Гражданский кодекс часть 1

дело по иску Александровой <данные изъяты> к ФИО2 о признании свидетельства на землю недействительным, о признании права собственности на 1/2 долю земельных участков,

установил:

Истец Александрова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании свидетельства на землю недействительным, о признании права собственности на 1/2 долю земельных участков.

В обоснование своих требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом подтверждается договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы <адрес>.

В результате проведения инвентаризации в ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный под домом, был разделен на два участка, что подтверждается Справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Поэтому, вышеуказанная доля жилого дома располагается на двух земельных участках, с кадастровыми номерами №, образованных в результате проведения инвентаризации и раздела земельного участка, ранее предоставленного ФИО4, ФИО5 и Александровой <данные изъяты>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и Кадастровыми паспортами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ она решила провести кадастровые работы (межевание) участка, расположенного под ее долей в праве на жилой дом, но оказалось, что свидетельство о праве собственности на землю № выдано ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО5 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, свидетельство на право собственности на землю, является недействительным.

Вторая половина дома принадлежит ФИО2, который вступил в наследство после смерти своего отца и 1/6 часть жилого дома ему подарили.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии со ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Просит признать Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № в части предоставления в пожизненно наследуемое владения земельным участком ФИО5, недействительным.

Признать за Александровой <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Истец Александрова О.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика Балясников А.А. в судебном заседании поддержал заявление ответчика ФИО2 о признании иска в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения поселок Максатиха Тверской области Овчинников В.А. не возражал против принятия признания иска ответчиком.

Выслушав объяснение сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении данного иска.

Ответчиком ФИО2 признан иск Александровой <данные изъяты> о признании свидетельства на землю недействительным, о признании права собственности на 1/2 долю земельных участков.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска Александровой <данные изъяты> к ФИО2 о признании свидетельства на землю недействительным, о признании права собственности на 1/2 долю земельных участков ответчиком ФИО2 не противоречит вышеуказанным требованиям гражданского законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому подлежит принятию судом.

Ответчику ФИО2 и его представителю разъяснены последствия признания иска, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Александровой <данные изъяты> к ФИО2 о признании свидетельства на землю недействительным, о признании права собственности на 1/2 долю земельных участков, удовлетворить.

Признать Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № в части предоставления в пожизненно наследуемое владения земельным участком ФИО5, недействительным.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд в течение десяти суток со дня провозглашения.

Председательствующий подпись И.И.Михайлова