Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-469/16 по исковому заявлению Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в интересах муниципального образования городской округ Похвистнево Самарской области к Журавлеву <данные изъяты>, Булгаковой <данные изъяты> о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Администрация городского округа Похвистнево Самарской области обратилась в суд с иском к Журавлеву <данные изъяты>, Журавлевой <данные изъяты> о прекращении права собственности на жилое помещение, о признании за муниципальным образованием- городским округом Похвистнево Самарской области права собственности на жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года между муниципальным образованием городской округ Похвистнево Самарской области, ответчиками Журавлевым <данные изъяты>, Журавлевой <данные изъяты> был подготовлен и подписан договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда <адрес>, находящейся <адрес> городе <адрес>, общей площадью 40,7 кв.м. Указанный договор заключен в рамках исполнения постановления Администрации городского округа Похвистнево Самарской области от 06.10.2007 № 1548 «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу».

Дом расположений по <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящий момент дом снесен. Ответчикам по 1/2 на праве собственности принадлежало жилое помещение, <адрес> доме по <адрес>. До настоящего времени право собственности, по сведениям представленным Росреестром по Самарской области, зарегистрировано за ответчиками.

Для дальнейшей реализации программы по сносу аварийного жилья Администрации городского округа Похвистнево необходимо признать за собой право муниципальной собственности муниципального образования городского округа Похвистнево на <адрес>. В целях окончательной реализации всех этапов Программы переселения граждан из аварийного жилья, необходимо признание права муниципальной собственности за муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области на расселенную квартиру.

Представитель Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, действующий на основании доверенности, в судебном заседании от иска в отношении ответчика Журавлевой Л.В. отказался, отказ судом принят. Привлечен ответчик Булгакова С.В., ранее Журавлева, уточнил отчество ответчика Журавлева-<данные изъяты>

В судебном заседании просит прекратить право общей долевой собственности Журавлева И.Е., Булгаковой С.М. на жилое помещение- <адрес>, расположенную по <адрес> городе <адрес>, общей площадью 62,60 кв.м. и признать за Муниципальным образованием - городской округ <адрес> право собственности на <адрес>, расположенную по <адрес> городе <адрес>, общей площадью 62,60 кв.м.

Ответчики Журавлев И.Е., Булгакова С.И. с иском согласны.

Представитель ответчиков ФИО9, допущенный к участию в судебном заседании, полностью поддержал признание иска Журавлевым И.Е., Булгаковой С.И.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городской округ Похвистнево Самарской области, ответчиком Журавлевым Иваном Егоровичем был подготовлен и подписан договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда <адрес>, находящейся <адрес> городе Похвистнево Самарской области, общей площадью 40,7 кв.м. Указанный договор заключен в рамках исполнения постановления Администрации городского округа Похвистнево Самарской области от 06.11.2007 № 1548 «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом ветхих жилых домов", в указанном постановлении в п.1.31 указан Журавлев И.Е., состав семьи 5 человек.

Дом расположений по <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящий момент дом снесен.

Материалами дела установлено, что ответчикам принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилое помещение, <адрес> доме по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделаны записи №

До настоящего времени право собственности, по сведениям представленным Росреестром по Самарской области зарегистрировано за ответчиками.

Суд считает доводы представителя истца убедительными о том, что в целях окончательной реализации всех этапов программы переселения граждан из аварийного жилья, необходимо признание прекращения прав собственности на жилое помещение, также признание права муниципальной собственности за муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области на расселенную <адрес>, расположенную по <адрес> городе Похвистнево Самарской области. Поскольку дом по <адрес>№ снесен, а все зарегистрированные права на расположенные в нем помещения подлежат прекращению. Без признания и регистрации права этого сделать не возможно. Наличие зарегистрированных прав по <адрес> может являться основанием для приостановки регистрации договора аренды земельного участка, тем самым нарушая права, как муниципального образования, так и права заинтересованных третьих лиц.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Булгакова <данные изъяты> до регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ. имела фамилию Журавлева.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным удовлетворить требования Администрации городского округа Похвистнево.

Согласно ст.68 ГПК РФ признание стороной обязательств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности Журавлева <данные изъяты>, Булгаковой <данные изъяты> на жилое помещение- <адрес>, расположенную по <адрес> городе <адрес>, общей площадью 62,60 кв.м.

Признать за Муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области право собственности на <адрес>, расположенную по <адрес> городе <адрес>, общей площадью 62,60 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья О.А.Бурмакова