Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к К., третьему лицу Пушкинскому РОСП УФССП России по <адрес> об обращении взыскания на земельные участки должника,

у с т а н о в и л:

Истец К. обратилась в суд с иском к К., третьему лицу Пушкинскому РОСП УФССП России по <адрес> об обращении взыскания на земельные участки должника,

В обосновании заявленных требований указала, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП УФССП России по <адрес>, Б., находится исполнительное производство от 25.03.2016 г. №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС 003797818 от <дата>, выданного Пушкинским городским судом М/О по делу №, вступившему в законную силу <дата>, по взысканию 37 228 616.5 руб. с должника К. в пользу взыскателя К.. В связи с недостаточностью средств обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Между тем в собственности у ответчика находится следующие земельные участки: Земельный участок, Кадастровый (или условный) номер объекта 50:13:0070206:1015, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения здания торговых, бытовых и офисных помещений, общая площадь 2 342 кв. м, расположенный по адересу: <адрес>, Вид права: Собственность 50-50-13/092/2014-758 Документы-основания: 1) Решение собственника об объединении земельного участка от 15.09.20142) Договор дарения земельного участка от 23.01.20143) Постановление Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> от <дата>№) Договор дарения земельного участка от <дата>, дата регистрации <дата>, № С находящимся на нем нежилым зданием площадью 1173,9 кв.м. Кадастровый №. Адрес: <адрес>, микр. Новая деревня, <адрес>, стр. 19Г. Собственность ? Земельный участок, кадастровый №, назначение : для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общая площадь 840 кв. м, расположенный по адресу : <адрес>-а, Вид права: Общая долевая Собственность 1/2,50- 50-13/036/2005-427, Документы-основания: 1) Договор купли-продажи земельного участка (купчая) №ЗК-1 от 19.07.2005г Земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, общая площадь 277 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Вид права: Общ.долевая собств. 1/2 50-50-12/065/2007-128, Документы-основания: Земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, общая площадь 276 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> Вид права: Общ.долевая собств. 1/2 50-50-12/065/2007-135, Земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: 1200 кв.м, адрес объекта: <адрес>. Общая долевая собственность 1/2 50-50-12/065/2007-140. Земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, общая площадь 1 200 кв. м, расположенный по адресу : <адрес>. Вид права: Общ. долевая собств. ? 50-50-12/065/2007-133, Земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 700кв.м, расположенный по адресу : <адрес>, Наугольновский с.о., <адрес>, СНТ «Веригино», уч.60 Вид права: Общая долевая собственность 1/2 50-01/05-92/2004-102. Дом, жилой, 3-х этажный, общей площадью 535,1 кв.м, кадастровый (условный) №, расположенный по адресу : <адрес>,. Вид права: Общ.долевая собств.1/2 50-50-12/055/2010-077, Жилое строение, назначение жилое, общая площадь 71,40кв.м., кадастровый №, Вид права, общая долевая собственность 1/4, адрес объекта: <адрес>. Часть жилого дома, кадастровый (условный ) №, общей площадью 65,5 кв.м, расположенного по адресу : <адрес>, пом 1, Вид права: Общ. долевая Собственность 1/2 50-50-12/101/2013-125, Жилой дом, Кадастровый (или условный) номер объекта 50:12:10:02485:001, назначение: жилое, 1 - этажный, общая площадь 106,2 кв. м, инв.№, лит. А-А1-А2- АЗ-А4-а-а1-аЗ,Г2-Г4,Г5, расположенный по адресу: <адрес>. Вид права: Общ. Долевая собственность 1/6. Не жилое здание незавершенного строительства, общей площадью 470,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Вид права: общ. Долевая собственность 1/2. Право собственности К.,А. на указанные земельные участки подтверждаются решениями судов (Решение Мытищинского городского суда М/О от <дата>, Дополнительным решением Мытищинского городского суда М/О от <дата>, Решением Пушкинского городского суда М/О от <дата> Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В ходе судебного заседания истец уточнил заявленные исковые требования и просил суд обратить взыскание путем продажи с торгов на имущество должника К., а именно: земельный участок, общей площадью 2342 50:13:0070206:1015, расположенный по адресу: <адрес>; ? доля в праве собственности на земельный участок общей площадью 840 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>А.

В судебном заседании представитель истца по доверенности В. заявленные в последствии уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Обстоятельства изложенные в исковом заявлении полностью поддержал, просил суд обратить взыскание путем продажи с торгов на имущество должника К., а именно: земельный участок, общей площадью 2342 50:13:0070206:1015, расположенный по адресу: <адрес>; ? доля в праве собственности на земельный участок общей площадью 840 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>А.

В судебном заседании представитель отвечтика по доверенности Ю. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, полностью поддержала письменные возражения приобщенные к материалам гражданского дела. Также пояснила, что касаемо обращения взыскания на два земельных участка, на данных земельных участках имеются здания, на которые ввод на эксплуатацию еще не установлен. У ответчика имеется другое имущество, на которые может быть обращено взыскание.

В судебном заседании представитель третьего лица по доверенности П. просила заявленные исковые требования К. удовлетворить. Пояснила, что исполнительное производство возбуждено <дата>, по данному исполнительному производству должником не было оплачено не рубля. Обращено взыскание на все расчетные счета в принудительном порядке. Оценка производиться приставом после решения суда.

Суд выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 Федерального закона от <дата> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Согласно ч. 1 ст. 94 указанного Федерального закона в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится в установленной законом очередности.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 68 Федерального закона от <дата> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Материалами гражданского дела установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП УФССП России по <адрес>, Б., находится исполнительное производство от <дата>№-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС 003797818 от <дата>, выданного Пушкинским городским судом М/О по делу №, вступившему в законную силу <дата>, по взысканию 37 228 616.5 руб. с должника К. в пользу взыскателя К..

Должник надлежащим образом уведомлен о возбуждении вышеуказанного исполнительного производства, в установленный законом срок требования исполнительного документа не исполнил, до настоящего времени судебное решение должником в полном объеме не исполнено.

<дата> для принятия мер по обеспечению иска, в рамках исполнительного производства N 35033/16/50033-ИП судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении нежилого здания площадью 1 173,9 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Новая Деревня <адрес> стр 19 Г, земельного участка площадью 2 342 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Новая Деревня <адрес> стр 19 Г, нежилого здания площадью 470,8 кв,м расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка площадью 2 618 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д. 66).

Согласно положения ст. ст. 218, 278 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от <дата> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 35 Земельного кодекса РФ и установив отсутствие у должника К. денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку судебный акт о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности не исполняется длительное время; факт принадлежности ответчику земельного участка установлен судом; земельный участок в данном случае не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по ст. 446 ГПК РФ.

При этом суд не может согласится с позицией стороны ответчика, о том, что на данной стадии не произведена оценка спорных земельных участков, что является препятствием к рассмотрению судом заявленного спора, поскольку в силу Согласно абз. 4 п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования К. к К., третьему лицу Пушкинскому РОСП УФССП России по <адрес> об обращении взыскания на земельные участки должника удовлетворить,

обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП на земельный участок общей площадью 2342 50:13:0070206:1015, расположенный по адресу: <адрес> м-он « Новая -Деревня» <адрес> строение 19-г, а также на ? долю земельного участка площадью 840 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>А

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: