Гражданский кодекс часть 1

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности,

У С Т А Н О В И Л :

СНТ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1 и с учетом уточнений просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в связи с неоплатой взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., неустойку в размере № руб., судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере № руб..

Требования обоснованы тем, что ФИО1 в границах СНТ «<данные изъяты>» имела в собственности три земельных участка №, №, №, которые ДД.ММ.ГГГГ. переоформила на свою дочь ФИО4. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не является членом СНТ. Ответчик систематически не оплачивала взносы, утвержденные Общим собранием членов СНТ «<данные изъяты> которые должна оплачивать за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебном заседании ФИО5 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщила, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращалась, в связи с чем суд с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам, на основании ст. 233 ГПК РФ.

Изучив доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что устав с/т "<данные изъяты>", расположенного в <адрес><адрес>а <адрес>, зарегистрирован постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№.

Согласно решению Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником трех земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, сельское поселение Волченковское, <адрес>.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ членом СНТ «<данные изъяты>» не является и ведет садоводство в индивидуальном порядке, но договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ «<данные изъяты> между истцом и ответчиком не заключен.

Из выписки из ЕГРН следует, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником указанных земельных участков является ФИО4.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Решением общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ№ установлен размер взносов за № участка – № руб. срок внесения взносов до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ№ установлен размер взносов за № участка – № руб. срок внесения взносов до ДД.ММ.ГГГГ

Размер взноса согласно решениям общих собраний определен как сумма членского и целевого взносов как для членов СНТ, так и для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

Согласно п. № и п. № Устава СНТ «<данные изъяты>» размер и сроки внесения целевых взносов устанавливается общим собранием. Целевые взносы являются денежными взносами направляются на приобретение имущества общего пользования. Согласно п. № п. № Устава СНТ «<данные изъяты>» членский взнос устанавливается для покрытия расходов на содержание общего имущества товарищества. Размер и сроки внесения членских взносов устанавливается общим собранием.

Следовательно, размер взносов СНТ «<данные изъяты>» определен уполномоченным органом управления товарищества, установлен в зависимости от количества земельных участков, и представляет собой платеж за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества. Такая плата включает в себя плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за его текущий и капитальный ремонт, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Размер такой платы, устанавливается в размере, равном размеру целевых и членских взносов члена товарищества. Размер взноса равен как для членов товарищества, так и для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Решения общих собраний не оспорены. Лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, обязаны вносить плату за пользование имуществом общего пользования, расположенное в границах территории садоводства.

Аналогичный подход закреплен в ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которой ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. 2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Возражений по существу заявленных требований ответчиком не представлено.

Отсутствие договора между истцом и ответчиком на пользование инфраструктурой и объектами общего пользования не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных собранием членов СНТ "<данные изъяты>".

Обоснование ответчиком возражений тем, что истец не доказал размер неосновательного обогащения, не состоятельно.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представленный истцом расчет размера задолженности состоит из суммы взносов, установленных общим собранием членов товарищества, за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ№ руб., с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ – № руб., ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ – № руб., на общую сумму № коп.

Размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб.

Расчет задолженности и пени ответчиком не оспорен, является математически верным и правильным. Ответчиком контррасчет не представлен. Возражений и доказательств в опровержение доводов истца ответчиком не приведено и не представлено.

На основании вышеизложенного, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом в связи с рассмотрение настоящего дела понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб., что подтверждается соответствующим платежным чек ордером, в связи с чем указанные расходы подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, поскольку связаны с рассмотрением настоящего дела судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты>» неосновательное обогащение в виде задолженности по целевым взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере № руб. № коп., неустойку в размере за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №., а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: