Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что они являются собственником жилого помещения по адресу г. Санкт-Петербург, <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № А-65685-09 от 14.10.2009 г. Право собственности зарегистрировано, о чем в материалы гражданского дела представлены свидетельства о государственной регистрации права № 78-АД 449989 и № 78-АД 449990 от 03.11.2009 г.

В данной квартире близким родственником истцов была зарегистрирована постоянно в качестве члена семьи ответчик. С ноября 2015 года ответчик не проживает по месту регистрации, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Ответчик на момент предъявления иска добровольно сняться с регистрационного учета отказывался. Наличие регистрации ответчика создает собственникам дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, чем нарушаются их права.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Направила в суд факсимильной связью ксерокопию страниц паспорта, которыми подтвердила добровольное снятие с регистрационного учета 22.07.2016 года по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> в адрес: <адрес>.

Суд в силу части второй статьи 12 ГПК Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истцов, с учетом положений ст. 56 ГПК Российской Федерации приходит к следующему.

Суд учитывает, что принцип состязательности предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Судом установлено и из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатная квартира, общей площадью 41,3 кв. м, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>.

Спорная жилая площадь на основании передачи квартиры в собственность граждан № А-65685-09 от 14.10.2009 г. принадлежит на праве собственности истцам.

Согласно представленной справке о регистрации (формы 9) в вышеуказанном жилом помещении с 25.11.2014 г. зарегистрирована ответчик.

Обращаясь в суд, истец ссылается, что регистрация ответчика создает истцу дополнительные материальные затраты по оплате коммунальных услуг.

Однако, в ходе рассмотрения дела, ответчик направил факсимильной связью ксерокопию страниц паспорта, которыми подтвердила добровольное снятие с регистрационного учета 22.07.2016 года по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> в адрес: <адрес>, ввиду чего правовых оснований для применения к спорным правоотношениям положений ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ не имеется, поскольку сложившиеся между сторонами правоотношения не подпадают под правовое регулирование указанной нормы. Ответчик добровольно снялся с регистрационного учета, права истца своими действиями не нарушает, имеет регистрацию по иному месту жительства.

Таким образом, суд учитывает, что на момент рассмотрения дела отсутствует необходимость защиты нарушенного права.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья: Никулин Д.Г.

Решение принято в окончательной форме 03 октября 2016 года