Гражданский кодекс часть 1

Н.Л.АБ. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просила взыскать денежные средства по договору от 27 декабря 2018 года в размере 25 000 рублей, неустойку за нарушение сроков выполнения работ за период с 28 июня 2019 года по 17 октября 2019 года в размере 168 000 рублей, неустойку за нарушение срок удовлетворения требований потребителя за период с 17 ноября 2019 года по день фактического исполнения обязательства в размере 1% от стоимости услуги за каждый день просрочки, штраф, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, почтовые расходы в размере 326 рублей 24 копеек.

В обоснование исковых требований истец указала, что 27 декабря 2018 года между истцом и ответчиком заключен договор перевода объекта недвижимости из жилого фонда в нежилой. Согласно условий договора заказчик поручает и оплачивает, а исполнитель принимает на себя обязательство оказать клиенту юридические услуги по переводу в нежилое жилой объект недвижимости: квартира, расположенная по адресу, <Дата>. Таким образом, указанный договор по смыслу является договором поручения. На момент заключения договора ФИО3 была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, занимающегося исполнением договоров подобных заключенному 27 декабря 2018 года между истцом и ответчиком. В рамках договора исполнитель обязуется провести правовую экспертизу представленных заказчиком документов; консультации по вопросу правовой возможности перевода объекта из жилого в нежилое; оформление заявления в Администрацию г. Саратова на перевод объекта из жилого в нежилое, подготовку пакета документов, представительство интересов заказчика в комиссии по переводу жилых помещений в нежилые Администрации г. Саратова, других государственных и муниципальных органах и учреждениях, по вопросам, связанным с предметом договора, в пределах полномочий, предусмотренных в доверенности, выданной заказчиком исполнителю; организацию проведения проектных работ; получение согласований проектной документации со всеми контрольными и надзорными органами и службами; сдачу в эксплуатацию госкомиссии по акту законченной реконструкцией объекта; государственную регистрацию права собственности па нежилой объект недвижимости. При этом заказчик обязан в двухдневный срок с момента заключения настоящего договора предоставить исполнителю всю имеющуюся информацию и документы, необходимые для выполнения исполнителем своих обязательств, оплатить услуги исполнителя в соответствии с условиями настоящего договора, принимать и подписывать акты, отчеты, заявления, договора и др. документацию. Вознаграждение исполнителя за полный комплекс услуг составляет 50000 рублей. Заказчик оплачивает услуги исполнителя в следующем порядке: в течение 1 дня с момента подписания настоящего договора выплачивается аванс за услуги в размере 50 % от суммы вознаграждения. В течение 1дня после передачи отчета об оказанных услугах - оставшиеся 50 %. Срок оказания услуг по договору установлен сторонами с 27 декабря 2018 года по 27 июня 2019 года. Истцом обязательства по договору исполнены, 27 декабря 2018 года ответчику выплачен аванс в размере 25000 рублей. Ответчиком обязательства по договору исполняются ненадлежащим образом, в установленный договором срок перевод жилого объекта недвижимости в нежилой не осуществлен. 17 октября 2019 года ответчику была направлена претензия с требованием возврата уплаченных по договору денежных средств. Ответчик претензию получил, однако требования истца до настоящего времени не удовлетворены.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора. Граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В соответствии со ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Согласно условиям агентского договора от 27 декабря 2018 года ИП ФИО3 взяла на себя обязательства совершить от имени истца действия, направленные на перевод жилого помещения в нежилое.

В рамках указанного договора исполнитель обязуется провести: правовую экспертизу представленных заказчиком документов; консультации по вопросу правовой возможности перевода объекта из жилого в нежилое; оформление заявления в Администрацию г. Саратова на перевод объекта из жилого в нежилое, подготовку пакета документов, представительство интересов заказчика в комиссии по переводу жилых помещений в нежилые Администрации г. Саратова, других государственных и муниципальных органах и учреждениях, по вопросам, связанным с предметом договора, в пределах полномочий, предусмотренных в доверенности, выданной заказчиком исполнителю; организацию проведения проектных работ; получение согласований проектной документации со всеми контрольными и надзорными органами и службами; сдачу в эксплуатацию госкомиссии по акту законченной реконструкцией объекта; государственную регистрацию права собственности па нежилой объект недвижимости (п.1.2. договора).

Срок оказания услуг по договору установлен сторонами с 27 декабря 2018 года по 27 июня 2019 года (п.3.1 договора).

Вознаграждение исполнителя за полный комплекс услуг составляет 50000 рублей п.4.1. договора).

Заказчик оплачивает услуги исполнителя в следующем порядке: в течение 1 дня с момента подписания настоящего договора выплачивается аванс за услуги в размере 50 % от суммы вознаграждения. В течение 1дня после передачи отчета об оказанных услугах - оставшиеся 50 % (п.4.2. договора).

В судебном заседании установлено и не оспаривалось стороной ответчика, что истцом обязательства по договору исполнены, 27 декабря 2018 года ответчику выплачен аванс в размере 25000 рублей.

Установлено, что ИП ФИО3 обязательства по договору не исполнены, перечисленные в договоре от 27 декабря 2018 года действия не совершала.

Доказательства выполнения обязательств по указанному договору ответчиком в суд не представлены, а судом не добыты в судебном заседании.

Данные обстоятельства не опровергаются показаниями допрошенных по ходатайству представителя ответчика свидетелей <данные изъяты>, которые не смогли указать в какие организации в рамках данного договора по поручению ответчика обращались и какие действия перечисленные в указанном договоре оказывали.

Не представлены суду доказательства несения расходов ответчиком в рамках данного договора от 27 декабря 2018 года.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчика денежных средств по договору от 27 декабря 2018 года в размере 25 000 рублей.

В соответствии с преамбулой Закона РФ "О защите прав потребителей" потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Довод представителя ответчика о том, что в рассматриваемом споре не подлежит применению Закон РФ "О защите прав потребителей", так как истец не является потребителем, а является предпринимателем, необоснован, поскольку данных о том, что данный договор и его условия связаны с предпринимательской деятельностью истца ответчиком не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что к спорным правоотношениям применяется Закона РФ "О защите прав потребителей".

Разрешая требования истца о взыскании в соответствии с п.5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" неустойки за период с 28 июня 2019 года по 17 октября 2019 года в размере 168 000 рублей, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ИП ФИО3 обязательства по договору от 27 декабря 2018 года не исполнены в срок окончания, которых определен сторонами 27 июня 2019 года.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, стороной ответчика суду не представлено.

Пунктом 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" предусмотрено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Статьей 330 ГК Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части первой статьи 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В соответствии со статьей 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Учитывая, что Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» не содержит каких-либо изъятий из общих правил начисления и взыскания неустойки, суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика.

В частности, согласно разъяснения в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012. N 17 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей" применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Представитель ответчика представил возражения относительно размера заявленной ко взысканию неустойки.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из смысла данной правовой нормы, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) размер неустойки может быть снижен судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика в исключительных случаях с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, считает необходимым в порядке ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца до 0,1 %.

С учетом представленных доказательств, период просрочки выполнения требований истца составляет 112 дней (с 28 июня 2019 года по 17 октября 2019 года).

Расчет неустойки следующий:

за период с 28 июня 2019 года по 17 октября 2019 года (112 дн.); 50 000 рублей *0,1 %= 50 рублей * 112 дн.= 5600 рублей.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с 28 июня 2019 года по 17 октября 2019 года в размере 5600 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании в соответствии с ст. 23 Закона РФ "О защите прав потребителей" неустойки за период за период с 17 ноября 2019 года по день фактического исполнения обязательства, суд приходит к следующему.

За нарушение срока удовлетворения требования потребителя, предусмотренного ст. 22 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" предусмотрена неустойка за каждый день просрочки в размере одного процента цены товара (ч. 1 ст. 23 Закона РФ "О защите прав потребителей").

В судебном заседании установлено, что 17 октября 2019 года ответчику была направлена претензия с требованием возврата уплаченных по договору денежных средств., которую ответчик получил 06 ноября 2019 года, однако требования истца не удовлетворены.

Представитель ответчика представил возражения относительно размера заявленной ко взысканию неустойки.

С учетом представленных доказательств, период просрочки выполнения требований истца составляет 115 дней (с 17 ноября 2019 года по 10 марта 2020 года).

Расчет неустойки следующий:

за период с 17 ноября 2019 года по 10 марта 2020 года (115 дн.); 50 000 рублей *0,1 %= 50 рублей * 115 дн.= 5750 рублей.

Так, согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 65, 69, 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст.330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, неустойка на будущее время не может быть снижена по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, такая неустойка может быть снижена судом только по обоснованному заявлению ответчика и в исключительных случаях с учетом конкретных обстоятельств допущенного нарушения.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с 17 ноября 2019 года по 10 марта 2020 года в размере 5750 рублей, а также неустойка за период с 11 марта 2020 года по день фактического исполнения обязательства в размере 500 рублей за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда.

Согласно п. 45 указанного Постановления Пленума ВС РФ при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципов разумности и справедливости.

При определении размера компенсации суд учитывает обстоятельства дела и степень нравственных страданий истца, который вынужден ожидать длительное время возврата денежных средств, вынужден разрешать спор в судебном порядке. Суд считает возможным взыскание с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 2000 рублей.

На основании ст. 13 Федерального Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф с учетом положений 333 ГК РФ в размере 3 000 рублей.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 326 рублей 24 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Принимая во внимание, что истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход бюджета муниципального образования "Город Саратов" подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1590 рублей 50 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства по договору от 27 декабря 2018 года в размере 25 000 рублей, неустойку за период с 28 июня 2019 года по 17 октября 2019 года в размере 5600 рублей, неустойку за период с 17 ноября 2019 года по 10 марта 2020 года в размере 5750 рублей, штраф в размере 3 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей, почтовые расходы в размере 326 рублей 24 копеек, неустойку за период с 11 марта 2020 года по день фактического исполнения обязательства в размере 500 рублей за каждый день просрочки

Взыскать с ФИО3 в доход муниципального образования "Город Саратов" расходы по оплате государственной пошлины в размере 1590 рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи жалобы в Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья