Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения, прекращение права собственности на объект недвижимости и признании за истцом права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с требованием к ФИО2, о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения, прекращение права собственности на объект недвижимости и признании за истцом права собственности на нежилое помещение, при этом указав в своем исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, (продавец) и ФИО3, (покупатель), был заключен договор купли продажи нежилого помещения (торговой палатки) расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 55,4 кв.м, с кадастровым номером №. Согласно договора, стоимость палатки составила 600 тысяч рублей. Расчет должен был произведен до ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячными платежами в сумме 20000 рублей. На момент заключения договра ФИО3, состоял в браке с ФИО2, которая давала сое согласие как супруга на покупку данного помещения. Данное согласие было удостоверено нотариусом Сычевского нотариального округа Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ. Данное имущество стало их совместной собственностью. ДД.ММ.ГГГГФИО3, -умер. После смерти ФИО3, условия договора со стороны покупателей не исполнялись, не вноситься оплата в соответствии с договором. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, истец по данному договору. В связи с тем, что является наследницей первой очереди на имущество ФИО5, так как приходиться ей дочерью, вступила в права наследования на ее имущество. Однако в наследовании данной торговой палатки ей было отказано, так как она была переоформлена на умершего ФИО3, супруга которого не вступила в наследство после его смерти. В данном случае, учитывая, что условия договора не исполнялись в силу ст.1102 ГК РФ, истец вправе требовать расторжения данного договора и возврата имущества. Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в суд по повестке не явилась. В судебном заседании представитель истца ФИО6, пояснил, что настаивает на требованиях своего доверителя, а так же не возражает на приобщение к материалам дела заявления ответчика о признании исковых требований.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. В суд от нее поступило заявление, в котором она признала заявленные ФИО1, исковые требования в полном объеме.

Признание иска ответчиком сделано добровольно. Последствия признания иска ответчику разъяснены. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ суд принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения, прекращение права собственности на объект недвижимости и признании за истцом права собственности на нежилое помещение - удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи нежилого помещения (торговой палатки), общей площадью 55,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО3 на торговую палатку, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 55,4 кв.м, с кадастровым номером №.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на торговую палатку, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 55,4 кв.м, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сычевский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья подпись

Копия верна:

Судья Сычевского районного суда А.В.Лихачев.