Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании стоимости достройки и устранения недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском и просит взыскать с ИП ФИО2 стоимости устранения недостатков в размере (номер обезличен) рублей, неустойку в размере (номер обезличен) рублей, компенсацию морального вреда в размере (номер обезличен) рублей, штраф.

Свои исковые требования мотивирует следующим.

(дата обезличена) между истцом и ИП ФИО2 был заключен договор подряда на строительство дома, в соответствии с которым ИП ФИО2 взяла на себя обязательства по постройке индивидуального жилого дома по адресу: (адрес обезличен)(адрес обезличен)(адрес обезличен).

Срок сдачи работ в соответствии с п.2.3 договора был установлен до (дата обезличена) Впоследствии срок сдачи работ по договору неоднократно переносился, а само исполнение договора приостанавливалось.

После предъявления претензии от (дата обезличена) был подписан акт о возобновлении работ по строительству дома от (дата обезличена) Строительство было возобновлено (дата обезличена) и срок сдачи был определен снова на (дата обезличена).

Однако, в новый согласованный срок ответчик строительство не закончила.

Недоделки и недостатки, выявленные в ходе осмотра дома, ответчик не устранила.

Потребитель самостоятельно организовала проведение независимой оценки стоимости ремонтных работ и материалов, необходимых для устранения дефектов. Ответчик была вызвана на оценку телеграммой, однако, на нее не явилась.

В соответствии с заключению (номер обезличен)

В связи с нарушением права, истец считает, что с ответчика также надлежит взыскать неустойку, предусмотренную ст.23 Закона РФ «О защите прав потребителей», начиная с (дата обезличена), а также компенсацию морального вреда, штраф.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Ее представитель по доверенности М исковые требования поддержал.

Ответчик ИП ФИО2, извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по известному месту регистрации и последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция вернулась в суд без вручения адресату.

Суд рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

(дата обезличена) между ИП ФИО2 и ФИО1 заключен договор подряда на строительство дома.

Предметом договора является выполнение подрядчиком своими силами и материально-техническими средствами строительства дома на участке заказчика по адресу: (адрес обезличен)(адрес обезличен)(адрес обезличен) уч.1.

Стоимость строительства определена в размере (номер обезличен) рублей. Свою обязанность по оплате стоимости работ ФИО1 исполнила.

Согласно условий договора подряда, подрядчик обязуется начать работа, предусмотренные настоящим договором и закончить их в срок до (дата обезличена)

В соответствии с ч.ч.1.2 ст.27 Закона РФ «О защите прав потребителей», исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

Согласно ст. 28 названного Федерального закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги).

В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что (дата обезличена) между сторонами договора подписан акт о возобновлении работ по строительству дома, согласно которому строительные работы возобновляются с (дата обезличена) на 60 рабочих дней Общий срок окончания работ по отделке (дата обезличена)

Статьей 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами (ч.1).

Согласно заключению специалистов (номер обезличен) произведенных строительных и отделочных работ, произведенных в доме по адресу: (адрес обезличен) с.Б.Борисово (адрес обезличен), не соответствует требованиям действующей нормативно-технической документации. Стоимость устранения некачественно произведенных работ составляет (номер обезличен) рублей.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика денежных средств за устранение выявленных недостатков в указанном размере подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Из объяснений представителя истца следует, что на основании поданной претензии (дата обезличена) между сторонами достигнута договоренность о новых сроках до (дата обезличена), однако ответчик свои обязательства не исполнял.

Согласно расчету, представленному представителем истца, размер неустойки за период с (дата обезличена) за 1094 дня просрочки составил (номер обезличен)

Однако, с учетом конкретных обстоятельств по делу, суд применяет ст.333 ГК РФ и снижает размер неустойки до 250000 рублей.

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Следовательно, требования истца о взыскании компенсации морального вреда являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично. с учетом требований разумности и справедливости, в размере (номер обезличен) рублей.

Пунктом 6 ст.13 вышеназванного Закона, предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Следовательно, с ИП ФИО2 в пользу истца следует взыскать штраф в размере (номер обезличен) рублей.

Согласно выписки из ЕГРИП, индивидуальный предпринимателя ФИО2 прекратила свою деятельность (дата обезличена) вследствие признания ее несостоятельным (банкротом).

Учитывая данное обстоятельство, суд к гражданско-правовой ответственности привлекает физическое лицо ФИО2

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в бюджет Кстовского муниципального района следует взыскать государственную пошлину в размере (номер обезличен).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 стоимость работ по устранению недостатков по договору подряда на строительство дома от (дата обезличена) в размере (номер обезличен) рублей, неустойку в размере (номер обезличен) рублей, компенсацию морального вреда в размере (номер обезличен).

Взыскать с ФИО2 в бюджет Кстовского муниципального района (адрес обезличен) государственную пошлину в размере (номер обезличен) коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

(номер обезличен)судья Кстовского городского суда - Н.В.Елисеева
(номер обезличен)