Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО3 ХХХХ, Селезневой ХХХХ, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 ХХХХ, к Администрации города Кимры Тверской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Тверской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 и ФИО1, действуя в интересах несовершенного сына ФИО2, обратились в Кимрский городской суд с вышеназванными исковыми требованиями, которые мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер их отец ФИО5, на день смерти постоянно проживавший по адресу: <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество, а именно: 1/4 часть указанной выше квартиры. ДД.ММ.ГГГГ года, они, истцы, обратились в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако нотариусом ФИО6 им, истцам, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку в качестве правоустанавливающего документа на 1/4 долю квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, представлен договор на передачу квартир/домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако указанный договор не может быть принят нотариусом как правоустанавливающий документ, так как он не был зарегистрирован в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно уведомления об отсутствии сведений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ года №. Согласно ст. 164, 223 ГК РФ, а также ст. 4 п. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» переход права собственности должен пройти регистрацию и наследодателем должно быть получено свидетельство о государственной регистрации права. Но фактически наследство принято ими, истцами, кроме того они осуществляли похороны наследодателя, распорядились его имуществом, несут все расходы по оплате коммунальных платежей, производят ремонт квартиры, производят меры по ее сохранности. В настоящее время они, истцы, желают распорядиться 1/4 долей квартиры, которая досталась им по наследству от отца, но не могут этого сделать без юридического оформления своих прав. В связи с этим им, истцам, необходимо признание права собственности на часть квартиры. В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактически принятия, а так же со дня принятия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 1153 РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу в соответствии с законом выдавать свидетельства на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он принял наследство и если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Просят признать за ФИО2 и ФИО4 право собственности на 1/8 часть квартиры за каждым, общей площадью ****** жилой площадью ****** расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО5, наступившей ДД.ММ.ГГГГ года.

Определением Кимрского городского суда Тверской области в участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению имуществом города Кимры Тверской области.

В судебном заседании истица ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен судом надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки. Представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представители ответчиков - Администрации города Кимры Тверской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Тверской области, представитель третьего лица - Комитета по управлению имуществом города Кимры Тверской области, третье лицо нотариус Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО6 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. При этом, представитель Администрации города Кимры Тверской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Тверской области, Комитета по управлению имуществом города Кимры Тверской области, нотариус Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО6 представили в адрес суда ходатайства с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии, а представитель Комитета по управлению имущество города Кимры Тверской области также указал, что оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствии неявившихся лиц, против чего не возражает истица.

В судебном заседании исследованы материалы дела: копии: договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельств о рождении ФИО4 и ФИО2, справки Кимрского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года, технического паспорта жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ года, справка ООО «КДЕЗ» о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ года, копия свидетельства о смерти ФИО5, копия постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ года, уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд, заслушав истицу, проанализировав материалы дела, в том числе обозрев наследственное дело № к имуществу ФИО5, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО5

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или Законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

При жизни ФИО5 завещание не оформлял. Наследниками после его смерти являлись дети - ФИО4, ФИО2, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с соответствующими заявлениями.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Савеловским жилищным управлением, с одной стороны, и ФИО7, с другой стороны, был заключен договор на передачу в собственность последним в равных долях (по 1/4 доли каждому) квартиры <адрес>.

По мнению суда, заключенный между сторонами договор носит действительный характер, поскольку со дня его заключения и до настоящего времени он не был никем оспорен, что свидетельствует о согласованности воли сторон по установлению между ними правоотношений по совершению указанной сделки. Существенные условия договора определены. Действовавший на дату заключения договора законодательно установленный порядок оформления приватизации, по мнению суда, соблюден.

В установленном законом порядке право собственности на долю квартиры ФИО5 зарегистрировано не было. По этой причине постановлением нотариуса от 24 декабря 2013 года в выдаче свидетельства о праве на наследство истцам, было отказано.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в силу ч. 4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Несмотря на то, что ФИО5 не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на долю указанной выше квартиры, это его право никем не оспаривается. Он до дня своей смерти проживал в указанной квартире, пользовался всеми правами собственника и выполнял обязанности собственника, что подтверждается показаниями истицы, не доверять которым у суда нет оснований. В связи с изложенным, суд полагает, что 1/4 доля квартиры <адрес> входит в состав наследственного имущества ФИО5

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктами 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установлено, что истцы на день смерти ФИО5 и в настоящее время проживают в спорной квартире, следят за указанной квартирой, пользуются ею, оплачивают коммунальные платежи.

Анализируя приведенные выше доказательства в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ХХХХ, Селезневой ХХХХ, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 ХХХХ, удовлетворить.

Признать за С-вым ХХХХ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/8 долю квартиры, общей площадью ******., жилой площадью ****** расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО3 ХХХХ, наступившей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за С-вым ХХХХ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/8 долю квартиры, общей площадью ****** жилой площадью ******., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3 ХХХХ, наступившей ДД.ММ.ГГГГ года.

Право собственности ФИО4 и ФИО2 на доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> подлежит государственной регистрации в Кимрском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Куликова