Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

установил:

Администрация муниципального образования Свердловский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области (далее по тексту- ТУ ФАУГИ) о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной. В обоснование иска указано, что ФИО2 согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области в общую долевую собственность была предоставлена земельная доля, площадью 15,2 га с оценкой 310 баллогектар из состава земель ранее выделенных АО «Свердловское». После получения в 1994 году права собственности на земельную долю ФИО2 не зарегистрировал, не распорядился ею, в связи, с чем на основании ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанная земельная доля может быть признана невостребованной, и орган местного самоуправления может признать на нее право собственности. Администрацией МО Свердловский сельсовет был составлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, куда была включена земельная доля, принадлежащая ФИО5, который вместе с извещением о проведении общего собрания по вопросу признания земельных долей невостребованными был опубликован в общественно-политической газете Красногвардейского района Оренбургской области «Красногвардеец» за ДД.ММ.ГГГГ, а также размещён на сайте Свердловского сельсовета. Возражений на этот список не поступило. В связи с отсутствием кворума, общее собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, признано несостоявшимся и постановлением администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ№-п утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, данными о его наследниках истец не обладает, в связи с чем, иск предъявлен к ТУ ФАУГИ.

В ходе подготовки дела к рассмотрению установлено, что наследство после смерти ФИО2 приняла его супруга ФИО3, умершая в ДД.ММ.ГГГГ году,а после ее смерти - дочь ФИО1.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ТУ ФАУГИ на ФИО1

Представитель истца - администрации МО Свердловский сельсовет, надлежаще извещенный о дате и времени рассмотрения дела, участия судебном заседании не принимал. От него в суд поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени рас смотрения дела извещена надлежаще. В направленном суду заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворение иска возражает, так как она в соответствии с законом вступила в права наследника и оформила спорную земельную долю в собственность. Просит в иске отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Для признания земельной доли невостребованной требуется соблюдение установленного законом порядка.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике, которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3 и 4 ст. 12.1 Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона).

Пунктом 7 названного Закона предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Муниципальным образованием Свердловский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ№-п утвержден список лиц, имеющих невостребованные земельные доли в земельном участке с кадастровым номером №.

В приложенном к постановлению поименном списке содержатся сведения о принадлежности на праве собственности земельной доли, в том числе и ФИО1

В материалах дела имеется кадастровая выписка о земельном участке скадастровым номером № с указанием списка их правообладателей, среди которых значится ФИО1

К заявлению также приложена копия свидетельства на право собственности на землю серии РФ ХХХIV ОРБ-14-14 №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Тот факт, что администрацией МО Свердловский сельсовет был составлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трёх и более лет подряд, куда была включена земельная доля, принадлежащая ФИО2 и список был опубликован в общественно-политической газете Красногвардейского района Оренбургской области «Красногвардеец» за ДД.ММ.ГГГГ№ (9324), а также размещён на сайте Свердловского сельсовета и возражений на список не поступило, не является бесспорным основанием для признания права муниципальной собственности на указанную земельную долю.

Из протокола собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собрание признано несостоявшимся, в связи с отсутствием кворума.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

До начала рассмотрения дела по существу от нотариуса нотариального округа с.Плешаново и Красногвардейский район ФИО6 поступила информация о том, что ею ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство в порядке наследственной трансмиссии, открывшегося после смерти ее отца, ФИО2. В наследственную массу входит также земельная доля, принадлежавшая ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ ХХХIV ОРБ-14-14 №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

От ответчика до начала рассмотрения дела по существу поступило свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому ФИО1 приняла земельную долю, находящуюся в общей долевой собственности в АО «Свердловское», принадлежащую на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ ХХХIV ОРБ-14-14 №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, кадастровый №, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была жена ФИО3, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Исходя из вышеизложенного следует, что собственником спорной земельной доли является ФИО1, зарегистрировавшая свое право в установленном законом порядке. В связи с этим, исковые требования администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к ФИО1 необоснованны и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Т.С. Дорохина