Решение № 2-466/10 от 15.06.2010 Безенчукского районного суда (Самарская область)

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Безенчук 15 июня 2010г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ГРУНИНОЙ Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО1 к муниципальному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Безенчукского района (далее КУМИ) о признании договора приватизации жилого помещения действительным и состоявшимся, включению жилого помещения в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к КУМИ о признании договора приватизации жилого помещения действительным и состоявшимся, включении жилого помещения в наследственную массу.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, представитель КУМИ в судебное заседание не явился, направил в суд письменное ходатайство, где просил дело рассмотреть без участия своего представителя, будучи согласным с принятым судом решением, что суд, с учетом мнения истца, считает возможным.

Суд, выслушав истца ФИО1 в поддержку иска, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Дата обезличенаг. по договору передачи жилого помещения в собственность граждан, КУМИ передало ФИО4, с согласия его жены – ФИО1, в собственность 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью - 44.8 кв.м., жилой площадью – 28,7 кв.м.

Право собственности ФИО5 на указанную квартиру было зарегистрировано в КУМИ Дата обезличенаг. за Номер обезличен.

Переход права собственности в порядке приватизации на эту квартиру не было зарегистрировано в регистрационном органе, поэтому в ЕГРП записи о регистрации прав на этот объект недвижимости отсутствует.

Дата обезличенаг. умер ФИО3, в связи с чем, открылось наследство на квартиру.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и сделок с ним.

Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличенаг. в виде 2-х комнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, никем из участников сделки и иными лицами не оспаривается, форма сделки сторонами соблюдена.

У суда нет оснований сомневаться в действительности договора.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении имущества, следовательно, ФИО3 приобрел указанное жилое помещение и в результате договора передачи жилого помещения в собственность граждан стал собственником этой квартиры.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличенаг. необходимо признать действительным и состоявшимся, включить в состав наследственного имущества эту квартиру, принадлежащую умершему супругу истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Признать договор на передачу квартиры в собственность гражданам от Дата обезличенаг., расположенную по адресу: ... общей площадью - 44,8 кв.м., жилой площадью - 28,7 кв.м., заключенный между ФИО3 с КУМИ Безенчукского района, действительным и состоявшимся, включить эту квартиру, принадлежащую ФИО3 в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение 10 суток с момента вынесения в окончательной форме.

СУДЬЯ_______________________