Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Ипатовского района Ставропольского края Мануйлова А.И. в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к Б-Джалгинскому потребительскому обществу о возложении обязанности принять меры по недопущению несанкционированного доступа людей в нежилое здание «<данные изъяты>» и ликвидировать строительный мусор,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Ипатовского района Ставропольского края Мануйлов А.И. обратился в суд с иском в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к Б-Джалгинскому потребительскому обществу, в котором просит обязать ответчика в течение месяца после вступления в законную силу решения суда принять меры, направленные на недопущение несанкционированного доступа людей в нежилое здание «<данные изъяты>» с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, Ипатовский городской округ, <адрес>, путем заложения всех оконных и дверных проемов, а также ограждения территории объекта в соответствии с требованиями действующего законодательства, ликвидировать строительный мусор в радиусе 10 метров на прилегающей к зданию территории.

В обоснование иска указано, что в ходе проведенной прокуратурой проверки установлено, что нежилое здание «<данные изъяты>», расположенное по адресу: <адрес>, Ипатовский городской округ, <адрес>, принадлежит на праве собственности Б-Джалгинскому потребительскому обществу. Указанное нежилое здание длительное время не используется по назначению, частично разрушено. В здании и на прилегающей территории имеется строительный мусор. При этом не закрыты крупные отверстия оконных и дверных проемов, территория вокруг здания не огорожена по периметру, что обеспечивает несанкционированный доступ лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании представитель истца старший помощник прокурора Т.Д.Е. исковые требования подержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Б-Джалгинского потребительского общества Б.Ю.В. в судебном заседании иск прокурора признал в части отсутствия ограждения территории здания «<данные изъяты>», пояснил, что выявленные нарушения будут устранены в течение месяца.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Б-Джалгинскому потребительскому обществу на праве собственности принадлежит нежилое здание «<данные изъяты>» с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, Ипатовский городской округ, <адрес>.

Указанное нежилое здание находится вблизи жилых домов, парка культуры и иных торговых объектов, посещаемых гражданами, по назначению не используется длительное время. Территория вокруг здания не огорожена по периметру, что обеспечивает несанкционированный доступ к нему лиц, в том числе несовершеннолетних.

Здание отключено от инженерных коммуникаций, технологическое оборудование в здании отсутствует, при этом не закрыты крупные отверстия дверных и оконных проемов в наружных стенах, а также проемы в перекрытии подвального этажа, перекрытия второго этажа частично разрушены, фрагменты которого свисают с потолка первого этажа. Возможно обрушение кирпичной кладки и иных элементов бетонных конструкций стен. В здании и на прилегающей территории имеется строительный мусор в виде фрагментов бетона, кирпичей, облицовочного материала и внутренней отделки.

Собственник на основании ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 6 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.

На основании ч. 1 ст. 55.25 Градостроительного кодекса РФ лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Б-Джалгинским потребительским обществом не принято мер по уборе прилегающей к зданию «<данные изъяты>» территории от строительного мусора, а также по ограничению доступа в здание посторонних лиц, что создает условия для совершения противоправных действий, представляет опасность и создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в том числе несовершеннолетних, в случае разрушения здания или использования не по назначению, а также может привести к иным чрезвычайным ситуациями.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска прокурора Ипатовского района в полном объеме.

Государственная пошлина в размере 300 рублей в соответствии со ст. 103 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Ипатовского городского округа Ставропольского края.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Ипатовского района Ставропольского края Мануйлова А.И. в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к Б-Джалгинскому потребительскому обществу о возложении обязанности принять меры по недопущению несанкционированного доступа людей в нежилое здание «<данные изъяты>» и ликвидировать строительный мусор удовлетворить.

Обязать Б-Джалгинское потребительское общество в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу принять меры, направленные на недопущение несанкционированного доступа людей в нежилое здание «<данные изъяты>» с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, Ипатовский городской округ, <адрес>, путем закрытия (заложения) оконных проемов, дверных проемов, ограждения территории объекта в соответствии с требованиями действующего законодательства и ликвидировать на прилегающей к зданию «Универмаг» территории в радиусе 10 метров строительный мусор.

Взыскать с Б-Джалгинского потребительского общества государственную пошлину в доход бюджета Ипатовского городского округа в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2021 года.

Судья