Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации Тутаевского муниципального района ЯО, межрайонной ИФНС России № 3 по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО8 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на 1/2 земельного участка №, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», уч. № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее мать-ФИО1, которой при жизни согласно архивной выписке из Постановления Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 03.11.2021 года № Т-352 на праве собственности принадлежал спорный земельный участок №, расположенный в СНТ «<данные изъяты>».

Наследниками после смерти умершей являются истец и ее брат ФИО2. При жизни и после смерти матери истец продолжает пользоваться спорным земельным участком, этим же участком пользуется ФИО2. Право собственности на спорный земельный участок ФИО1 зарегистрировано не было. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют. В членскую книжку садовода вместо ФИО1 вписан ФИО2. Истец не смогла быть вписана в членскую книжку, поскольку ФИО2 не передал книжку председателю СНТ. После смерти матери истец фактически приняла имущество наследодателя, в том числе и данный земельный участок, что подтверждено справкой председателя СНТ «<данные изъяты>» о закреплении земельного участка за гражданином. С заявлением о принятии наследства к нотариусу истец не обращалась. В связи с тем, что она фактически приняла наследство, совершила действия, вступила во владение, управление земельным участком, приняла меры по сохранности наследственного имущества, считает, что ей по закону должна принадлежать 1/2 доли спорного земельного участка.

Просит: признать за ФИО8 право собственности на 1/2 доли земельного участка №, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить. Пояснила, что земельным участком №, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> она пользовалась всегда, как при жизни родителей когда приезжала им помогать, так и после их смерти. После смерти родителей участком пользовалась и пользуется совместно с братом. На участке выращивает овощи. Она не смогла быть вписана в членскую книжку, поскольку ФИО2 не передал книжку председателю СНТ. Справкой председателя СНТ «<данные изъяты>» земельный участок закреплен, в том числе и за ФИО8. Она фактически вступила в права наследства, поскольку забрала из квартиры родителей некоторые вещи, квартиру родителей продали, а деньги поделили с ответчиком. Считает, что раз они с ответчиком являются детьми одних родителей, то оставшейся после смерти родителей земельный участок должен быть разделено поровну.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика по устному ходатайству ФИО9 в судебных заседаниях, состоявшихся по данному делу исковые требования не признали, пояснили, что они и истец являются братом и сестрой. У их матери ФИО1 был земельный участок№, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>». С 1990 года ФИО2 пересватала пользоваться участком, им стал пользоваться ответчик с женой. 07.06.2000 г. на имя ответчика была выдана садоводческая книжка. Взносы за участок с 2000 года оплачивал ответчик. На истца квитанции не выписывались. При жизни матери, истец посещала участок только в качестве гостя. В 2019 году истец попросила ответчика посадить на указанном участке несколько грядок, с тех пор она и продолжает это делать. При жизни ФИО1 распорядилась земельным участком, передав его ответчику. На день смерти она уже не была членом садоводческого товарищества. Согласно ст.1112 ГК РФ, так как ФИО1 не была членом садоводческого товарищества, то земельный участок не может входить в состав наследственной массы. Просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – садоводческого некоммерческого товарищества «Менделеевец», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет.

Третье лицо – нотариус Тутаевского нотариального округа Ярославской области ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, решение по делу оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

По ходатайству истца, в судебном заседании были допрошены свидетель ФИО3, который пояснил суду, что он был супругом истца, земельным участком ФИО8 пользуется около 15-20 лет. За время проживания в браке, истец постоянно в сезонное время привозила с участка овощи. Своей дачи у истца нет.

По ходатайству истца, в судебном заседании были допрошены свидетель ФИО4 которая пояснила, что с истцом они ранее вместе работали в <данные изъяты>» и являлись соседями по даче в СНТ «<данные изъяты>». Свидетель часто общалась с истцом как на даче, так и вне ее про дачу.

По ходатайству ответчика, в судебном заседании были допрошены свидетель ФИО5, которая пояснила, что она является бывшей супругой ответчика. С 1989 года по 2006 год она совместно с ФИО2 занимались земельным участком. В 2001 году у ответчика умерла мать, дача была на матери. Отец перевел участок на ответчика, оформил на его имя членскую книжку. Истца очень редко видели на участке. После смерти матери истец не пользовалась земельным участком, потом ФИО2 выделил ей две грядки и она стала там сажать овощи.

По ходатайству ответчика, в судебном заседании были допрошены свидетель ФИО6, которая пояснила, что она является председателем СНТ «<данные изъяты>» с 2012 года. В списках членов СНТ значится ФИО2 который постоянно приезжает на участок, пользуется им, косит на нем траву.

По ходатайству ответчика, в судебном заседании были допрошены свидетель ФИО7 которая пояснила, что она является соседкой по даче с ФИО2. ФИО2 она видела на даче с момента образования участка, истец занимается на участке не более 2-х лет.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Спорным имуществом является земельный участок №, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>», из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в пользование ФИО1, что подтверждается архивной выпиской от 08.07.1993 года № 371, выданной Архивным отделом Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области (л.д. 83) из архивной выписки, в приложении к распоряжению главы администрации г Тутаева и Тутаевского района № 371 от 08.07.1993 г. к которому в списках членов садоводческих обществ за номером 2941 числится ФИО1, адрес земельного участка – С.О. «<данные изъяты>», площадь 0,05 га. Номер земельного участка и вид права, на котором предоставлен участок, не указан.

Вышеуказанный земельный участок был предоставлен ФИО1 в период действия Закона РСФСР от 23.11.1990 г. N 374-1 "О земельной реформе".

В статье 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 г. N 374-1 "О земельной реформе" указано, что до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, да и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Пунктом 14 Указана Президента РФ от 27.12.1991 г. N 323 предусмотрено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в органы сельской и поселковой администрации.

Таким образом, по смыслу приведенных положений, земельные участки в собственность предоставлялись гражданам, которые ранее уже пользовались такими земельными участками, и фактически осуществлялась перерегистрация ранее предоставленных земельных участков с выдачей документов, удостоверяющих права на землю.

В соответствии с пунктом 2941 распоряжения Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993г. № 371, собственником указанного земельного участка является ФИО1

Согласно кадастровой выписке в государственном кадастре недвижимости с 08.07.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № категории земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенном по адресу: <адрес>», уч-к общей площадью 500 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.(л.д.39)

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГФИО1 является матерью ФИО11 (смена фамилии после заключения брака на ФИО8) Е.Н. (л.д. 22)

Согласно справкам председателя СНТ «<данные изъяты>» ФИО8 является членом СНТ «<данные изъяты>» с 20.12.2008 г. и ей используется земельный участок №, что подтверждается также описанием местоположения границ земельного участка № от 30.10.2021 года, где землепользователем указана ФИО8. (л.д. 17-19).

Согласно справкам председателя СНТ «<данные изъяты>» ФИО2 является членом СНТ «<данные изъяты>» с 20.12.2008 г. и им используется земельный участок №, (л.д. 61).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти II-ГР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина, в том числе способность приобретать имущественные права, прекращается смертью.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 36 Постановление Пленума № 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановление Пленума № 9).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления Пленума № 9).

Из материалов дела следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

После смерти своей матери, ФИО8 не оформила на себя наследственное имущество путем обращения и получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство, не получила также свидетельства о государственной регистрации права собственности. Вместе с тем, отсутствие свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество на имя ФИО8 не могут являться обстоятельствами, препятствующими переходу права собственности на это имущество к наследникам согласно закона и судебной практики.

Земельный участок, также не может быть исключен из состава наследства и должен входить в наследственную массу, так как земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства.

Доводы представителя ответчика в том, что на день смерти земельный участок не принадлежал ФИО1 и членом СНТ «<данные изъяты>» она не была суд считает не состоятельными, поскольку данное обстоятельство документально не подтверждено. Наличие у ФИО2 членской книжки садовода не подтверждает его права собственности на спорный земельный участок. Согласно справкам председателя СНТ «<данные изъяты>» ФИО8 и ФИО2 являются членами СНТ «<данные изъяты>» с 20.12.2008 г. и ими используется земельный участок №.

Таким образом, исходя из приведенных правовых норм и установленных обстоятельствах спорный земельный участок входит в состав наследственной массы и наследуется истцом ФИО8, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО8 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать право собственности ФИО8 на 1/2 земельного участка №, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес> общей площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Л.В.Стародынова