Гражданский кодекс часть 1

Мудрова Е.А. обратилась в суд с иском к Соколову М.М. и просила признать ? долю в праве собственности на жилое помещение в виде комнаты общей площадью 20,7 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, ранее принадлежавшую Соколову М. М.ичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежавшей на день смерти Кашину А. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ, включить ? долю в праве собственности на жилое помещение в виде комнаты общей площадью 20,7 кв.м в квартире по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в наследственную массу Кашина А. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что Мудрова Е. А. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с Кашиным А. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который скончался ДД.ММ.ГГГГ На день его смерти они оба проживали и были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. При жизни Кашина А.И. между ним и его братом, Соколовым М.М. был заключен договор дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Новокузнецкого нотариального округа <адрес>Петрова Е.А., зарегистрированный в реестре нотариуса за №-н/42-2020-1-1467. По указанному договору Соколов М.М. безвозмездно передал, а Кашин А.И. принял в дар ? долю в праве собственности на жилое помещение в виде комнаты общей площадью 20,7, находящееся по адресу: <адрес>. Согласно п.9 указанного договора, он вступил в силу с момента его удостоверения, а переход права на недвижимое имущество подлежал государственной регистрации в ЕГРН, и Одаряемый приобретает право собственности на недвижимое имущество с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном законом порядке. Однако, переход к нему полученной в дар ? доли в праве собственности на объект недвижимого имущества Кашин А.И. не успел зарегистрировать в ЕГРН в связи с тем, что скоропостижно скончался ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени право собственности ответчика, Соколова М.М. на указанный объект недвижимого имущества не прекращено, и выполнить государственную регистрацию перехода права собственности во внесудебном порядке не представляется возможным в связи со смертью приобретателя, Кашина А.И.Мудрова Е.А., являлась наследником первой очереди после смерти Кашина А.И. как пережившая супруга и фактически уже приняла наследственное имущество. Право наследования по закону также имеет его сын, Кашин Д. А., как наследник первой очереди, который, однако, пока не определился с тем, воспользуется ли он этим правом или откажется от принятия наследства, в связи с чем, он привлекается для участия в данном гражданском деле в качестве третьего лица. Отсутствие своевременно зарегистрированного права наследодателя на спорный объект недвижимого имущества препятствует осуществлению личных наследственных прав. Кашин А.И. при жизни выразил свою волю на получение в дар от ответчика ? доли в праве собственности на объекта недвижимого в виде комнаты в квартире по адресу: <адрес>, собственноручно подписав договор дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ р/№-н/42-2020-1-1467, фактически принял передаваемое в дар недвижимое имущество, поскольку уже являлся обладателем другой ? доли в праве собственности на этот же объект недвижимого имущества и был зарегистрирован в нем по месту жительства. Ранее все необходимые технические и кадастровые сведения на данный объект недвижимого имущества уже были внесены в ЕГРН, и права сторон договора были зарегистрированы в установленном законом порядке. Оснований для отказа в государственной регистрации перехода права собственности по вновь заключенному договору дарения не имелось. Кашин А.И. не сумел выполнить государственную регистрацию перехода к нему подаренной ? доли в праве собственности по независящим от него обстоятельствам - в связи с преждевременной кончиной.

В судебном заедании истец Мудрова Е.А. на требованиях настаивала.

Ответчик Соколов М.М. в суд не явилась, о дате и месте судебного заседания неоднократно извещалась заказными письмами с уведомлениями о вручении, за их получением по почтовым уведомлениям не являлась, то есть фактически отказалась от получения, в связи с чем, суд считает, согласно ст. 117 ГПК РФ, ее надлежаще извещенной о дате и месте судебного заседания.

Третье лицо Кашин Д.А. в суд не явился, о дате и месте судебного заседания извещен, причину неявки не сообщил.

Нотариус Петрова Е.А. в суд не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена, причину неявки не сообщила.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, о дате и месте судебного заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 572 ГК РФ По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу п. 3 ст. 574 ГК РФ Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации

На основании ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из ЕГРН правообладателями жилого помещения в виде комнаты общей площадью 20,7 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № являются СоколовМ. М.ич ? доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону и Кашин А. И. ? доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

С ДД.ММ.ГГГГМудрова Е. А. и Кашин А. И. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ между Соколовым М.М. и Кашиным А.И. был заключен договор дарения недвижимости, по условиям которого даритель безвозмездно передает, а одоряемый принимает в дар ? долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно п. 9 Договора дарения недвижимого имущества, настоящий договор вступает в силу с момента его удостоверения. Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Одаряемый приобретает право собственности на недвижимое имущество с момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном законом порядке.

Договор дарения был удостоверен нотариусом Т.Б. Эльдархановой.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ умер Кашин А. И., что подтверждается свидетельством о смерти.

Переход права собственности не был зарегистрирован по уважительным причинам, а именно в виду смерти Кашина А. И..

Как следует из поквартирной карточки, Кашин А.И. вместе с членами своей семьи – женой, сыном и сестрой был на момент смерти зарегистрирована в спорной квартире.

На основании изложенного, суд считает возможным признать ? долю в праве собственности на жилое помещение в виде комнаты общей площадью 20,7 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, ранее принадлежавшую Соколову М. М.ичу, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, принадлежавшей на день смерти Кашину А. И., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ и включить ? долю в праве собственности на жилое помещение в виде комнаты общей площадью 20,7 кв.м в квартире по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в наследственную массу Кашина А. И., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ? долю в праве собственности на жилое помещение в виде комнаты общей площадью 20,7 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № ранее принадлежавшую Соколову М. М.ичу, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, принадлежавшей на день смерти Кашину А. И., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ

Включить ? долю в праве собственности на жилое помещение в виде комнаты общей площадью 20,7 кв.м в квартире по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в наследственную массу Кашина А. И., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий (подпись) О.А. Воронович

Верно. Судья. О.А. Воронович

Решение вступило в законную силу «_______»_____________20_____г.

Судья. _________________