Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А.А., А.О.А., А.Н.А. к ООО «АМ-ГРУПП» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

установил:

Истцы А.А.А., А.О.А., А.Н.А. обратились в суд с иском к ООО «АМ-ГРУПП» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств, компенсации морального вреда. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ООО «АМ-ГРУПП» заключен договор подряда, по условиям которого заказчики поручают, а подрядчик обязуется выполнить строительство двухэтажного жилого дома, а также оформить коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение). Стоимость работ в соответствии с п. 2.1 договора составила <данные изъяты>. В стоимость работ входит: газ с заведением в дом и установкой узла учета; оформление коммуникаций (электроснабжение, газоснабжение). В соответствии с п. 3.1.3 договора подрядчик обязан в установленные договором сроки оформить следующие документы: договор энергоснабжения и договор газоснабжения. Срок окончания работ установлен ДД.ММ.ГГГГ. Заказчики произвели авансовый платеж в сумме <данные изъяты> и <данные изъяты>. Полная оплата осуществляется после завершения строительства. До настоящего времени извещения о завершении строительства в адрес истцов не поступало, акт приема передачи объекта строительства сторонами не подписан. Документация о подключении дома к водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению отсутствует. В связи с чем истцы просят взыскать с ответчика неустойку в размере <данные изъяты> за нарушение срока выполнения работ, предусмотренных договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ, компенсацию морального вреда по <данные изъяты> каждому из истцов, а также штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.

В судебном заседании истец А.А.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «АМ-ГРУПП» П.Е.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Истцы А.О.А., А.Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между А.А.А., А.О.А., А.Н.А., в качестве заказчиков, и ООО «АМ-ГРУПП» в качестве подрядчика, заключен договор подряда, по условиям которого заказчики поручают, а подрядчик обязуется выполнить строительство двухэтажного индивидуального жилого дома, общей площадью 130 кв.м, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, д.Зайково, <адрес>, ориентир – дом ГП40 кадастровый №.

Согласно п. 2.1 договора стоимость работ по договору составляет <данные изъяты>, которая оплачивается в несколько этапов: аванс <данные изъяты> (первый этап), после завершения строительства <данные изъяты> рулей (2 этап).

Как следует из условий договора, в стоимость работ входят непосредственно строительные работы по возведению и отделке дома, канализация, забор, оформление в собственность дома, оформление коммуникаций (электроснабжение, газоснабжение) (п. 1.1 договора).

Пунктом 8.1 договора подряда срок окончания работ определен ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из пунктов 3.1.3, 3.1.4 договора подрядчик принял на себя обязательство оформить документы на индивидуальный жилой дом, а именно получить следующие документы: уведомление о начале строительства, технический план, уведомление об окончании строительства, приказ о присвоении адреса, выписку из ЕГРН на жилой дом, договор энергоснабжения, договор газоснабжения, разделение участков. Также обязался передать заказчикам готовый и введенный в эксплуатацию объект.

По окончании строительных работ подрядчик обязан направить заказчикам письменное извещение. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом приема-передачи (п. 5.1, 5.3 договора).

Материалами дела подтверждено, что А.А.А. в счет исполнения обязательств по оплате цены договора внес ООО «АМ-ГРУПП» денежные средства в общей сумме <данные изъяты>, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Обязательства по договору подряда в установленный в договоре срок – ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполнены. Объект строительства по акту приема-передачи не передан, работы по оформлдению документов по энергоснабжению выполнены только ДД.ММ.ГГГГ, работы по газоснабжению дома не завершены, договор на газоснабжение не заключен.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованием о выплате пени за просрочку исполнения обязательств по договору подряда в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, которая в добровольном порядке ответчиком не удовлетворена.

В соответствии со ст.702 ГК Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчик) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу ч. 2 ст. 740 ГК РФ, договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (ч. 3 ст. 740 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 730 ГК РФ, к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Статья 27 Закона «О защите прав потребителей» предусматривает, что исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Норма ч. 5 ст. 28 закона предусматривает, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма неустойки за просрочку исполнения обязательства, с учетом установленного законом ограничения составляет <данные изъяты>. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере <данные изъяты>. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, в соответствии со ст. 196 ГПК РФ.

Оснований для освобождения ответчика от ответственности в судебном заседании не установлено. При таких обстятельствах, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию неустойка в размере <данные изъяты> – по <данные изъяты> в пользу каждого из истцов.

Доводы представителя ответчика об уклонении истца от подписания акта приема-передачи какими-либо доказательствами не подтверждены, кроме того, факт того, что работы и услуги по договору в полном объеме подрядчиком не выполнены, судом установлен, и представителем ответчика не оспаривался.

Учитывая, что в судебном заседании факт нарушения ответчиком прав истцов как потребителей нашел подтверждение, на основании ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию компенсация морального вреда, размер которой, с учетом характера и продолжительности нарушения обязательства, а также с учетом требований разумности и справедливости, суд определяет по <данные изъяты> в пользу каждого из истцов. Исковые требования в этой части следует удовлетворить частично.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Сумма штрафа, определяемая в соответствии с вышеуказанной нормой, составляет по <данные изъяты> в пользу каждого истца.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных судом требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 309, 310, 330, 730 Гражданского Кодекса РФ, Законом РФ "О защите прав потребителей", ст.ст.12, 56, 67, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования А.А.А., А.О.А., А.Н.А. удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «АМ-ГРУПП» в пользу А.А.А. неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в счет компенсаци морального вреда <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Взыскать с ООО «АМ-ГРУПП» в пользу А.О.А. неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в счет компенсаци морального вреда <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Взыскать с ООО «АМ-ГРУПП» в пользу А.Н.А. неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в счет компенсаци морального вреда <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

В остальной части отказать.

Взыскать с ООО «АМ-ГРУПП» в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья О.М. Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.