Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Абинского городского поселения о снятии земельного участка с кадастрового учета,

установил:

Администрации Абинского городского поселения обратилась в суд с указанным заявлением, в котором просит суд снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, прилегающий к земельному участку №-а.

Доводы заявления обосновывает следующим.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30 ноября 2020 года № КУВИ-002/2020-44492386, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 186 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прилегающий к земельному участку №-а, вид разрешенного использования - зеленые насаждения, для размещения иных объектов (территорий) рекреационного назначения имеет статус «актуальный, ранее учтенный», в связи с чем, исключить сведения о данном земельном участке из ЕГРН возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанное обстоятельство препятствует администрации Абинского городского поселения в реализации прав пользования и распоряжения земельными участками.

Из уведомления Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 12 ноября 2020 года следует, что в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «Учтенный» и не является преобразуемым, следовательно, не подлежит снятию в порядке, предусмотренном статьей 72 Закона о регистрации, в связи с чем, исключить из ЕГРН сведения об указанных земельных участках возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

На земельном участке с кадастровым номером №, не расположено зданий, строений, сооружений, данный земельный участок не предоставлен органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления, то есть государственная собственность на землю не разграничена.

В судебное заседание представитель заявителя не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен. Направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам, в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30 ноября 2020 года № КУВИ-002/2020-44492386, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 186 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прилегающий к земельному участку №-а, вид разрешенного использования - зеленые насаждения, для размещения иных объектов (территорий) рекреационного назначения имеет статус «актуальный, ранее учтенный».

Из уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от 12 ноября 2020 года усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 23:01:0505049:1559 имеет статус «Учтенный» и не является преобразуемым, следовательно, не подлежит снятию в порядке, предусмотренном статьей 72 Закона о регистрации, в связи с чем, исключить из ЕГРН сведения об указанных земельных участках возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.13 Федерального закона РФ от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от 03 августа 2018 года) внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав: в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации; в порядке межведомственного информационного взаимодействия - при внесении дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества, при внесении сведений в реестр границ; а также в установленных настоящим Федеральным законом случаях сведений о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, а также лице, в пользу которого установлены ограничения права, обременения объекта недвижимости; в уведомительном порядке - при внесении в установленных настоящим Федеральным законом случаях дополнительных сведений, внесение которых в Единый государственный реестр недвижимости не влечет за собой переход, прекращение права, ограничение права или обременение объекта недвижимости.

На основании ст.14 Федерального закона РФ от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от 03 августа 2018 года) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе является вступивший в законную силу судебный акт.

В судебном заседании установлено, что на указанном земельном участках не расположено зданий, строений, сооружений, данный земельный участок не предоставлен органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления, то есть государственная собственность на землю не разграничена.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Руководствуясь ст.ст. 194-198,211 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Абинского городского поселения о снятии земельного участка с кадастрового учета, удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, прилегающий к земельному участку №-а.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для снятия с государственного кадастрового учета - земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, прилегающий к земельному участку №-а.

Решение суда подлежит немедленному исполнению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий