Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по коммунальным услугам,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ <адрес><адрес> снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по коммунальным услугам в размере 31701руб, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1437руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 1000руб.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РТ <адрес><адрес>. В указанной квартире проживают и зарегистрированы ее дочь ФИО3, внучка ФИО4, также в квартире зарегистрирован ФИО2, который с 2007г. по 2008г. состоял в гражданском браке с ее дочерью и проживал вместе с ней и внучкой по адресу: РТ <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире по просьбе ее дочери. В 2008г. дочь ФИО3 перестала совместно проживать с ответчиком. На протяжении всего времени регистрации ответчика в спорной квартире оплату коммунальных услуг истец производила за счет своих денежных средств. Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием произвести оплату своей части коммунальных услуг, однако он отвечал отказом, хотя как участник подразделений особого риска ответчик получал субсидии по оплате коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена оплата коммунальных услуг в размере 95103руб., истец просит взыскать 1/3 часть указанных платежей в размере 31701руб. Поскольку регистрация ответчика носит только формальный характер, просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на иске настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, о месте и дате судебного разбирательства надлежаще извещен, сведениями о том, что ответчик не явился в судебное заседание по уважительной причине, суд не располагает. Суд признает извещение ответчика надлежащим и в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил с согласия представителя истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

3-е лицо – ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО6 в судебное заседание не явилась, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель 3-его лица УФМС в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель 3-его лица Отдел опеки и попечительства ИК ЗМР РТ в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и заключение по делу (л.д.49-50).

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч.3,7 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В ходе судебного заседания установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ <адрес><адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними (л.д.6, 58).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ТСЖ -5 ФИО5 усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: РТ <адрес><адрес> зарегистрированы: дочь- ФИО3, внучка- ФИО4 1996г.р., ФИО2- ответчик по делу (л.д.7).

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РТ <адрес><адрес>. В указанной квартире по просьбе ее дочери был зарегистрирован ответчик ФИО2, который в период с 2007г. по 2008г. проживал в гражданском браке с ее дочерью ФИО3 Однако в спорную квартиру ответчик не вселялся, никогда в ней не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, регистрация в квартире носила лишь формальный характер. Регистрация ответчику была необходима для того, чтобы он мог оплачивать кредит за автомашину. Также истец пояснила, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, хотя как участник подразделений особого риска получал субсидии по оплате коммунальных услуг, за период с октября 2008г. по октябрь 2011г. им получено 18184руб.66коп. Истец просит взыскать с ответчика 1/3 часть оплаты коммунальных услуг в размере 31701руб. (л.д.8, 9-15).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ТСЖ 5 ФИО5 усматривается, что ФИО1 по <адрес><адрес> РТ согласно единым квитанциям с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачены коммунальные услуги в размере 95104руб.16коп. (л.д.31, 32-41).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила суду, что со дня основания ТСЖ 5 является паспортисткой, разносит также по квартирам квитанции по оплате коммунальных услуг, снимает показания счетчиков воды, жильцов всех знает хорошо, в квартиру, расположенную по адресу: РТ <адрес><адрес> ФИО2 никогда не вселялся и в ней не проживал. В настоящее время в квартире проживает ФИО3 вместе со своей дочкой.

Свидетель ФИО9, соседка по квартире также пояснила, что в квартире по адресу: РТ <адрес><адрес> проживает ФИО3 вместе со своей дочкой, ФИО2 она не видела.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, расположенного по адресу: РТ <адрес><адрес>, общего хозяйства с ней не ведет, договора с ней о пользовании жильем он не заключал, в спорную квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, его имущества и личных вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг он не производит, регистрация ответчика в указанной квартире ущемляет права собственника данной квартиры и носит лишь формальный характер.

При таких обстоятельствах суд считает, возможным прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: РТ <адрес><адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. Исковые требования о взыскании с ответчика 1/3 части оплаты коммунальных размере 31701руб. подлежат удовлетворению, поскольку доводы истца нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены, государственная пошлина в размере 1351руб.04коп. (1151руб.04коп.+200)руб.) подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, исходя из удовлетворенных исковых требований.

Согласно ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, и расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ истцу составлено исковое заявление, стоимость оказания юридических услуг составила 1000руб., что подтверждается квитанцией (л.д.16). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца

На основании ст.ст.15, 288,304 ГК РФ, ст. ст.30, 31, 155 ЖК РФ руководствуясь, ст. ст.,50, 94, 98,100, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: РТ <адрес><адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по коммунальным услугам в размере 31701руб., в возврат государственной пошлины 1351руб.04коп. и расходы по оплате услуг представителя 1000руб., а всего 33052руб.42коп.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик – ФИО2 вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: