Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Хабаровска к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

администрация г.Хабаровска обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение - <адрес>, отнесено к объектам муниципального жилищного фонда решением Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991, 6-я сессия 21-й созыв. Согласно поквартирной карточке и лицевому счету в указанном выше жилом помещении значится зарегистрированным ФИО3 Постановлением администрации г. Хабаровска от 09.12.2019 № 4018. принятым на основании Постановления Мэра г. Хабаровска от 19.02.2007 № 21- «О развитии застроенных территорий г. Хабаровска», договора о развитии застроенной территории в границах <адрес> - верхнего пруда парк «Динамо» в Центральном районе г. Хабаровска от 29.10.2015 № 8/2015, принято решение о предоставлении, в том числе ФИО3, взамен <адрес> жилого помещения - <адрес>. На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ№ ФИО3 на состав семьи 2 человека было предоставлю жилое помещение <адрес>. В настоящее время ответчиком нарушаются права собственника жилого помещения в лице администрации г. Хабаровска, т.к. оно является юридически несвободным в связи с наличием зарегистрированного в нем ответчика, который утратил все права на данное жилое помещение.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования подержала по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало, возражений относительно заявленных требований не представлено.

В соответствии со ст. ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение - <адрес>, отнесено к объектам муниципального жилищного фонда решением Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991, 6-я сессия 21-й созыв.

Согласно поквартирной карточке и лицевому счету, в указанном е жилом помещении значится зарегистрированным ФИО3

Постановлением администрации г. Хабаровска от 09.12.2019 № 4018. принятым на основании Постановления Мэра г. Хабаровска от 19.02.2007 № 21- «О развитии застроенных территорий г. Хабаровска», договора о развитии застроенной территории в границах <адрес> - верхнего пруда парк «Динамо» в Центральном районе г. Хабаровска от 29.10.2015 № 8/2015, принято решение о предоставлении, в том числе ФИО3, взамен <адрес> жилого помещения - <адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ№ ФИО3 на состав семьи 2 человека было предоставлю жилое помещение <адрес>.

При рассмотрении дела также установлено, что ФИО3 в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам не несет, в нарушение своих обязательств при предоставлении ему иного жилого помещения по договору социального найма не снялся с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что никаких правовых оснований для сохранения регистрации ответчику по вышеуказанному адресу, сохранения за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением и проживания в нем, не имеется.

Учитывая изложенное, суд находит заявленные требования о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме – 02 ноября 2020г.

Председательствующий подпись А.А. Крюк

----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦Судья ______________________ А.А. Крюк ¦

¦ ¦

¦Секретарь с/з___________А.ФИО4 |

¦ _______________________¦

¦"_____" ___ 2020 г. ¦

L-----------------------------------------

Решение (определение, постановление) суда вступило (не вступило) в законную силу _________

Уникальный идентификатор дела 27RS0001-01-2020-006438-06

Подлинник находится в материалах дела № 2-4982/2020 Центрального районного суда г.Хабаровска.