Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к Шпаковской муниципальной районной администрации <адрес>, филиалу ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК» о признании границы земельного участка не установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства и отмене государственного кадастрового учета земельного законодательства и отмене государственного кадастрового учета земельного участка и обязании снять земельный участок с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Шпаковской муниципальной районной администрации <адрес>, филиалу ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК» о признании границы земельного участка не установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства и обязании ФГБУ «ФКП» Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по СК снять земельный участок с кадастрового учета.

В ходе рассмотрения дела по существу истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил ранее заявленные требования – уточнив основания иска.

В обоснование заявленных требований указано: ФИО1, является членом СНТ «Виктория» с <данные изъяты> года и ему на праве коллективно долевой собственности принадлежит земельный участок №<данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. Для оформления прав на данный земельный участок в соответствие с п.<данные изъяты>. ст. <данные изъяты> Федерального закона №<данные изъяты>-ФЗ от <данные изъяты> года мною получено описание местоположения земельного участка в плане организации и застройки территории СНТ «Виктория» и заключение правления.

В января <данные изъяты> года были проведены межевые работ по уточнению границ и площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, и <данные изъяты> февраля 2015 года по заявлению о государственном учёте изменений объекта недвижимости №<данные изъяты> межевой план в виде электронного документа был сдан в филиал ФГБУ «ФКП» Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по СК для осуществление учета изменений. <данные изъяты> февраля 2915 года получено первое решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. Повторные заявления от <данные изъяты> г. и от <данные изъяты> года в филиал ФГБУ «ФКП» Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по СК на осуществление кадастрового учета кадастровым инженеров было произведено в форме электронного обмена. <данные изъяты> апреля 2015 филиалом ФГБУ «ФКП» Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по СК было принято очередное решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, в котором сказано, что при внесении координат формируемого земельного участка ЗУ обнаружено пересечение с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> имеющим уточненную площадь кадастровый, учет которого осуществлена <данные изъяты> года.

Возможно, была допущена кадастровая ошибка в определении координат земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> либо в отношении земельного участка, о кадастровом учете которого предоставлено заявление. Кадастровая ошибка в сведениях о государственном кадастре недвижимости подлежит исправлению в порядке, установленном ст. <данные изъяты> Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от <данные изъяты> №<данные изъяты>-ФЗ, а также на основании решения суда, вступившего в законную силу. Земельный участок истца находится в границах территории СНТ «Виктория» в <данные изъяты> квартале <адрес>, и распределен ему на основании решения МВК <данные изъяты> сентября 2002 года №<данные изъяты>. Расположение земельного участка в границах <адрес> подтверждается архивной копией перечня ранее учтенных земельных участок в кадастровом квартале <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> по состоянию на ноябрь <данные изъяты> года, схемой почтовых адресов СНТ «Виктория», а также схемой расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории утвержденное руководителем комитета градостроительства администрации городя Ставрополя. По схеме зонирования территории СНТ «Виктория», смежными земельными участками является: земельный участок №<данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, принадлежащее на праве собственности ФИО7, з/у №<данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> принадлежащее на праве собственности ФИО8 и расположенные в границах <адрес> категорией земли: землями населенных пунктов. То есть земельный участок истца с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства) расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», №<данные изъяты> общих границ с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разращенное использование: для садоводства) расположенный по адресу: <адрес>, СДНТ «Виктория» не имеет и состав данной категории земли не входит. ФИО1 была заказа выписка на земельный участок земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, СДНТ «Виктория» из которого следует, что ее земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства) расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория» площадью <данные изъяты> кв.м. включен в состав земельного участка, кадастровый учет которого осуществлена <данные изъяты> апреля 2015 года. Кроме того из кадастровый выписки следует, что в допущены грубеющие нарушения Земельного кодекса РФ и Федерального закона <данные изъяты>-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», так как государственный кадастровый учет осуществлена при наличии пересечения земельного участка <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> кадастровый учет которого осуществлено <данные изъяты> апреля 2015 года с земельными участками <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> расположенные в границах территории СНТ «Виктория» <адрес> и.т.д. При проведении межевых работ кадастровым инженером ФИО9 согласование границ земельного участка со смежными землепользователями не проводилось, извещение о проведение межевых работ истец не получал.

Предполагает, что кадастровый инженер изготовил межевой план без установления фактических границ в натуре с выездом на место. В соответствие с вышеизложенным, устранений препятствий в осуществлении кадастрового учета изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», <данные изъяты>. возможно только в судебном порядке, путем признания границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> по адресу: <адрес>, СДНТ «Виктория», (сведения о правах которого отсутствуют в ГКН), не установленными в соответствие с требованиями Земельного кодекса и снятии данного земельного участка с кадастрового учета, так как при проведение кадастрового учета нарушены мои права на оформления права собственности на земельный участок в границах территории СНТ «Виктория» <адрес>.

Просит суд признать границы земельного участка с кадастровыми номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, СДНТ «Виктория» не установленными в соответствие с земельным законодательством и обязать Филиал ФГБУ «ФКП» Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по СК снять земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> по адресу: <адрес>, СДНТ «Виктория» с кадастрового учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования истца поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные вышеизложенному и просил суд признать границы земельного участка с кадастровыми номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, СДНТ «Виктория» не установленными в соответствие с земельным законодательством и обязать Филиал ФГБУ «ФКП» Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по СК снять земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> по адресу: <адрес>, СДНТ «Виктория» с кадастрового учета.

В судебном заседании представитель ответчика – администрации Шпаковского муниципального района <адрес> – ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В судебном заседании представители третьего лица СНТ «Виктория» - ФИО4 и ФИО5, действующие на основании доверенности каждый в отдельности поддержали позицию истца, полагая ее обоснованной и просили удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании представитель третьего лица СДНТ «Виктория» - ФИО6, действующий на основании доверенности, возражал против доводов и требований истца, в обоснование своей позиции предоставил письменные возражения, согласно которых ФИО1 не имеет права на приватизацию земельного участка. В обоснование исковых требований ФИО1 указывает, что ему на праве коллективно-долевой собственности принадлежит земельный участок №<данные изъяты>, подтверждая это обстоятельство следующими документами:- справкой от <данные изъяты>., выданной СНТ «Виктория» о том, что ФИО1 принадлежит на праве пользования участок №<данные изъяты>;- Выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Виктория» от <данные изъяты>. о закреплении за садоводами земельных участков;- копией приложения №<данные изъяты> к протоколу общего собрания членов СНТ «Виктория» от <данные изъяты>. о том, что ФИО1 распределен земельный участок №<данные изъяты>, подписанная председателем правления ФИО5 На данной «копии» приложения №<данные изъяты> отсутствует подпись действовавшего в <данные изъяты>. председателя правления, т.е. это не светокопия документа, а новодел.При этом ФИО5 был избран председателем правления СНТ «Виктория» только в <данные изъяты>., т.е. на момент распределения садовых участков ФИО5 не являлся председателем правления СНТ «Виктория» и не имеет права подписывать справки, выдававшиеся в <данные изъяты>. Ходатайствую об истребовании у истца ФИО1 оригинала приложения №<данные изъяты> к протоколу общего собрания членов СНТ «Виктория» от <данные изъяты>. о том, что ему был распределен земельный участок №<данные изъяты>.Кроме того, в доказательство того, что ФИО1 не имеет никаких прав на землю, предоставляю заверенную Росреестом копию Списка членов СТ «Виктория» имеющих долю в праве коллективно-долевой собственности на землю.В данном списке фамилия ФИО1 не значится, что подтверждает отсутствие у истца прав на земельный участок и соответственно их нарушения.О процессуальной невозможности удовлетворения требований.Исковое требование сводится к понуждению филиала ФГБУ «ФКП» Росреестра по <адрес> к снятию земельного участка с кадастрового учета.В данном случае истец должен доказать незаконность действий филиала ФГБУ «ФКП» Росреестра по <адрес> по кадастровому учету земельного участка по следующим основаниям.Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе.Согласно части 1 и 2 статьи 3 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, либо подведомственными ему государственными бюджетными учреждениями.Т.о. действия филиала ФГБУ «ФКП» Росреестра по Ставропольскому краю по идентификации земельного участка как объекта гражданских и земельных отношений, а также обеспечивающие ведение государственного кадастра недвижимости, носят публичный характер.Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.02.2009г. №2 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправлений, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих», понуждение судом органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего к исполнению обязанности в силу требований статьи 258 ГПК РФ допустимо только в случае признания действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего незаконными.Системное толкование части 1 статьи 254, статьи 255, части 1 и части 4 статьи 258 ГПК РФ позволяет сделать вывод о том, что для возложения на органы или должностные лица, перечисленные в части 1 статьи 254 ГПК РФ, обязанности по производству определенных действий, направленных на восстановление нарушенного права, судом должны быть признаны незаконными действия (бездействия) такого органа или должностного лица.Однако требований о признании незаконными действий (бездействия) филиала ФГБУ «ФКП» Росреестра по Ставропольскому краю в рамках настоящего гражданского дела не заявлялось, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.Об отсутствии применимых норм материального права.Во-первых, согласно части 3 статьи 20 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.Федеральное законодательство не предусматривает право лица обращаться в орган кадастрового учета с заявлением об аннулировании сведений (снятии с кадастрового учета) о земельном участке, правообладателем которого данное лицо не является, на основании того, что, по его мнению, земельный участок налагается (имеет место пересечение границ) на земельный участок, местоположение границ которого это лицо намерено уточнить.Во-вторых, согласно части 1 статьи 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.Действующим законодательством предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для снятия земельного участка с кадастрового учета:- земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости: раздел, объединение, перераспределение (пункт 2 статьи 25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»);- на основании части 4 статьи 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» возможно аннулирование сведений и исключение из государственного кадастра недвижимости в отношении объектов недвижимости, сведения о которых носили временный характер. Данные действия производятся при условии государственной регистрации права на образованный объект недвижимости, либо, если после истечения 5 лет со дня постановки земельного участка на кадастровый учет не осуществлена государственная регистрация права на него.Иные случаи снятия с кадастрового учета или аннулирования сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости действующим законодательством не предусмотрены.В силу пункта 6 статьи 27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с учета земельного участка в случае, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.Поскольку земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> не является преобразуемым участком и не истек срок государственной регистрации прав на него, законные основания для удовлетворения заявленных требований по мотиву того, что учтенный с определением границ земельный участок налагается на другой участок, границы которого не установлены, отсутствуют.Межевой план истца не согласован с правообладателем смежного участка.В обоснование заявленных требований в материалы дела представлен Межевой план б/н от <данные изъяты>., подготовленный в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, С/Т «Виктория», <данные изъяты>.Т.е. границы участка ФИО1 в соответствии с действующим законодательством установлены не были и для их уточнения потребовалась подготовить Межевой план б/н от <данные изъяты>.ФИО1 обратился в ФГБУ «ФКП» Росреестра по <адрес> с Заявлением о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости №<данные изъяты> от <данные изъяты>., приложив Межевой план б/н от <данные изъяты>.Решением ФГБУ «ФКП» Росреестра по <адрес> от <данные изъяты>. №<данные изъяты> было приостановлено проведение государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>.Поскольку при внесении координат представленных в межевом плане, было выявлено пересечение уточняемого земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, СДНТ «Виктория», кадастровый учет которого был осуществлен <данные изъяты>.ФГБУ «ФКП» Росреестра по <адрес> указывает, что возможно наличие ошибки, допущенной кадастровым инженером в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> при проведении кадастровых работ, либо для земельного участка, в отношении которого представлено заявление.В соответствии с частью <данные изъяты> статьи <данные изъяты> Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» если при постановке на учет или при учете изменений земельного участка в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о смежных с ним земельных участках, орган кадастрового учета одновременно с осуществлением кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади таких смежных земельных участков.В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.Вопреки указанной норме оспариваемый Межевой план б/н от <данные изъяты>. не содержит согласования границ с правообладателем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>.Вместо того чтобы согласовать границы своего участка с правообладателем смежного земельного участка, представитель ФИО1 решил снять данный участок с кадастрового учета.Межевой план истца согласован с ненадлежащим лицом.Администрация <адрес> представила копии различных правоустанавливающих документов на земельный участок СНТ «Виктория».В соответствии с частью <данные изъяты> статьи <данные изъяты>. ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.Поскольку государственная регистрация прав на земельный участок СНТ «Виктория» не осуществлена, то и права на данное имущество не возникли.На основании Постановления главы администрации <адрес> от <данные изъяты>. №<данные изъяты> СТ «Виктория» был предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га местонахождение: <адрес> МТФ с-з «Пригородный».Было выдано свидетельство о праве собственности на землю №<данные изъяты> от <данные изъяты>. (копия в материалах дела).Границы данного земельного участка никогда не устанавливались в соответствии с земельным законодательством.В соответствии с Актом согласования местоположения земельного участка (стр. <данные изъяты> Межевого плана) границы земельного участка истца согласовывались с СНТ «Виктория», правообладателем земельного участка кадастровый номер <данные изъяты>:12:012902:1482.Т.е. согласовывает границы правообладатель одного участка, а обнаружено пересечение границ совсем с другим участком.Оспариваемый Межевой план б/н от <данные изъяты>. содержит недостоверные сведения относительно участков, граничащих с уточняемым земельным участком кадастровый номер <данные изъяты>:12:012902:1195.Полагает, следует разобраться, с правомерностью действий СНТ «Виктория» при согласовании границ земельного участка ФИО10 Письмом от <данные изъяты>. №<данные изъяты> ФГБУ «ФКП» Росреестра по <адрес> разъяснило, что: «В государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) имеются сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, с видом разрешенного использования «Для закрепления под садовый участок», с местоположением: край Ставропольский, <адрес>, СТ «Виктория» <адрес> МТФ с-з «Пригородный».Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН <данные изъяты>. на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от <данные изъяты> г. № <данные изъяты> и представленного Постановления главы администрации <адрес>а <адрес> от <данные изъяты> г. №<данные изъяты>.Площадь и местоположение границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, при этом постановка на государственный кадастровый учет земельных участков, образованных из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> осуществлена в кадастровом квартале <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>.В связи с отсутствием в ГКН сведений о нахождении на территории <адрес> «Стрельбище» определить соответствие местоположения образованных из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> индивидуальных земельных участков, указанному в правоудостоверяющем документе (Свидетельство о праве собственности на землю №<данные изъяты>) местоположению «р-н Стрельбище МТФ с-з «Пригородный», не предоставляется возможным.Дополнительно сообщаем, что государственный кадастровый учет земельных участков с местоположением «Стрельбище» так же осуществляется в следующих кадастровых кварталах: <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> и <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>». СНТ «Виктория» не имело право согласовывать границы земельного участка ФИО1, поскольку участок СНТ «Виктория» не имеет установленных границ. Просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В судебное заседание не явились: истец ФИО1, представитель ответчика Филиала ФГБУ «ФКП» Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по СК, представители третьих лиц Администрации <адрес> и Комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района <адрес>, – о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причине своей неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении не заявили. Суд на основании ст. <данные изъяты> ГПК РФ и с учетом мнения явившихся участников процесса считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Представителем третьего лица – администрации <адрес>ФИО11, действующей на основании доверенности, ранее были представлены письменные возражения на заявленные требования, согласно которым в производстве Промышленного районного суда <адрес> находится дело по исковому заявлению ФИО1 к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Шпаковской муниципальной районной филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> администрации, третье лицо -администрация <адрес>, СНТ «Виктория» о признании границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенного по адресу - <адрес>, СДНТ «Виктория» не установленными в соответствии с законодательством и обязать филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> снять указанный земельный участок с кадастрового учета.Администрация <адрес> по существу поданного искового заявления поясняет следующее.Постановлением главы <адрес> № <данные изъяты> от <данные изъяты> закреплен земельный участок в садоводческом товариществе «ВИКТОРИЯ», расположенный в <данные изъяты> квартале, по фактически сложившимся границам общей площадью <данные изъяты> га, в том числе: <данные изъяты> га - под садовыми участками, <данные изъяты> га - земли общего пользования.Постановлением главы <адрес> № <данные изъяты> от <данные изъяты> были утверждены уточненные границы территории садоводческого некоммерческого товарищества «ВИКТОРИЯ» в размере <данные изъяты> кв.м. садовому некоммерческому товариществу «ВИКТОРИЯ» предоставлен в аренду на <данные изъяты> лет земельный участок общего пользования площадью <данные изъяты> кв.м из земель поселений согласно материалам межевания. Указанное постановление было принято в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством РФ (ст.<данные изъяты> Земельного кодекса РФ, п. <данные изъяты> ст.<данные изъяты> ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ») и градостроительным заключением от <данные изъяты> № <данные изъяты>.В последующем в указанное постановление глав <адрес> были внесены изменения постановлением главы <адрес> № <данные изъяты> от <данные изъяты> «О внесении изменений в постановление главы <адрес> от <данные изъяты> № <данные изъяты> «Об утверждении уточненных границ территории СНТ «ВИКТОРИЯ» и предоставлении земельного участка общего пользования СНТ «ВИКТОРИЯ» в <адрес>».Согласно указанного постановления утверждены уточненные границы территории и местоположение садоводческого некоммерческого товарищества «ВИКТОРИЯ» по адресу: <адрес>, <данные изъяты> квартал и территория считается равной <данные изъяты> кв.м. Пункт <данные изъяты> постановления главы <адрес> от <данные изъяты> № <данные изъяты> изложен в следующей редакции: «<данные изъяты>. Предоставить садоводческому некоммерческому товариществу «ВИКТОРИЯ» в собственность земельный участок общего пользования площадью <данные изъяты> кв.м из земель населенных пунктов, согласно материалам межевания и проекту границ земельного участка (в <адрес> в квартале <данные изъяты>).».

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельные участки отнесены к объектам недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Объектом гражданского оборота может быть индивидуально-определенная вещь.

Земельный участок становится индивидуально-определенной вещью с момента проведения его государственного кадастрового учета, который, согласно ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" определяется как действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, вторые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Размеры образованных земельных участков не должны превышать предусмотренные градостроительным регламентом максимальные размеры земельных участков и не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков.

Статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, определяющей требования к образуемым и измененным земельным участкам, установлено, что удельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, градостроительные регламенты являются составной частью правил землепользования и застройки.

В соответствии с частью 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются: виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства; предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ.

Согласно части 12 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ территориями общего пользования являются территории, которыми беспрепятственно пользуется неопределенный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

В силу ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с абз. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Статьей 5 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета.

Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, а также порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Приказом Минэкономразвития РФ от 04.04.2011 N 144 утверждены Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации и Порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров.

Согласно Порядка кадастрового деления территории РФ (пп. 1 - 5) в целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - орган кадастрового учета) осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации, устанавливая и изменяя кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления).

Территория Российской Федерации делится на кадастровые округа.

Каждому кадастровому округу присваиваются уникальные учетный номер и наименование.

Территория кадастрового округа делится на кадастровые районы.

Каждому кадастровому району присваиваются уникальные учетный номер и наименование.

Учетный номер кадастрового района состоит из учетного номера кадастрового округа, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера кадастрового района в кадастровом округе (например, 24:11).

Территория кадастрового района делится на кадастровые кварталы.

Каждому кадастровому кварталу присваивается уникальный учетный номер, который состоит из учетного номера кадастрового района, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера кадастрового квартала в кадастровом районе (например, 24:5:111213).

При присвоении учетных номеров единиц кадастрового деления применяются десятичные числа, записанные арабскими цифрами.

Максимальное количество знаков в учетных и порядковых номерах единиц кадастрового деления не ограничивается.

Порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров определяет правила присвоения кадастровых номеров земельным участкам, зданиям, сооружениям, объектам незавершенного строительства и помещениям (далее - объекты недвижимости).

Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, сведения о котором включаются в государственный кадастр недвижимости:

1) при постановке на государственный кадастровый учет;

2) при включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в порядке, предусмотренном частями 3 и 7 статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Кадастровый номер присваивается объекту недвижимости в кадастровом квартале, в границах которого такой объект располагается целиком.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела: Постановлением главы <адрес> № <данные изъяты> от <данные изъяты> закреплен земельный участок в садоводческом товариществе «ВИКТОРИЯ», расположенный в <данные изъяты> квартале, по фактически сложившимся границам общей площадью <данные изъяты> га, в том числе: <данные изъяты> га - под садовыми участками, <данные изъяты> га - земли общего пользования. Постановлением главы <адрес> № <данные изъяты> от <данные изъяты> были утверждены уточненные границы территории садоводческого некоммерческого товарищества «ВИКТОРИЯ» в размере <данные изъяты> кв.м. садовому некоммерческому товариществу «ВИКТОРИЯ» предоставлен в аренду на <данные изъяты> лет земельный участок общего пользования площадью <данные изъяты> кв.м из земель поселений согласно материалам межевания. Указанное постановление было принято в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством РФ (ст.<данные изъяты> Земельного кодекса РФ, п. <данные изъяты> ст.<данные изъяты> ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ») и градостроительным заключением от <данные изъяты> № <данные изъяты>.В последующем в указанное постановление глав <адрес> были внесены изменения постановлением главы <адрес> № <данные изъяты> от <данные изъяты> «О внесении изменений в постановление главы <адрес> от <данные изъяты> № <данные изъяты> «Об утверждении уточненных границ территории СНТ «ВИКТОРИЯ» и предоставлении земельного участка общего пользования СНТ «ВИКТОРИЯ» в <адрес>».Согласно указанного постановления утверждены уточненные границы территории и местоположение садоводческого некоммерческого товарищества «ВИКТОРИЯ» по адресу: <адрес>, <данные изъяты> квартал и территория считается равной <данные изъяты> кв.м. Пункт <данные изъяты> постановления главы <адрес> от <данные изъяты> № <данные изъяты> изложен в следующей редакции: «<данные изъяты>. Предоставить садоводческому некоммерческому товариществу «ВИКТОРИЯ» в собственность земельный участок общего пользования площадью <данные изъяты> кв.м из земель населенных пунктов, согласно материалам межевания и проекту границ земельного участка (в <адрес> в квартале <данные изъяты>).».

<данные изъяты> года общим собранием членов садоводческого товарищества «Виктория» в форме собрания уполномоченных были приняты следующие решения: <данные изъяты>) размер доли члена СТ «Виктория» в праве общей долевой собственности на землю принять соразмерной закрепленному за ним земельному участку (по фактически сложившимся границам и площадью); <данные изъяты>) разделить земельный участок, находящийся в коллективно-долевой собственности членов СТ «Виктория», между членами садоводческого товарищества (выделить долю каждого в натуре); <данные изъяты>) владельцу садового участка (доли) выдать выписку из протокола настоящего собрания и справку по форме. Решения приняты единогласно. Выписка из протокола общего собрания приобщена в материалы дела. Сведений об оспаривании и отмене состоявшегося решения в материалы дела не представлено.

Истец также ссылается на заключение правления СНТ «Виктория» заверенное подписью председателя правления СНТ ФИО5, согласно которого за ФИО1 на основании протокола общего собрания членов СНТ «Виктория» от <данные изъяты> года действительно закреплен вышеуказанный земельный участок № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, описание местоположения земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

При этом сторонами не оспаривается, что ФИО5 на <данные изъяты> года не являлся председателем СНТ «Виктория» и надлежаще заверенная копия протокола общего собрания членов СНТ «Виктория» от <данные изъяты> года при рассмотрении дела истцом в обоснование своей позиции представлена не была.

На основании и в соответствии с вышеуказанными принятыми решениями истец ФИО1 является членом СТ «Виктория» и имеет долю в праве коллективно долевой собственности на земельный участок №<данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. Для оформления прав на данный земельный участок в соответствие с п.<данные изъяты>. ст. <данные изъяты> Федерального закона №<данные изъяты>-ФЗ от <данные изъяты> года истцом получено описание местоположения земельного участка в плане организации и застройки территории СНТ «Виктория» и заключение правления. В январе <данные изъяты> года были проведены межевые работ по уточнению границ и площади ранее учтенного земельного участка. В межевом плане указано, что заявитель обратился для проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>.

По схеме зонирования территории СНТ «Виктория», смежными земельными участками является: земельный участок №<данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, принадлежащее на праве собственности ФИО7, з/у №<данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> принадлежащее на праве собственности ФИО8 и расположенные в границах <адрес> категорией земли: землями населенных пунктов.

ФИО1 обратился в ФГБУ «ФКП» Росреестра по <адрес> с Заявлением о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости №<данные изъяты> от <данные изъяты>., приложив Межевой план б/н от <данные изъяты>.

<данные изъяты> февраля 2015 года по заявлению о государственном учёте изменений объекта недвижимости №<данные изъяты> межевой план в виде электронного документа был сдан в филиал ФГБУ «ФКП» Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по СК для осуществление учета изменений.

<данные изъяты> февраля 2015 года получено первое решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. Повторные заявления от <данные изъяты> г. и от <данные изъяты> года в филиал ФГБУ «ФКП» Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по СК на осуществление кадастрового учета кадастровым инженеров было произведено в форме электронного обмена.

В случае обнаружения при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка наложения границ спорного земельного участка и участка заявителя орган кадастрового учета в силу части <данные изъяты>, пункта <данные изъяты> части <данные изъяты> статьи <данные изъяты> Федерального закона "О государственном кадастровом учете" обязан принять решение о приостановлении осуществления кадастрового учета спорного участка.

<данные изъяты> апреля 2015 года филиалом ФГБУ «ФКП» Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по СК было принято очередное решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, в котором сказано, что при внесении координат формируемого земельного участка обнаружено пересечение с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, имеющим уточненную площадь кадастровый учет которого осуществлена <данные изъяты> года.

Данные действия и принятые филиалом ФГБУ «ФКП» Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по СК решения не обжалованы истцом в установленном законом порядке.

Сторонами не оспаривается, что земельный участок по адресу: <адрес>, С/Т «Виктория», <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, образован путем уточнения ранее учтенного в ГКН земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>.

Согласно предоставленной третьим лицом СДНТ «Виктория» надлежаще заверенной Росреестром копии Списка членов СТ «Виктория», зарегистрированного <данные изъяты> года в Комитете по земельным ресурсам <адрес>: в числе указанных лиц, имеющих долю в праве коллективно-долевой собственности на землю, фамилия ФИО1 не значится.

В обоснование поданного иска истец указывает о том, что возможно, была допущена кадастровая ошибка в определении координат земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> либо в отношении земельного участка, о кадастровом учете которого предоставлено заявление и указывает о том, что кадастровая ошибка в сведениях о государственном кадастре недвижимости подлежит исправлению в порядке, установленном ст. <данные изъяты> Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от <данные изъяты> №<данные изъяты>-ФЗ, а также на основании решения суда, вступившего в законную силу. Земельный участок истца находится в границах территории СНТ «Виктория» в <данные изъяты> квартале <адрес>, и распределен ему на основании решения МВК <данные изъяты> сентября 2002 года №<данные изъяты>. Также истец, предположительно указывает и на то обстоятельство, что кадастровым инженером ФИО9 изготовлен план без установления фактических границ в натуре с выездом на место и без соблюдения установленного законом порядка, а кадастровая ошибка допущена при проведении кадастровых работ по образованию характерных угловых и поворотных точек границ образованного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,разрешенное использование: для садоводства) расположенного по адресу: <адрес>, СДНТ «Виктория».

При этом, в обоснование выраженного предположения о наличии кадастровой ошибки стороной истца предоставлено заключение кадастрового инженера, подготовленное кадастровым инженером ООО «Геоком» ФИО12<данные изъяты> года.

В данном заключении отражены следующие выводы: Земельный участок <адрес>, СНТ «Виктория», № <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> (категория земель: земли населенных пунктов,разрешенное использование: жил.дачн.застр.,) практически полностью включен в состав земельного участка с КН <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, СДНТ «Виктория».

Данное заключение оценено судом в соответствии со ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Так, в соответствии со ст. ст. <данные изъяты>, <данные изъяты> ФЗ от <данные изъяты> года N <данные изъяты>-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера, кадастровые работы выполняются на основании заключаемого договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.

В выводах данного заключения при ссылке на земельный участок № <данные изъяты> по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», № <данные изъяты> указан кадастровым номер <данные изъяты>:12:012902:1194, в то время как истец ссылается на наличие препятствий в осуществлении кадастрового учета земельного участок № <данные изъяты> по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», № <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>. То есть, фактически данное заключение содержит выводы об ином земельном участке или имеется ошибка в самом заключении. Кроме того, в подтверждение полномочий на проведение подобных заключений кадастровым инженером ООО «Геоком» ФИО12 не предоставлено необходимых документов.

На основании изложенного, данное заключение не может быть принято судом при разрешении спора по существу.

Суд, разрешая гражданские дела на основе принципа состязательности, создает условия для представления, лицами, участвующими в деле, доказательств в подтверждение их правовой позиции по делу, между тем, нормами процессуального права не предусмотрено оснований для истребования судом какого-либо доказательства в отсутствии соответствующего ходатайства. При рассмотрении данного дела по существу ни стороной истца, ни иными участниками процесса о проведении судебной землеустроительной экспертизы ходатайство не заявлялось.

В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ достаточных допустимых доказательств, подтверждающих свои предположительные доводы, содержащиеся как в исковом заявлении, так и в пояснениях представителей в ходе рассмотрения дела по существу, - свидетельствующих о наличии кадастровой ошибки и факта наложения земельного участка № <данные изъяты>, принадлежащего истцу и с другими земельными участками, - истцом не представлено. Представленные же истцом в обоснование своей позиции документы об этом не свидетельствуют.

Согласно части 3 статьи 20 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

ФГБУ «ФКП» Росреестра по <адрес> указывает, что возможно наличие ошибки, допущенной кадастровым инженером в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> при проведении кадастровых работ, либо для земельного участка, в отношении которого представлено заявление.

В соответствии с частью 3.1 статьи 25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» если при постановке на учет или при учете изменений земельного участка в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о смежных с ним земельных участках, орган кадастрового учета одновременно с осуществлением кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади таких смежных земельных участков.

В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Требований об установлении и исправлении кадастровой ошибки истцом не заявлялось.

В соответствии со ст. 60 ч. 1 п. 2 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Обязанность по доказыванию исков об устранении нарушений права четко определена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", и лежит всецело на истце.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд с учетом положений ст. 16, 20, 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ, приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Истцом наличие кадастровой ошибки в том понимании, какое следует из Федерального закона N 221-ФЗ, не доказано, доказательств того, что заявленные ответчики по делу нарушили его право также не представлено.

Истец имеет право выбирать, кто будет ответчиком по делу, причем неблагоприятные последствия такого выбора лежат на истце.

Требований, как в досудебном порядке, так и в ходе рассмотрения дела по существу с учетом предоставленных истцу прав в соответствии со ст. 39 ГПК РФ к правообладателям смежных земельных участков, в отношении границ которых истцом заявлено о наложении и кадастровому инженеру ФИО9, - ФИО1 не заявлено.

Необходимо также отметить, что единственным документом, в котором приводится описание такого объекта недвижимого имущества, как земельный участок, в соответствии с действующим законодательством, является кадастровый паспорт земельного участка. Именно в данном документе приводится описание объекта недвижимости: адрес, площадь, положение на местности, границы, разрешенный вид использования и так далее, подлежащие обязательному внесению в единый государственный реестр прав.

В рамках рассмотрения дела решение МВК <данные изъяты> сентября 2002 года №<данные изъяты> и первоначальный кадастровый паспорт на земельный участок по адресу: <адрес>, С/Т «Виктория», <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, в сведения о котором ФИО1 имеет намерение внести изменения, - стороной истца представлены не были.

Федеральное законодательство не предусматривает право лица обращаться в орган кадастрового учета с заявлением об аннулировании сведений (снятии с кадастрового учета) о земельном участке, правообладателем которого данное лицо не является, на основании того, что земельный участок налагается (имеет место пересечение границ) на земельный участок, местоположение границ которого это лицо намерено уточнить.

Заявитель не является лицом, обладающим правом обращения с заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учета.

Сам по себе факт обращения заявителя в суд, не означает принятия судом положительного для заявителя судебного акта.

Принятие судебного акта о принудительном обязании органа кадастрового учета снять земельный участок с кадастрового учета без учета положений норм действующего законодательства в сфере земельных отношений является недопустимым, поскольку будет нарушать публичный правопорядок, а также охраняемые законом права и интересы заинтересованных лиц.

При таких обстоятельствах, заявленные требования истца ФИО1 не подлежат удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Шпаковской муниципальной районной администрации <адрес>, филиалу ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК» о признании границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, СДНТ «Виктория» не установленными в соответствие с земельным законодательством и обязании Филиал ФГБУ «ФКП» Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по СК снять земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> по адресу: <адрес>, СДНТ «Виктория» с кадастрового учета, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 октября 2015 года.

Судья: Н.В. Донских