Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО2 ФИО32, ФИО2 ФИО33 к ФГБУ « <данные изъяты>», ФИО3 ФИО34, ФИО4 ФИО35, ФИО1 ФИО36, ФИО1 ФИО37, ФИО15 ФИО38 о признании незаконным проекта межевания земельного участка, признании незаконными решений собрания собственников земельных долей ЗАО «<данные изъяты>», признании незаконными результатов кадастровых работ, признании незаконными решений <данные изъяты>, обязании ФГБУ « <данные изъяты> восстановить в государственном кадастре недвижимости описание местоположения границ земельных участков, снятии земельных участков с кадастрового учёта, аннулировании записей о праве собственности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО2 обратились суд с исками к ФБУ «<данные изъяты>, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть села Байрамгулово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>», поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.; земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира центральная часть села <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.; земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть села <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>», поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ

Просили произвести запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть села <адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>»; земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира центральная часть села <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>»; земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть села <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>

Просили признать незаконными действия ФБУ «<данные изъяты> по удалению описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (земли сельскохозяйственного назначения), по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ЗАО «<данные изъяты> ориентир поле № первого кормового севооборота; земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (земли сельскохозяйственного назначения), по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ЗАО <данные изъяты>» ориентир поле № первого кормового севооборота.

Просили обязать ФБУ «<данные изъяты> восстановить в государственном кадастре недвижимости описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (земли сельскохозяйственного назначения), по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ЗАО «<данные изъяты>» ориентир поле № первого кормового севооборота;

земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (земли сельскохозяйственного назначения), по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ЗАО «<данные изъяты> ориентир поле № первого кормового севооборота.

В ходе судебного разбирательства заявленные требования были дополнены, окончательно истцы просили :

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть села <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>», поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.;

земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира центральная часть села <адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>», поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: примерно <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть села <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ

произвести запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть села <адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>»; земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира центральная часть села <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>»; земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть села <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>

обязать ФБУ «<адрес> восстановить в государственном кадастре недвижимости описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м. (земли сельскохозяйственного назначения), по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>» ориентир поле № первого кормового севооборота;

земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м. (земли сельскохозяйственного назначения), по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>» ориентир поле № первого кормового севооборота;

Признать незаконным проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли ФИО1 ФИО39, ФИО1 ФИО40 в общую долевую собственность, в № доле каждому, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>», на расстоянии <данные изъяты>) метров по направлению на юго-восток от центральной части <адрес>;

признать незаконным решение, оформленное в виде протокола собрания собственников земельных долей <данные изъяты>» о выделе в натуре земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность в счет земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ в части выдела ФИО3 ФИО41 в собственность земельного участка площадью <данные изъяты>) квадратных метров, расположенного по адресу: <данные изъяты>», на расстоянии <данные изъяты>) метров по направлению на юго-восток от юго-восточной части <адрес>;

признать незаконным решение, оформленное в виде протокола собрания собственников земельных долей ЗАО «<данные изъяты>» о выделе в натуре земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность в счет земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ в части выдела ФИО4 ФИО42 в собственность земельного участка площадью <данные изъяты>) квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>», на расстоянии <данные изъяты>) метров по направлению на юго-восток от юго-восточной части <адрес>;

признать незаконными результаты кадастровых работ – межевой план земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира центральная часть <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>»;

признать незаконными результаты кадастровых работ - межевой план земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по напрвлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>

признать незаконным результаты кадастровых работ - межевой план земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>

признать незаконным решение <данные изъяты> отдела управления <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении постановки на государственный кадастровый учет земельного участка со следующими характеристиками: местоположение земельного участка: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира центральная часть села <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>», площадью земельного участка <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для сельскохозяйственного производства;

признать незаконным решение <данные изъяты> отдела управления <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении постановки на государственный кадастровый учет земельного участка со следующими характеристиками: местоположение земельного участка: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть села <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>»; площадью земельного участка <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для сельскохозяйственного производства;

признать незаконным решение <данные изъяты> отдела управления <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении постановки на государственный кадастровый учет земельного участка со следующими характеристиками: местоположение земельного участка: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть села <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для сельскохозяйственного производства;

обязать ФГБУ «<данные изъяты>» восстановить в государственном кадастре недвижимости описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства) по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ЗАО «<данные изъяты>» ориентир поле № первого кормового севооборота с величиной погрешностью определения площади земельного участка <данные изъяты> кв.м., с координатами характерных точках границ земельного участка

№ точки

№

Величина средней квадратической погрешности положения характерной точки границы земельного участка составляет <данные изъяты>;

обязать ФГБУ «<данные изъяты>» восстановить в государственном кадастре недвижимости описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства) по адресу: <адрес>, примерно в 2070 м. по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ЗАО «<данные изъяты> ориентир поле № первого кормового севооборота с величиной погрешностью определения площади земельного участка <данные изъяты> кв.м., с координатами характерных точках границ земельного участка

№ точки

№

В обоснование заявленных требований указали, что в ДД.ММ.ГГГГ году при приватизации ЗАО «<данные изъяты> им были переданы в собственность земельные доли площадью по <данные изъяты> га и выданы Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> свидетельства на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО2 ФИО43); серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание участников права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, представленный ЗАО «<данные изъяты> По решению общего собрания ФИО2 ФИО44 выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>» поле №) первого кормового севооборота на расстоянии <данные изъяты> метров юго-восточнее села <адрес>, ФИО2 ФИО45 выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, ЗАО «<данные изъяты>» поле № (три) первого кормового севооборота на расстоянии <данные изъяты> метров юго-восточнее села <адрес>.

Для проведения государственного учёта обратились в ООО «<данные изъяты>», который провел межевание, выделенных земельных участков. По результатам землеустроительных работ выдано № экземпляра землеустроительного дела, по одному из которых ДД.ММ.ГГГГ предоставили в территориальный отдел № (<данные изъяты>) Управления <адрес>. Землеустроительным делам присвоены номера: № (ФИО2 ФИО46), № (ФИО2 ФИО47). ДД.ММ.ГГГГ выданы кадастровые планы земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГГГ № (ФИО2 ФИО48), от ДД.ММ.ГГГГ. № (ФИО2 ФИО49).

В графе 16 «Особые отметки» кадастровых планов присутствует запись: план изготовлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, площадь земельного участка соответствует материалам межевания. Кадастровые планы доказывают, что земельные участка поставлены на государственный кадастровый учет с ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с материалами межевания. После этого, истцы обратилась в Главное управление <данные изъяты> с заявлениями о государственной регистрации права собственности на выделенные в счет земельных долей земельные участки. ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 ФИО50 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (земли сельскохозяйственного назначения), по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ЗАО «<данные изъяты> ориентир поле № первого кормового севооборота, кадастровый номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № №

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 ФИО51 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (земли сельскохозяйственного назначения), по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ЗАО «<данные изъяты>» ориентир поле № первого кормового севооборота, кадастровый номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № №.

В январе ДД.ММ.ГГГГ года от односельчанина ФИО9 стало известно, что в компьютерной программе кадастровой палаты произошел сбой, из-за которого описания местоположения (координаты) нескольких земельных участков, в том числе и их земельных участков и родственника ФИО10 исчезли. На месте их земельных участок на учет поставлены земельные участки других лиц. Вместо земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2 ФИО52, на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и часть земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. Вместо земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2 ФИО53 на кадастровом учете стоит часть земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м. и часть земельного участка с кадастровым номером №. На публичную кадастровую карту официального сайта Управления <данные изъяты> ввели кадастровые номера своих земельных участков № и обнаружили, что сведения о границах их земельных участков отсутствуют, местоположение указано ориентировочно, на публичную кадастровую карту их земельные участки не нанесены. На месте земельных участков ФИО2 ФИО54, ФИО2 ФИО55 на публичной карте расположены:

учтенный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть села <адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>», поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка является ФИО3 ФИО56;

учтенный земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть села <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>», поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ Сособственниками земельного участка являются ФИО1 ФИО57, ФИО1 ФИО58, в № доле каждый;

Земельные участки площадью по <данные изъяты> кв.м. с кадастровыми номерами № сформированы в ДД.ММ.ГГГГ году, поставлены на государственный кадастровый учет. Площадь земельных участков соответствует материалам межевания. Земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет как вновь сформированные в соответствии с материалами землеустроительных дел № №, № №

Земельные участки с кадастровыми номерами № могли быть поставлены на кадастровый учет как вновь образованные земельные участки с описанием границ местоположения, совпадающими и пересекающими описания границ местоположения земельных участков с кадастровыми номерами №, только в случае исключения из сведений о земельных участках с кадастровыми номерами № описаний местоположения границ земельных участков. Оснований для исключения из государственного кадастра недвижимости описания местоположения границ земельных участков : с кадастровыми номерами №, у государственного органа, осуществляющего кадастровый учет нет.

Прекращение права общей долевой собственности на земельный участок возможно при разделе имущества либо выделе из него доли. Они выделили свои земельные доли из общего имущества. Выделенный в счет земельной доли земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (земли сельскохозяйственного назначения), по адресу: <адрес>, примерно в 1920 м. по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ЗАО «<данные изъяты>» ориентир поле № первого кормового севооборота принадлежит на праве личной собственности ФИО2 ФИО59 и не может быть включен в земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, сформированный из земельных долей ЗАО «<данные изъяты> Так же и земельный участок, выделенный в счет земельной доли в ДД.ММ.ГГГГ году с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (земли сельскохозяйственного назначения), по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ЗАО «<данные изъяты>» ориентир поле № первого кормового севооборота принадлежит на праве личной собственности ФИО2 ФИО60 и не может быть включен в земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, сформированный из земельных долей ЗАО «<данные изъяты>».

При выделе в ДД.ММ.ГГГГ в натуре земельного участка в счет земельной доли ФИО3 ФИО61, ФИО1 ФИО62, ФИО1 ФИО63 не могли быть выбраны земельные участки, местоположение которых совпадает и пересекает местоположения их земельных участков, поставленных на учете в ГКН с ДД.ММ.ГГГГ года.

При проведении кадастровых работ по перерасчету координат из системы в систему МСК 74 земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ЗАО «<данные изъяты>» ориентир поле № первого кормового севооборота, принадлежащего на праве собственности ФИО2 ФИО64 выявлено наложение вышеуказанного земельного участка на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть села <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>», поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий на праве собственности ФИО3 ФИО65 и на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира центральная часть села <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>», поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий на праве общей долевой собственности, в одной второй доле каждому ФИО1 ФИО66, ФИО1 ФИО67.

При проведении кадастровых работ по перерасчету координат из системы в систему МСК 74 земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ЗАО «<данные изъяты> ориентир поле № первого кормового севооборота, принадлежащего на праве собственности ФИО2 ФИО68 выявлено наложение вышеуказанного земельного участка на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира центральная часть села <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>», поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий на праве общей долевой собственности, в одной второй доле каждому ФИО1 ФИО69, ФИО1 ФИО70 и на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть села <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>», поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий на праве собственности ФИО4 ФИО71.

Установлено, что земельные участки ответчиков ФИО3 и ФИО4 с кадастровыми номерами №, № образованы путем выдела в счет земельных долей, предоставленных при приватизации ЗАО «<данные изъяты>» на основании решения собрания собственников земельных долей ЗАО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок ответчиков А-вых с кадастровым номером № образован путем выдела в счет земельной доли ЗАО «<данные изъяты> на основании проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли (п.4 ст. 13 федерального закона 101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Выделенные земельные участки с кадастровыми номерами № площадью по <данные изъяты> кв.м. каждый (земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства), принадлежат им на праве личной собственности с ДД.ММ.ГГГГг., с момента государственной регистрации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

После выдела им земельных участков в счет земельных долей в ДД.ММ.ГГГГ году, постановки земельных участков на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельные участки в ДД.ММ.ГГГГ году, ответчики не могли испрашивать свои земельные участки на общем собрании в ДД.ММ.ГГГГ году, так как испрашиваемые земельные участки ответчиков пересекают земельные участки, поставленные на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году, принадлежащие им на праве собственности.

Решения собрания собственников земельных долей ЗАО <данные изъяты> о выделе в натуре земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность в счет земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ: о выделе ФИО3 ФИО72 в долевую собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ЗАО «<данные изъяты>», на расстоянии <данные изъяты> метров по направлению на юго-восток от юго-восточной части <адрес>;

о выделе ФИО4 ФИО73 в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», на расстоянии <данные изъяты> метров по направлению на юго-восток от юго-восточной части <адрес> являются незаконными.

Межевые планы на земельные участки ответчиков, сформированные кадастровым инженером ФИО7, содержат копию выписки из протокола собрания собственников земельных долей ЗАО <данные изъяты> о выделе в натуре земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность в счет земельной доли. Кадастровый инженер при подготовке межевых планов на земельный участки ответчиков должен был испросить в администрации <данные изъяты> сельского поселения или у председателя собрания собственников земельных долей протоколы предыдущих собраний собственников земельных долей ЗАО «<данные изъяты>» и выявить в процессе кадастровых работ наложение земельных участков ответчиков на их земельные участки.

При проведении процедуры выдела в натуре земельного участка в счет земельной доли кадастровым инженером было нарушено земельное законодательство.

Земельные участки, принадлежащие им на праве собственности, поставлены на ГКУ ДД.ММ.ГГГГ.

Орган, осуществляющий кадастровый учет земельных участков обязан был отказать ответчикам в постановке земельных участков на учет, так как они пересекают их земельные участки, состоящие на государственном кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ. Решения об осуществлении кадастрового учета в связи с постановкой на государственный кадастровый учет земельных участков ответчиков являются незаконными.

ФИО2, ФИО2 в суд не явились, о дне слушания дела извещены. Их интересы представляла ФИО8, которая иски поддержала.

Ответчик ФИО11 (ФИО1) исковые требования признала, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ году разделили с сыном ФИО6 по наследству земельную долю покойного мужа. После возвращения сына будут выделять новые земельные участки.

Представитель ФИО6, ФИО12 с требованиями истцов согласилась, пояснив, что в данной ситуации должен отвечать тот, кто допустил ошибку при выделении земельного участка. Для них главное, чтобы исправили ошибку и выделили земельный участок.

Представитель ФИО4, ФИО13, исковые требования признала, сославшись на то, что другого выхода из сложившейся ситуации нет. Если бы была возможность, то они разрешили бы этот вопрос мирным путем. Считает, что в данном случае имеет место вина не инженера, а Кадастровой палаты, которая поставила земельные участки на кадастровый учет. Свидетельство о государственной регистрации права они получили. Невнимательность специалиста Кадастровой палаты затронула интересы многих людей. Люди оплатили расходы, связанные с постановкой земельных участков на кадастровый учет, в настоящее время им придется еще раз нести материальные затраты уже в большем размере.

Ответчиков ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО15, представители ФГБУ «<данные изъяты>, Управления <данные изъяты>, кадастровый инженер ФИО7 МУП «<данные изъяты>» в суд не явились, о дне слушания дела извещены.

Выслушав объяснения представителя истца, ФИО11 (ФИО1), представителей ответчиков ФИО13, ФИО12, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 12 ГК РФ, "защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения".

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как установлено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание участников права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, представленный ЗАО «<данные изъяты>» (л.д.27, 40). По единогласному решению общего собрания ФИО2 ФИО74 выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>» поле № (три) первого кормового севооборота на расстоянии <данные изъяты> метров юго-восточнее села <адрес>, ФИО2 ФИО75 выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, ЗАО «<данные изъяты>» поле № (три) первого кормового севооборота на расстоянии <данные изъяты> метров юго-восточнее села <адрес>.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 19 федерального закона «О государственном земельном кадастре» от 03.01.2000г. № 28-ФЗ (действующим на момент постановки истцами участков на ГКУ) для проведения государственного кадастрового учета земельных участков органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подавали в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и надлежащим образом оформленные документы о межевании земельных участков.

Для выполнения указанных правил, истцы обратились в ООО «<данные изъяты>», который провел межевание, выделенных ним земельных участков. По результатам работ выдано 2 экземпляра землеустроительного дела ( Один экземпляр землеустроительного дела ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в территориальный отдел № (<данные изъяты>) Управления <данные изъяты>

Землеустроительным делам присвоены номера: № (ФИО2 ФИО76), № (ФИО2 <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истцам выданы кадастровые планы земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГГГ № (ФИО2 ФИО77), от ДД.ММ.ГГГГ. № (ФИО2 ФИО78)

Кадастровые планы подтверждают, что земельные участка поставлены на государственный кадастровый учет с ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с материалами межевания.

ДД.ММ.ГГГГг., на основании протокола участников права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, представленный ЗАО «<данные изъяты> зарегистрировано право собственности : ФИО2 ФИО79 (л.д.19) на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (земли сельскохозяйственного назначения) по адресу : <адрес>, примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира : ЗАО «<данные изъяты>, ориентир поле № кормового севооборота;

право собственности ФИО2 ФИО80 площадью <данные изъяты> кв.м. (земли сельскохозяйственного назначения) по адресу : <адрес>, примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира : ЗАО «<данные изъяты>, ориентир поле № кормового севооборота.

При проведении кадастровых работ по перерасчету координат из системы в систему МСК 74 земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ЗАО «<данные изъяты>» ориентир поле № первого кормового севооборота, принадлежащего на праве собственности ФИО2 ФИО81 выявлено наложение вышеуказанного земельного участка на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть села <адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>», поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий на праве собственности ФИО3 ФИО82 и на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира центральная часть села <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>», поставленный на кадастровый учет 29.09.2010г, принадлежащий на праве общей долевой собственности, в одной второй доле каждому ФИО1 ФИО83, ФИО1 ФИО84.

При проведении кадастровых работ по перерасчету координат из системы в систему МСК 74 земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ЗАО «<данные изъяты> ориентир поле № первого кормового севооборота, принадлежащего на праве собственности ФИО2 ФИО85 выявлено наложение вышеуказанного земельного участка на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира центральная часть села <адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>», поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий на праве общей долевой собственности, в одной второй доле каждому ФИО1 ФИО86, ФИО1 ФИО87 и на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть села <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <данные изъяты>», поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий на праве собственности ФИО4 ФИО88.

Установлено, что ФИО3 ФИО89 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», на расстоянии <данные изъяты> метров по направлению на юго-восток от юго-восточной части <адрес> выделен в долевую собственность на основании решения собрания собственников земельных долей ЗАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ., поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером № (л.д. 99) с кадастровым номером № (л.д. 132) решением <данные изъяты> отдела Управления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4 ФИО90 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», на расстоянии <данные изъяты> метров по направлению на юго-восток от юго-восточной части <адрес> выделен в долевую собственность на основании решения собрания собственников земельных долей ЗАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ., поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером № (л.д. 132) решением <данные изъяты> отдела Управления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.129).

ДД.ММ.ГГГГ. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола собрания собственников земельных долей ЗАО « <данные изъяты>» о выделе в натуре земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность в счёт земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право собственности ФИО4 ФИО92 на земельный участок, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу : участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира : <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО95 выдано свидетельство на право собственности на землю общей площадью <данные изъяты> га по адресу АОЗТ «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГг. ФИО14 умер.

Нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО25 наследникам ФИО1 ФИО96 и ФИО1 ФИО97 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в ЗАО «<данные изъяты>» <адрес> общей площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №

Земельный участок ответчиков А-вых с кадастровым номером № образован путем выдела в счет земельной доли ЗАО «<данные изъяты>» на основании проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли (п.4 ст. 13 федерального закона 101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ранее действовавшему и действующему в настоящее время гражданскому и земельному законодательству, гражданские права, в частности, права на землю, возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу положений Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности представляет собой условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество; государственная регистрация призвана удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом.

Согласно пункту 1 статьи 6, статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, и зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Как установлено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и протокола собрания собственников земельных долей ЗАО « <данные изъяты>» о выделе в натуре земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность в счёт земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право собственности ФИО3 на земельный участок, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу : участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира : <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. и протокола собрания собственников земельных долей ЗАО « <данные изъяты>» о выделе в натуре земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность в счёт земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право собственности ФИО4 ФИО98 на земельный участок, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу : участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира : <адрес>

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание недействительным решения собрания.

Земельное законодательство и специальная норма, регулирующая оборот земель сельскохозяйственного назначения предоставляет право обжалования решений общего собрания.

В силу того, что истцам земельные участки выделены в ДД.ММ.ГГГГ участки поставлены на кадастровый учёт и зарегистрированы в ДД.ММ.ГГГГ ответчики не могли испрашивать свои земельные участки на общем собрании в ДД.ММ.ГГГГ году. Решения собрания собственников земельных долей ЗАО <данные изъяты> о выделе в натуре земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность в счет земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ: о выделе ФИО3 ФИО99 в долевую собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии <данные изъяты> метров по направлению на юго-восток от юго-восточной части <адрес>; ФИО4 ФИО100 в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», на расстоянии <данные изъяты> метров по направлению на юго-восток от юго-восточной части <адрес> нарушают права, интересы истцов, являются незаконными.

Согласно ч. 1 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии с ч. 2 ст. 38 указанного Закона в межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.

Межевые планы на спорные земельные участки ответчиков, сформированные кадастровым инженером ФИО7, содержат копию выписки из протокола собрания собственников земельных долей ЗАО <данные изъяты> о выделе в натуре земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность в счет земельной доли.

В соответствии с п. 24 приказа от 24.11.2008г. № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» при выполнении кадастровых работ по выделу земельных участков в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения межевой план подготавливается с учетом требований Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на основе: 1) протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения об утверждении границ части такого земельного участка, предназначенной для выделения земельных участков в счет земельных долей, в том числе для выделения в первоочередном порядке.

Из пояснений представителя ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» ФИО26 следует что, кадастровый инженер обязан всесторонне изучить материалы дела по земельному участку, в отношении которого проводятся кадастровые работы. Кадастровому инженеру при кадастровых работах в отношении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения необходимо обязательно изучить предыдущие протоколы собраний и встретиться с председателями предыдущих собраний собственников земельных долей по конкретному хозяйству.

В соответствии с ч. 3 п. 1.1. ст. 14 федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции, действующей на момент формирования земельных участков истца и ответчиков с 18.07.2005 г. по 29.12.2010г.) приложением к протоколу общего собрания участников долевой собственности является список присутствующих на нем участников долевой собственности на этот земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на землю. Протокол оформляется в трех экземплярах, один из которых хранится у председателя общего собрания участников долевой собственности, второй - у лица, по предложению которого проводилось это собрание, третий - в органе местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности.

В соответствии с ч. 9 п. 23 приказа от 24.11.2008г. № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», в случаях, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются иные предусмотренные законодательством документы.

Кадастровый инженер при подготовке межевых планов на земельные участки ответчиков должен был испросить в администрации Байрамгуловского сельского поселения или у председателя собрания собственников земельных долей протоколы предыдущих собраний собственников земельных долей ЗАО «Аргазинское» и выявить в процессе кадастровых работ наложение земельных участков ответчиков на земельные участки истцов.

В соответствии с п.4 ст. 13 федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», если, указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Согласно п. 1 ст. 13.1 вышеуказанного федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности, на которые сохраняется или возникает.

В связи с тем, что ФИО5 и ФИО6 выделили свой земельный участок путем заключения договора с кадастровым инженером – МУП «<данные изъяты>», при проведении процедуры выдела в натуре земельного участка в счет земельной доли кадастровым инженером был нарушен п. 2 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ.

Кадастровый инженер МУП «<данные изъяты>» был не в праве готовить проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли ФИО1 на месте земельного участка, выделенного истцам в ДД.ММ.ГГГГ.

Проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счёт земельной доли ФИО5, ФИО6 в общую собственность в <данные изъяты> доле каждому земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, на расстоянии <данные изъяты>) метров по направлению на юго-восток от центральной части <адрес> не содержит норм права и по своей юридической природе является ненормативным актом.

Признать незаконным решение <данные изъяты> отдела управления <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении постановки на государственный кадастровый учет земельного участка со следующими характеристиками: местоположение земельного участка: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира центральная часть села <адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>», площадью земельного участка <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для сельскохозяйственного производства.

Признать незаконным решение <данные изъяты> отдела управления <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении постановки на государственный кадастровый учет земельного участка со следующими характеристиками: местоположение земельного участка: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть села <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>»; площадью земельного участка <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для сельскохозяйственного производства.

Признать незаконным решение <данные изъяты> отдела управления <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении постановки на государственный кадастровый учет земельного участка со следующими характеристиками: местоположение земельного участка: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть села <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для сельскохозяйственного производства.

Постановка на кадастровый учёт земельных участков ответчиков осуществлена на основании решений <данные изъяты> отдела управления <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ года; № № от ДД.ММ.ГГГГ года; № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" описание местоположения границ земельного участка относится к уникальным характеристикам земельного участка.

По смыслу ст. 23 указанного Закона объект недвижимости считается сформированным с момента его постановки на кадастровый учёт.

В соответствии с п. 4 ст. 16 указанного Закона никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица, осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В силу ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

В соответствии со ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям(бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства относятся коллегиальные или единоличные решения, действия (бездействие), в результате которых нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

В соответствии с ч.1 ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

До ДД.ММ.ГГГГ полномочия по ведению государственного кадастра недвижимости, в том числе и по постановке на государственный кадастровый учет осуществляло Управление <данные изъяты>.

По приказу Росреестра от 11 марта 2010 года №П/93 «О наделении федеральных государственных учреждений «<данные изъяты>) по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета) ФГУ «<данные изъяты> наделено полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3,6 ст.4 федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости документы подлежат постоянному хранению; их уничтожение и изъятие из них каких-либо частей не допускаются. Порядок и сроки хранения органом кадастрового учета содержащихся в государственном кадастре недвижимости документов, а также порядок их передачи на постоянное хранение в государственные архивы устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Истечение определенного периода со дня завершения кадастрового учета объекта недвижимости, изменение требований к точности или способам определения подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах недвижимости либо изменение геодезической или картографической основы государственного кадастра недвижимости, в том числе систем координат, используемых для его ведения, не является основанием для признания кадастровых сведений об объекте недвижимости неактуальными и (или) подлежащими уточнению.

В силу того, что земельные участки с кадастровыми номерами №

были выделены ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году в установленном законом порядке;

сформированы в соответствии с Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденными Роскомземкадастром 17 февраля 2003 года, федеральным законом от 24.07.2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», федеральным законом «О государственном земельном кадастре», действующим на момент формирования земельных участков как вновь образованные земельные участки;

поставлены на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровыми планами земельных участков в соответствии с материалами землеустроительных дела;

право собственности истцов на земельные участки зарегистрировано, не оспорено;

наложение земельных участков нарушает права истцов

суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2, ФИО2 подлежат удовлетворению.

Суд полагает нужным признать :

незаконными решения, оформленные в виде протоколов, собраний собственников земельных долей ЗАО «<данные изъяты>» о выделе в натуре земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность в счет земельной доли :

от ДД.ММ.ГГГГ в части выдела ФИО3 ФИО101 в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>) квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>», на расстоянии <данные изъяты>) метров по направлению на юго-восток от юго-восточной части <адрес>;

от ДД.ММ.ГГГГ в части выдела ФИО4 ФИО102 в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>) квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>», на расстоянии <данные изъяты>) метров по направлению на юго-восток от юго-восточной части <адрес>;

результаты кадастровых работ – межевые планы; проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли ФИО1 ФИО103, ФИО1 ФИО104 в общую долевую собственность, в № доле каждому, земельного участка площадью №) квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>», на расстоянии <данные изъяты>) метров по направлению на юго-восток от центральной части <адрес>;

решения <данные изъяты> отдела управления <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ года; от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ

снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №

произвести записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №;

обязать ФГБУ «<данные изъяты>» восстановить в государственном кадастре недвижимости описания местоположения границ земельных участковя. с кадастровыми номерами № с координатами характерных точек границ земельного участка пересчитанных в МСК -74 в соответствии с землеустроительными делами.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иски ФИО2, ФИО2 удовлетворить.

Признать незаконным решение, оформленное в виде протокола, собрания собственников земельных долей ЗАО «<данные изъяты> о выделе в натуре земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность в счет земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ в части выдела ФИО3 ФИО105 в собственность земельного участка площадью <данные изъяты>) квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>», на расстоянии <адрес>) метров по направлению на юго-восток от юго-восточной части <адрес>.

Признать незаконным решение, оформленное в виде протокола, собрания собственников земельных долей ЗАО <данные изъяты>» о выделе в натуре земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность в счет земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ в части выдела ФИО4 ФИО106 в собственность земельного участка площадью <данные изъяты>) квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>», на расстоянии <данные изъяты>) метров по направлению на юго-восток от юго-восточной части <адрес>.

Признать незаконными результаты кадастровых работ – межевой план земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира центральная часть <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>

Признать незаконными результаты кадастровых работ - межевой план земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по напрвлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>

Признать незаконными результаты кадастровых работ - межевой план земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>

Признать незаконным проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли ФИО1 ФИО107, ФИО1 ФИО108 в общую долевую собственность, в № доле каждому, земельного участка площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>», на расстоянии <данные изъяты>) метров по направлению на юго-восток от центральной части <адрес>.

Признать незаконным решение <данные изъяты> отдела управления <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении постановки на государственный кадастровый учет земельного участка со следующими характеристиками: местоположение земельного участка: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира центральная часть села <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>», площадью земельного участка <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для сельскохозяйственного производства.

Признать незаконным решение <данные изъяты> отдела управления <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении постановки на государственный кадастровый учет земельного участка со следующими характеристиками: местоположение земельного участка: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть села <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>»; площадью земельного участка <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для сельскохозяйственного производства.

Признать незаконным решение <данные изъяты> отдела управления <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении постановки на государственный кадастровый учет земельного участка со следующими характеристиками: местоположение земельного участка: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть села <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для сельскохозяйственного производства.

земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира центральная часть села <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>», поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.; земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть села <адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>», поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ

Произвести запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности :

на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть села <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>

земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира центральная часть села <адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>

земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира юго-восточная часть села <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>

Обязать ФГБУ «<данные изъяты>» восстановить в государственном кадастре недвижимости описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства) по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ЗАО «<данные изъяты> ориентир поле № первого кормового севооборота с величиной погрешностью определения площади земельного участка <данные изъяты> кв.м., с координатами характерных точках границ земельного участка

№ точки

№

Величина средней квадратической погрешности положения характерной точки границы земельного участка составляет <данные изъяты>

обязать ФГБУ «<данные изъяты>» восстановить в государственном кадастре недвижимости описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства) по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ЗАО «<данные изъяты> ориентир поле № первого кормового севооборота с величиной погрешностью определения площади земельного участка <данные изъяты> кв.м., с координатами характерных точках границ земельного участка

№ точки

№

Величина средней квадратической погрешности положения характерной точки границы земельного участка, составляет <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме путём подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий М.М.Гиниятуллина