Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-468/16 по исковому заявлению Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в интересах муниципального образования городской округ Похвистнево Самарской области к Кумировой <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Администрация городского округа Похвистнево Самарской области обратилась в суд с иском к ответчику о признании за муниципальным образованием- городским округом Похвистнево Самарской области права собственности на жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года между муниципальным образованием городской округ Похвистнево Самарской области, ответчиком Кумировой <данные изъяты> был подготовлен и подписан договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда <адрес>, находящейся <адрес> городе <адрес>, общей площадью 70,5 кв.м. Указанный договор заключен в рамках исполнения постановления Администрации городского округа Похвистнево Самарской области от 06.11.2007 № 1548 «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу».

Решением Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Кумировой А.А. было признано право собственности на вышеуказанную квартиру.

Дом расположений по <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящий момент дом снесен. Ответчику на праве собственности принадлежало жилое помещение, <адрес> доме по <адрес>. До настоящего времени право собственности, по сведениям представленным Россреестром по Самарской области зарегистрировано за ответчиком.

В целях окончательной реализации всех этапов программы переселения граждан из аварийного жилья, необходимо признание прекращения прав собственности на жилое помещение, также признание права муниципальной собственности за муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области на расселенную <адрес>, расположенную по <адрес> городе <адрес>,. Поскольку дом по <адрес>№ снесен, а все зарегистрированные права на расположенные в нем помещения подлежат прекращению. Без признания и регистрации права этого сделать не возможно. Наличие зарегистрированных прав по <адрес> может являться основанием для приостановки регистрации договора аренды земельного участка, тем самым нарушая права, как муниципального образования, так и права заинтересованных третьих лиц.

Представитель Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просит прекратить право собственности Кумировой <данные изъяты> на жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу <адрес> признать за Муниципальным образованием - городской округ <адрес> право собственности на <адрес>, расположенную по <адрес> городе <адрес>, общей площадью 70,5 кв.м.

Ответчик Кумирова А.А. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В судебном заседании было установлено, что постановлением Главы городского округа Похвистнево Самарской области № 1548 от 06.11.2007г. " О предоставлении жилых помещений в связи со сносом ветхих жилых домов" постановлено переселить граждан, занимающих жилые помещения в жилом <адрес>, жилых домах №№,№ по <адрес>, жилых домах №№ по <адрес>, жилом <адрес> по <адрес>, жилом <адрес> по <адрес> и жилом <адрес>, предоставив им благоустроенные жилые помещения в 5- этажном 2-подъездном 40-квартирном кирпичном <адрес>,, в п.1.26 указана Кумирова <данные изъяты>.

Ответчица имеет на праве собственности <адрес>, что подтверждается выпиской с ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> снесен.

Решением Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. за Кумировой А.А. признано право собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в <адрес>.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Суд принимает довод представителя истца о том, что в целях окончательной реализации всех этапов программы переселения граждан из аварийного жилья, необходимо признание прекращения прав собственности на жилое помещение, также признание права муниципальной собственности за муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области на расселенную <адрес>, расположенную по <адрес> городе <адрес>,. Поскольку дом по <адрес>№ снесен, а все зарегистрированные права на расположенные в нем помещения подлежат прекращению. Без признания и регистрации права этого сделать не возможно. Наличие зарегистрированных прав по <адрес> может являться основанием для приостановки регистрации договора аренды земельного участка, тем самым нарушая права, как муниципального образования, так и права заинтересованных третьих лиц.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования Администрации городского округа Похвистнево.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право собственности Кумировой <данные изъяты> на жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу <адрес>

Признать за Муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области право собственности на <адрес>, расположенную по <адрес> городе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца либо отменено по жалобе не явившейся стороны после вручения копии решения суда в 7 дней в Похвистневский районный суд.

Судья О.А.Бурмакова