Решение № 2-466/2017 от 25.04.2017 Дальнегорского районного суда (Приморский край)

Дело № 2-466/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 25 апреля 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что он получил Разрешение № на основании решения Исполкома от <дата> на производство работ по строительству гаража в п.Дальнегорск ГСК «Ивушка».

В настоящее время гараж расположен по адресу: примерно 117 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>. На объект имеется кадастровый паспорт. Данный объект отсутствует в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок.Площадь - <...> кв. м. Согласно Отчету об оценке стоимость гаража составляет 50 000 рублей.

Также он получил Разрешение № на основании решения РИК от <дата> на производство работ по строительству гаража в <адрес> ГСК «Ивушка». В настоящее время гараж расположен по адресу: примерно 134 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №. На объект имеется кадастровый паспорт. Данный объектотсутствует в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок. Площадь - <...> кв. м. Согласно Отчету об оценке стоимость гаража составляет <...> рублей.

Также, на основании Решения исполнительного комитета № от 13. 06. 1977 года он получил Разрешение № «а» на производство работ по строительству гаража на земельном участке ГСК «ЛУЧ». В настоящее время гараж расположен по адресу: примерно в 104 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, №. На объект имеется кадастровый паспорт. Данный объект отсутствует в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок. Площадь - <...> кв. м. Согласно Отчету об оценке стоимость гаража составляет <...> рублей.

Также, на основании Решения исполнительного комитета № от 14. 08. 1974 года им было получено Разрешение № «а» на строительство гаража на земельном участке ГСК «МАЯК». В настоящее время гараж расположен по адресу: примерно в 35 м. по направлению на север от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №. На объект имеется кадастровый паспорт. Данный объект отсутствует в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок. Площадь - <...> кв. м. Согласно Отчету об оценке стоимость гаража составляет 56 000 рублей.

Также, на основании Решения исполнительного комитета № от 28. 05. 1980 года им было получено Разрешение № на строительство гаража на земельном участке ГСК «Автомобилист». В настоящее время гараж расположен по адресу: примерно в 108 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: <...> №. На объект имеется кадастровый паспорт. Данный объект отсутствует в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок. Площадь - <...> кв. м. Согласно Отчету об оценке стоимость гаража составляет <...> рублей.

Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гаражи под арестом не состоят, в залоге не находятся, не обременены иным образом. Гаражи находятся в его владении с момента их возведения, он владеет ими открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

Просит: признать за ним право собственности на здания - гаражи, расположенные по адресам:

примерно 117 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №;

примерно 134 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №;

примерно в 104 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №;

примерно в 35 м. по направлению на север от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №;

примерно в 108 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

В судебное заседание истец не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Дальнегорского городского округа не явился, согласно телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований, поскольку они не противоречат действующему законодательству.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в соответствии с разрешением № на основании решения Исполкома от <дата>ФИО1 было разрешено производство работ по строительству гаража в <адрес>, ГСК «Ивушка».

Согласно справке, выданной МУП АППБ Дальнегорского городского округа – указанный гараж, принадлежит ФИО1, и находится на земельном участке бывшего ГСК «Ивушка», расположен примерно в 117 м по направлению на северо-восток от ориентира –дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>№.

Согласно технического плана здания, гараж расположен по адресу: примерно в 117 м по направлению на северо-восток от ориентира –дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>№, площадь здания (гаража) –28,9 кв.м., номер кадастрового квартала – №, год постройки 2002.

Согласно отчёту №/<дата>/Ц-0034/Ф-4/0034 от <дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет <...> рублей.

Согласно декларации об объекте недвижимости здание – гараж находится в кадастровом квартале №.

На основании разрешения №, выданного решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от <дата>ФИО1 разрешено производство работ по строительству гаража в <адрес>, ГСК «Ивушка».

Согласно справке, выданной МУП АППБ Дальнегорского городского округа – указанный гараж, принадлежит ФИО1, и находится на земельном участке бывшего ГСК «Ивушка», расположен примерно в 134 м по направлению на северо-восток от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>№.

Согласно технического плана здания, гараж расположен по адресу: примерно в 134 м по направлению на северо-восток от ориентира –дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>№, площадь здания (гаража) –<...> кв.м., номер кадастрового квартала – №, год постройки 1987.

Согласно отчёту №/<дата>/Ц-0034/Ф-4/0034 от <дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет <...> рублей.

Согласно декларации об объекте недвижимости здание – гараж находится в кадастровом квартале №.

На основании разрешения № «а» от 29.08.2003г., выданное решением исполнительного комитета № от 13.06. 1977 года ФИО1 разрешено производство работ по строительству гаража на земельном участке ГСК «ЛУЧ».

Согласно справке от <дата>, выданной МУП АППБ Дальнегорского городского округа – указанный гараж, принадлежит ФИО1, и находится на земельном участке бывшего ГСК «Луч», расположен примерно в 104 м по направлению на северо-восток от ориентира –дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>№.

Согласно технического плана здания, гараж расположен по адресу: примерно в 104 м по направлению на северо-восток от ориентира –дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>№, площадь здания (гаража) –<...> кв.м., номер кадастрового квартала – №, год постройки 2003.

Согласно отчёту №/<дата>/Ц-0034/Ф-4/0034 от <дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет <...> рублей.

Согласно декларации об объекте недвижимости здание – гараж находится в кадастровом квартале 25:03010305.

На основании разрешения № «а» от <дата>, выданного решением исполнительного комитета № от 14. 08. 1974 года ФИО1 разрешено строительство гаража на земельном участке ГСК «МАЯК».

Согласно справке, выданной МУП АППБ Дальнегорского городского округа – указанный гараж, принадлежит ФИО1, и находится на земельном участке бывшего ГСК «Маяк», расположен примерно в 35 м по направлению на север от ориентира –дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>№.

Согласно технического плана здания, гараж расположен по адресу: примерно в 35 м по направлению на север от ориентира –дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>№, площадь здания (гаража) –<...>6 кв.м., номер кадастрового квартала – №, год постройки 2004.

Согласно отчёту №/<дата>/Ц-0034/Ф-4/0034 от <дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет <...> рублей.

Согласно декларации об объекте недвижимости здание – гараж находится в кадастровом квартале №.

На основании разрешения № от <дата>, выданного решением исполнительного комитета № от 28. 05. 1980 года ФИО1 разрешено строительство гаража на земельном участке ГСК «Автомобилист».

Согласно справке от <дата>, выданной МУП АППБ Дальнегорского городского округа – указанный гараж, принадлежит ФИО1, и находится на земельном участке бывшего ГСК «Автомобилист», расположен примерно в 108 м по направлению на северо-восток от ориентира –дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>№.

Согласно технического плана здания, гараж расположен по адресу: примерно в 108 м по направлению на северо-восток от ориентира –дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>№, площадь здания (гаража) –<...> кв.м., номер кадастрового квартала – № год постройки 2004.

Согласно отчёту №/<дата>/Ц-0034/Ф-4/0034 от <дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет <...> рублей.

Согласно декларации об объекте недвижимости здание – гараж находится в кадастровом квартале №.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание –гараж, площадью 28,9 кв.м, расположенного примерно в 117 м по направлению на северо-восток от ориентира –дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>№.

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Ивушка» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание – гаража, площадью 28,9 кв.м, расположенного примерно в 117 м по направлению на северо-восток от ориентира –дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>№.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание –гаража, площадью 28.9 кв.м, расположенного примерно в 117 м по направлению на северо-восток от ориентира –дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>№.

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание –гараж, площадью 27,5 кв.м, расположенного примерно в 134 м по направлению на северо-восток от ориентира –дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>№.

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Ивушка» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гаража, площадью 27,5 кв.м, расположенного примерно в 134 м по направлению на северо-восток от ориентира –дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>№.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание –гаража, площадью 27,5 кв.м, расположенного примерно в 134 м по направлению на северо-восток от ориентира –дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>№.

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание –гараж, площадью 22,1 кв.м, расположенного примерно в 104 м по направлению на северо-восток от ориентира –дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>№.

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Луч» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гаража, площадью 22,1 кв.м, расположенного примерно в 104 м по направлению на северо-восток от ориентира –дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>№.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание –гаража, площадью 22,1 кв.м, расположенного примерно в 104 м по направлению на северо-восток от ориентира –дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>№.

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание –гараж, площадью 32,6 кв.м, расположенного примерно в 35 м по направлению на север от ориентира –дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>№.

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Маяк» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гаража, площадью 32,6 кв.м, расположенного примерно в 35 м по направлению на север от ориентира –дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>№.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание –гаража, площадью 32,6 кв.м, расположенного примерно в 35 м по направлению на север от ориентира –дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>№.

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание –гараж, площадью 23,4 кв.м, расположенного примерно в 108 м по направлению на северо-восток от ориентира –дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>№.

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Автомобилист» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гаража, площадью 23,4 кв.м, расположенного примерно в 108 м по направлению на северо-восток от ориентира –дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>№.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание –гаража, площадью 23,4 кв.м, расположенного примерно в 108 м по направлению на северо-восток от ориентира –дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>№.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова