Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением указав, что он является собственником жилого дома площадью 90,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый <№>, запись регистрации <№> от 17.04.2018г. Право собственности зарегистрировано на основании решения Павловского районного суда Воронежской области от 28.02.2018г., вступившего в законную силу 29.03.2018г. Кроме членов его семьи, с 01.10.1993г. в данном доме зарегистрирована его бывшая жена ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. и дочь ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. С бывшей супругой он ни в каком родстве не состоит, дочь Оксана с ним не общается более 20 лет, членами его семьи они не являются, их местонахождение ему не известно. В доме нет личных вещей ответчиков, коммунальные и бытовые услуги они не оплачивают, бремя содержания имущества не несут, ключей от дома не имеют. Соглашения о пользовании жилым помещением между ним и ответчиками не заключались. Без личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета в ОУФМС РФ ему отказали. В связи с выбытием ими из жилого помещения, ответчики утратили право пользования жилым домом. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, О слушании дела извещались по адресу, указанному в исковом заявлении, однако конверты с судебной корреспонденцией почтой возвращены за истечением срока хранения. Учитывая, что на гражданине лежит ответственность в получении заказной корреспонденции, а в данном случае ответчики за получением повесток не явились, что расценивается судом как отказ от принятия судебной повестки. Таким образом, в силу положений ст. 117 ГПК РФ, суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчиков, и рассмотрении дела в их отсутствие.

Адвокат Новикова О.П., представляющая интересы ответчиков ФИО2 и ФИО3, место нахождения которых неизвестно, исковые требования ФИО1 не признала, возражает против их удовлетворения.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. ч. 1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании решения Павловского районного суда Воронежской области от 28.02.2020г., вступившего в законную силу 29.03.2018г., с 17.04.2018г. является собственником жилого дома общей площадью 90,4кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <№> по <адрес> усматривается, что по данному адресу с 01.10.1993г. зарегистрированы ФИО2 – <ДД.ММ.ГГГГ>.р. и ФИО3 – <ДД.ММ.ГГГГ>.р. (л.д. 10-13).

Согласно справки администрации Воронцовского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области № 1319 от 02.09.2020г. по адресу: <адрес> ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы, однако фактически не проживают (л.д. 14).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №2 суду показала, что с 1990г. она работает в администрации Воронцовского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области, регистрировала брак истца и ответчицы. После расторжения их брака сын остался жить с отцом, дочь уехала вместе с матерью из села и более 15 лет вместе с ФИО1 не проживают.

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что она проживает недалеко от истца бывшую его жену и ребенка знала хорошо. Более 15 лет они не проживают с ФИО1 - после расторжения брака они уехали из Воронцовки.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждое лицо обязано доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для сохранения права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> ответчиками не представлено. Членами семьи истца ответчики не являются, совместного хозяйства с ним не ведут, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, их регистрация приводит к ущемлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Исходя из изложенного, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 197, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 25.11.2020г.

Председательствующий Л.В. Самойлова

1версия для печатиДело № 2-465/2020 ~ М-1/485/2020 (Решение)