виду того, что в 2006 году произошла ликвидация жилищно-потребительского кооператива «Трикотажник», о чём 01.08.2006г. в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись, истец утверждает, что не может в настоящий момент зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на спорную квартиру.

Согласно исковым требованиям между истцом и ответчиком соглашение о разделе общего имущества отсутствует, ФИО2 не возражает, что право собственности на квартиру № в доме № по <адрес>, будет зарегистрировано на ФИО1

Истец просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью – 71,8 кв.м, из них жилой – 49,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. От истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Кроме того, ФИО2 в заявлении сообщила о своем признании иска.

В силу ст. 118 ЖК РСФСР, действующему на момент организации ЖСК «Трикотажник» и утратившим силу с 01.03.2005, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что решением исполкома Борисоглебского горсовета народных депутатов Воронежской области № 208 от 15.03.1988 при чулочно-трикотажной фабрике г. Борисоглебска был образован жилищно-строительный кооператив на 58 квартир, и ему присвоено название «Ритм». Решением того же исполкома № 228 от 04.04.1988 утверждено избранное членами ЖСК «Ритм» правление кооператива, и утвержден Устав ЖСК «Ритм». Решением того же исполкома № 287 от 19.04.1988 ЖСК «Ритм» был переименован в ЖСК «Трикотажник».

Согласно извещению № от 30.05.1988 сберегательной кассы № 193/06 Борисоглебского филиала отделения Воронежской области Сбербанка СССР ФИО1 были перечислены на счет ЖСК «Трикотажник» в Борисоглебском агропромбанке паевые и вступительные взносы в сумме 5 302,00 руб.

На основании решения Борисоглебского горисполкома № 40 от 16.01.1990 ФИО1 был выдан ордер № на трехкомнатную квартиру № дома № по ул. <адрес> жилой площадью 49,8 кв.м на состав семьи 4 человека, в том числе: ФИО1 – о/к, ФИО2 – жена, ФИО4 – дочь и ФИО5 – сын.

В 2006 произошла ликвидация юридического лица – Борисоглебский жилищно-потребительский кооператив «Трикотажник» (ранее ЖСК «Трикотажник»), о чем внесены сведения в ЕГРЮЛ 01.08.2006. ФИО1 был руководителем ликвидационной комиссии.

На момент принятия ФИО1 в ЖСК «Трикотажник» он состоял в браке с ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты>№, выданным Гор.ЗАГС г. Борисоглебска Воронежской области. Актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 256 ГК имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества; правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно пункту 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению; по желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Ответчик по делу – супруга истца ФИО2 исковые требования ФИО1 не оспаривает, признала их в полном объеме, о чем представила в суд заявление.

Третье лицо ФИО3 (до брака ФИО7) О.А. – дочь истца, включенная в ордер на получение жилой площади в спорной квартире, исковые требования также не оспаривает.

Еще один член семьи истца - сын ФИО5, включенный в ордер на получение жилой площади в спорной квартире, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>№, выданным городским отделом ЗАГС г. Борисоглебска Воронежской области, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.04.2020 № квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 71,8 кв.м, сведения о собственнике помещения отсутствуют.

Таким образом, ФИО1 являлся членом ЖСК «Трикотажник», он выплатил паевой и вступительный взнос, ему была предоставлена спорная квартира в этом ЖСК с в соответствии с действующим на тот момент жилищным законодательством, члены его семьи не оспаривают его право собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания признать за ФИО1 право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 71,8 кв.м, жилой – 49,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий –