Гражданский кодекс часть 1

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Хайрулловой Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пузакиной Элины Геннадьевны к Цверава Светлане Геннадьевне об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Пузакина Э.Г. обратилась в суд с иском к Цверава С.Г. об определении порядка пользования квартирой <адрес> (далее – Квартира). Кроме того, истица просила определить порядок внесения платы за Квартиру в <данные изъяты> доле каждой. Требования мотивированы тем, что стороны, сособственники Квартиры, не достигли согласия по вопросу об определения порядка пользования Квартирой.

В судебное заседании истица не явилась. Представитель истицы Шакурова А.Р. настаивала на установлении порядка пользования Квартирой при котором истице в пользование передаётся жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., ответчице – <данные изъяты> кв.м., остальные помещения остаются в общем пользовании. При этом стороны с ДД.ММ.ГГГГ производят оплату за отопление, ремонт и содержание, капитальный ремонт в <данные изъяты> доле каждая. Свою позицию мотивировала тем, что ответчица намеревается выехать из Квартиры, проживать за пределами России.

Ответчица Цверава С.Г. не возражала против установления порядка пользования Квартирой при котором истице в пользование передаётся жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., ответчице – <данные изъяты> кв.м., остальные помещения остаются в общем пользовании. Не возражала против внесения платы за Квартиру с ДД.ММ.ГГГГ. за отопление, ремонт и содержание, капитальный ремонт в <данные изъяты> доле. Свою позицию мотивировала тем, что постоянно проживает в Квартире, не собирается выезжать на другое место жительства. За свой счёт производили внесение платы за Квартиру, поскольку истица проживает в отдельной квартире в том же доме. У истицы имеются ключи от Квартиры. Никогда не препятствовала истице в пользовании Квартирой.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ–Ульяновск» оставил разрешение иска на усмотрение суда.

Другие лица участвующие в деле в судебное заседание не явились.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Квартира <адрес> принадлежит истице и ответчице на праве общей долевой собственности в <данные изъяты> доле каждой. Право на Квартиру приобретено в порядке наследования.

Согласно кадастровой выписки на Квартиру общая площадь Квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., из трёх жилых комнат проходной является большая комната площадью <данные изъяты> две комнаты, площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м., изолированы. Кроме того, в Квартире имеются балкон, выход на который осуществляется из комнаты площадь. <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., кухня – <данные изъяты> кв.м., туалет – <данные изъяты> кв.м., ванная – <данные изъяты> кв.м.

В квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ответчица.

Истица зарегистрирована по месту жительства в квартире <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по <адрес>.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Стороны в суде не оспаривали, что истица в Квартире не проживает, имеет в собственности и использует для проживания другую квартиру.

Согласно ст. ст. 244, 246, 247, 249 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В квартире имеются две изолированные жилые комнаты. Выход на балкон осуществляется через проходную комнату площадью <данные изъяты>. Разрешая вопрос о распределении между сособственниками двух изолированных жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. суд принимает во внимание то обстоятельство, что в Квартире постоянно проживает ответчица, истица не использует Квартиру для проживания.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованным установление порядка пользования Квартирой при котором в общем пользовании истицы и ответчицы остаются жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., кухня <данные изъяты> кв.м., коридор <данные изъяты>, туалет <данные изъяты> ванная <данные изъяты> в пользование истице передаётся жилая комната площадью <данные изъяты> в пользование ответчице - жилая комната площадью <данные изъяты>

Поскольку доли сторон в правах на Квартиру являются равными и в ходе рассмотрения дела стороны заявили, что считают обоснованным установление с ДД.ММ.ГГГГ порядка внесения платы за квартиру за отопление, капитальный ремонт, ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме в <данные изъяты> доле каждой, суд устанавливает с ДД.ММ.ГГГГ. порядок внесения указанных платежи сторонами поровну.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Пузакиной Элины Геннадьевны к Цверава Светлане Геннадьевне удовлетворить частично.

Установить Пузакиной Элине Геннадьевне и Цверава Светлане Геннадьевне порядок пользования квартирой с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> при котором в общем пользовании остаются жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., кухня <данные изъяты> кв.м., коридор <данные изъяты> кв.м., туалет <данные изъяты> кв.м., ванная <данные изъяты> кв.м., в пользование Пузакиной Элине Геннадьевне передаётся жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. и в пользование Цверава Светлане Геннадьевне - жилая комната площадью <данные изъяты>

Установить с ДД.ММ.ГГГГ. Пузакиной Элине Геннадьевне и Цверава Светлане Геннадьевне порядок внесения за квартиру с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> платы за отопление, капитальный ремонт, ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме при котором Пузакина Элина Геннадьевна и Цверава Светлана Геннадьевна вносят указанные платежи в равных долях, а именно в <данные изъяты> доле.

В удовлетворении исковые требования Пузакиной Элине Геннадьевне к Цверава Светлане Геннадьевне об установлении порядка пользования квартирой по адресу: <адрес> при котором в пользование Пузакиной Элине Геннадьевне передаётся жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М. Елистратов