Гражданский кодекс часть 1

с участием истицы Черноусовой Н.А., ее представителей по доверенности Якушевой О.Н., адвоката Ласунова А.С., (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), ответчиков Черноусова С.А., Черноусовой О.В., их представителя адвоката Вивтюк О.К., (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), представителя органа опеки и попечительства – Управления социальной защиты населения администрации муниципального района - Калининой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черноусовой Нины Александровны к Черноусову Сергею Александровичу, Черноусовой Олесе Васильевне, Черноусовой Екатерине Сергеевне, Черноусову Александру Сергеевичу о признании договора дарения недействительным, признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ между Черноусовой Н.А. и Черноусовым С.А. заключен договор, в соответствии с которым Черноусов С.А. стал собственником земельного участка общей площадью 1896 кв.м. и расположенного на нем жилого дома общей площадью 62,7 кв.м., в том числе жилой 33,7 кв.м., по адресу: . Свидетельство о государственной регистрации права собственности Черноусову С.А. выдано.

Дело инициировано иском Черноусовой Н.А., которая ссылаясь на совершение сделки под влиянием заблуждения и непонимания значения своих действий при оформлении договора дарения. Просит признать договор дарения земельного участка площадью 1896 кв.м. с кадастровым номером 31:26:3203015:2 и жилого дома общей площадью 62,7 кв.м., с кадастровым номером 31:26:00 00000:0000:002720-00/001:0001/А, по адресу: , заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ней и Черноусовым Сергеем Александровичем, недействительным с момента заключения.

Прекратить право собственности Черноусова Сергея Александровича на земельный участок площадью 1896 кв.м. и жилой дом общей площадью 62,7 кв.м., расположенные по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

Признать утратившими право пользования жилым домом № по в Черноусова Сергея Александровича, Черноусову Олесю Васильевну, Черноусову Екатерину Сергеевну, Черноусова Александра Сергеевича.

В судебном заседании истица Черноусова Н.А. и ее представители Якушева О.Н., адвокат Ласунов А.С., заявленные требования поддержали.

Ответчики Черноусов С.А., Черноусова О.В. и их представитель адвокат Вивтюк О.К. иск не признали, ссылаясь на то, что на Черноусову Н.А. какого-либо влияния со стороны ответчиков к понуждению ее к заключению договора дарения не оказывалось. Она понимала значение своих действий и не действовала под влиянием заблуждения, а так же истицей пропущен срок исковой давности для подачи заявления.

Представитель третьего лица - Управления социальной защиты населения администрации муниципального района - Калинина М.П, возражает против удовлетворения исковых требований Черноусовой Н.А., суду пояснила, что Черноусова Е.С. и Черноусов А.С. являются несовершеннолетними и иного жилья у ответчиков нет.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Черноусовой Н.А. необоснованными.

Заявителем не представлены суду убедительные и достаточные доказательства и факты, подтверждающие совершение сделки под влиянием заблуждения и не понимания своих действий.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ между Черноусовой Н.А. и Черноусовым С.А. был заключен договор дарения, в результате которого Черноусова Н.А. подарила своему внуку, а Черноусов С.А.. принял в дар земельный участок площадью 1896 кв.м. и находящийся на нем жилой дом общей площадью 62,7 кв.м., в том числе жилой 33,7 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенные по адресу: .

В соответствии со ст.ст. 572, 574 ГК РФ договор выполнен в письменной форме, составлен в ном филиале Белгородского областного ГУП «Региональный научно-производственный центр «Одно окно», подписан сторонами, зарегистрирован в реестре за №, нарушений при оформлении данного договора не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы.

Свидетельство о государственной регистрации права выдано Черноусову С.А. ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Скоков П.А.- начальник правового отдела ГУП «Одно окно» сообщил, что договор Черноусовой Н.А и Черноусова С.А. составлялся специалистом Шатохиной Е.И. Природу сделки «Даритель» понимала и желала заключения именного договора дарения. Черноусовой Н.А. специалистом в обязательном порядке разъяснялись возможные негативные последствия для нее, которые могут наступить после подписания договора дарения, читался текс договора. «Даритель» настояла на заключении договора дарения. После его подписания один экземпляр был вручен «Дарителю», два «Одаряемому», а один экземпляр остался в ГУП «Одно окно». Договор дарения зарегистрирован. И если бы истицей, были бы высказаны хоть какие-то малейшие пожелания заключить договор дарения под условием или договор ренты, то они были бы заключены, а договор дарения не был бы исполнен.

Свидетель Якунин Г.И. пояснил суду, что отвозил Черноусову Н.А. и Черноусова С.А. в ГУП «Одно окно» для оформления договора дарения, после совершения сделки Черноусова Н.А. была весела, довольна сделанным, ни на что не жаловалась, поездку совершила добровольно, выглядела здоровой.

Из пояснений свидетелей Череватченко В.А., Сукачевой Л.П., Рудневой Н.А., Скокова П.А., Черноусовой Т.П., Калинкиной Г.Б., следует, что Черноусова Н.А. намеревалась подарить недвижимость внуку - Черноусову С.А. без каких-либо условий. Собирать документы для оформления договора дарения на внука начали 3-4 года назад, и она была этому рада. Содержали недвижимое имущество ответчики, делали ремонт и произвели значительные улучшения в домовладении.

Черноусова Т.П. пояснила суду, что ей истицей была выдана доверенность на сбор необходимых документов для оформления договора дарения.

Указанные выше факты Черноусовой Н.А., ее представителем и адвокатом не оспаривались, доказательства подтверждающие совершение сделки под влиянием заблуждения истицы при оформлении договора дарения и основания к отмене дарения, предусмотренные ст.ст. 578, 179 ГК РФ не представлены, что свидетельствует о том, что Черноусова Н.А. понимала значение своих действий и не действовала под влиянием заблуждения. При исполнении сделки истица не страдала тяжелой болезнью, не находилась в беспомощном состоянии.

Судом установлено, что один экземпляр договора дарения Черноусовой Н.А. был выдан сразу после его подписания в ГУП «Одно окно»12.03.2009 года.

Согласно объяснений ответчика Черноусова С.А., в январе 2010 года, он по просьбе дочери истицы - Якушевой О.Н., у которой на тот момент около полугода проживала Черноусова Н.А., принес и отдал Якушевой О.Н. и Черноусовой Н.А. экземпляр договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавший истице и оставленный ею в доме Черноусова С.А.

Черноусовой Н.А. и ее представителями данные обстоятельства не отрицались.

С исковым заявлением в суд о признании договора дарения недействительным истица обратилась ДД.ММ.ГГГГ.

Суд приходит к выводу, что Черноусовой Н.А. без уважительных причин пропущен срок исковой давности по недействительным сделкам, установленный п. 2 ст. 181 ГК РФ, в соответствии с которым срок исковой давности по искам о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение указанного срока по данным требованиям определяется объективными обстоятельствами, характеризующими начало исполнения сделки.

Заявлений или ходатайств о восстановлении пропущенного срока от Черноусовой Н.А. и ее представителей не поступало. Оснований для восстановления срока исковой давности не имеется.

С учетом выше изложенного суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Черноусовой Нины Александровны к Черноусову Сергею Александровичу, Черноусовой Олесе Васильевне, Черноусовой Екатерине Сергеевне, Черноусову Александру Сергеевичу о признании договора дарения недействительным, признании утратившими право пользования жилым помещением и о выселении, признать не обоснованным.

Черноусовой Нине Александровне в удовлетворении иска к Черноусову Сергею Александровичу, Черноусовой Олесе Васильевне, Черноусовой Екатерине Сергеевне, Черноусову Александру Сергеевичу о признании договора дарения недействительным, признании утратившими право пользования жилым помещением – отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через суд.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.

Судья