Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании ФИО2 дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска ФИО4 указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, ***. Указанную квартиру ему подарила его мать ФИО5, которая в 2007 году уехала жить в Грузию и в настоящее время проживает по адресу: ***, ***. Однако до настоящего времени она зарегистрирована в квартире. Он несет расходы по содержанию указанной квартиры, оплачивает коммунальные услуги. Регистрация ответчика в его квартире нарушает его права как собственника, а именно право распорядиться ею.

В иске в суд ФИО4 просил признать ФИО3 утратившей право пользования вышеуказанной квартирой со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что признает исковые требования.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца ФИО4, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

А согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ***, ***, принадлежит на праве собственности ФИО4

Это обстоятельство, помимо пояснений в суде ФИО4, удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права серии *** от **.**.**.

Истец ФИО4 в суде пояснил, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***. Указанную квартиру ему подарила его мать ФИО5, которая в 2007 году уехала жить в Грузию и в настоящее время проживает по адресу: Грузия, Тбилиси, ***. Однако до настоящего времени она зарегистрирована в квартире. Он несет расходы по содержанию указанной квартиры, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время желает продать указанную квартиру, однако не имеет возможности, поскольку его мать ФИО5 зарегистрирована в ней.

Согласно справке, выданной **.**.** ООО «Расчетно-кассовый центр», в квартире, расположенной по адресу: ***, ***, принадлежащей ФИО4, зарегистрирована его мать ФИО5

Как следует из информационной карты, ФИО5**.**.** Агентством ФИО2 службы было выдано удостоверение постоянного жительства, она была зарегистрирована по адресу: ***. **.**.** Министреством Юстиции, ФИО5 выдано электронное удостоверение постоянного жительства, местом ее регистрации является – Тбилиси, ***.

Давая оценку вышеприведенным доказательствам, суд считает, что исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорной квартиры, и в силу ст.209 ФИО2 кодекса Российской Федерации ему принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. А согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установленные судом обстоятельства, позволяют сделать вывод о том, что ФИО5 нарушает права собственника жилого помещения, ФИО4 Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем прекращения правоотношения, то есть признания ответчика утратившей право пользования спорной квартирой (статья 12 ГК РФ).

По смыслу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.**№ *** (в редакции от **.**.**) установление судом факта того, что ответчик не приобрел право на проживание в спорном жилом помещении и не проживал в нем, имеет такие же правовые последствия, как и признание их утратившими права пользования жилым помещением, поэтому настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск ФИО4 удовлетворить полностью.

Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***, ***, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца.

Председательствующий Солодухина Н.Н.