Гражданский кодекс часть 1

Королёвский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шишкова С.В., при секретаре Аташян Х.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого партнерства коттеджного поселка «Сальвадор» к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

НП КП «Сальвадор», уточнив требования, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик приобрел шесть земельных участков. Для содержания и охраны недвижимого имущества ФИО1 вступил в члены некоммерческого партнерства. ДД.ММ.ГГГГ между партнерством и ответчиком было заключено соглашение о вступлении в партнерство. В соответствии с п.3.1.4 кандидат обязан соблюдать требования настоящего соглашения, положения и правила, установленные Некоммерческим Партнерством. Уставом Некоммерческого Партнерства предусмотрена обязанность Члена партнерства вносить вступительные, членские взносы и иные взносы в порядке, размерах, способами и в сроки предусмотренные учредительными документами Партнерства и решениями Общего собрания (п.4.2. Устава). Размер членского взноса за год в соответствии с п.3.1.2., соглашения и п.6.1.2. Положения о порядке приема, выхода и исключения членов Некоммерческого Партнерства от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Указанные денежные средства направлены на содержание общего имущества членов партнерства, обслуживание дорог, вывоз мусора и иные необходимые расходы на содержание и развитие поселка. ДД.ММ.ГГГГ между Некоммерческим Партнерством и Членом партнерства было заключено дополнительное соглашение, согласно которого указанные стороны договорились дополнить п.3.1.1 Соглашения следующим абзацем: «- дополнительный целевой взнос на организацию центрального хозяйственного-бытового водопровода в НП КП «САЛЬВАДОР» в размере <данные изъяты> за каждый участок. Согласно п.2. Дополнительного соглашения «срок оплаты дополнительного взноса составляет 30 (тридцать) рабочих дней с даты подписания Дополнительного соглашения». Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика задолженность <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично, указав, что ответчик не является собственником земельных участков в настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО4 заключены договоры купли-продажи земельных участков.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

П. 1 ст. 314 ГК РФ гласит: если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Из материалов дела следует, что в 2011 году ФИО1 приобрел шесть земельных участков на территории КП «Сальвадор» по адресу: <адрес>, участок примерно в 300 метрах по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира <адрес>, <адрес>.

Для содержания и охраны недвижимого имущества ФИО1 вступил в члены некоммерческого партнерства «Сальвадор».

ДД.ММ.ГГГГ между НП КП «Сальвадор» и ФИО1 было заключено соглашение о вступлении в партнерство.

В соответствии с п.3.1.4 кандидат обязан соблюдать требования настоящего Соглашения, положения и правила, установленные Некоммерческим Партнерством.

Уставом Некоммерческого Партнерства предусмотрена обязанность Члена партнерства вносить вступительные, членские взносы и иные взносы в порядке, размерах, способами и в сроки предусмотренные учредительными документами Партнерства и решениями Общего собрания (п.4.2. Устава).

Размер членского взноса за год в соответствии с п.3.1.2., соглашения и п.6.1.2. Положения о порядке приема, выхода и исключения членов Некоммерческого Партнерства от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Указанные денежные средства направлены на содержание общего имущества членов партнерства, обслуживание дорог, вывоз мусора и иные необходимые расходы на содержание и развитие поселка.

ДД.ММ.ГГГГ между Некоммерческим Партнерством и Членом партнерства было заключено дополнительное соглашение, согласно которого указанные стороны договорились дополнить п.3.1.1 Соглашения следующим абзацем: «- дополнительный целевой взнос на организацию центрального хозяйственного-бытового водопровода в НП КП «САЛЬВАДОР» в размере <данные изъяты> за каждый участок.

Согласно п.2. Дополнительного соглашения «срок оплаты дополнительного взноса составляет 30 (тридцать) рабочих дней с даты подписания Дополнительного соглашения».

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, как указывает истец, составляет <данные изъяты> 20 коп.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 заключены договоры купли-продажи шести земельных участков и подписаны передаточные акты.

Согласно выпискам из ЕГРП в настоящее время собственником спорных земельных участков является ФИО4

Согласно п.11. указанных договоров ФИО4 приобретает право собственности на земельный участок, в соответствии со ст.551 ГК РФ с момента государственной регистрации перехода права собственности.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования НП КП «Сальвадор» обоснованными, но подлежащими удовлетворению частично за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность в сумме <данные изъяты>

Доводы представителя истца о том, что ФИО1 не обращался с заявлением о выходе из членов партнерства, отклоняются судом, поскольку согласно п.2.2 положения КП «Сальвадор» членами партнерства могут являться физические лица и юридические лица, выразившие поддержку целям партнерства и имеющие права на земельные участки, расположенные на территории КП «Сальвадор». ФИО5 прав на земельные участки не имеет.

Также с ФИО1 подлежат взысканию проценты по ст.395 ГК РФ за указанный период в размере <данные изъяты>

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. и расходы на оплату услуг представителя с учетом положений ст.100 ГПК РФ в сумме <данные изъяты>, что по мнению суда является разумным пределом.

На основании изложенного, исковые требования НП КП «Сальвадор» подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НП КП «Сальвадор» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческого партнерства по содей1ствию развития инженерных сетей и благоустройства территории коттеджного поселка «САЛЬВАДОР» задолженность в сумме <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течение 30 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Судья: