Гражданский кодекс часть 1

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Н.Ю. Мишаниной, при секретаре А.А. Зверевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...» к И.З. о сносе одноэтажного каркасного сооружения,

УСТАНОВИЛ:

...» обратилось в суд с иском к И.З. о сносе одноэтажного каркасного сооружения.

В обоснование иска указано, что ...» на праве собственности принадлежит воздушная линия электропередач ВЛ 0,4 кВ от ..., (далее – ЛЭП или ВЛ), которая была приобретена истцом на основании договора купли-продажи оборудования от ....../... у ГУП РТ ...». В феврале ... года Сетевой компанией проведена проверка соблюдения охранных зон данной ЛЭП, в результате которой выявлено, что в охранной зоне ВЛ 0,4 кВ от ... рядом с жилым домом по адресу: ..., ... муниципальный район, ..., ответчиком установлено одноэтажное каркасное сооружение, в результате чего опора ... линии электропередач ... осталась огороженной, что является недопустимым, поскольку препятствует доступу к объекту электросетевого хозяйства. Собственником возведенного одноэтажного каркасного сооружения является ответчик, причем данное сооружение установлено последним самовольно, без письменного решения о согласовании с сетевой организацией, и на участке, ему не принадлежащем. Наличие указанного сооружения в границах охранной зоны ЛЭП препятствует подъезду специализированной техники для осмотра, технического обслуживания и ремонта ВЛ, беспрепятственному доступу работников сетевой организации к объекту электросетевого хозяйства для предотвращения или устранения аварий, подъему на опору и укреплению опоры. Размещение данного сооружения в границах охранной зоны ЛЭП нарушает безопасную работу ЛЭП, может привести к её повреждению, а также повлечь возникновение пожара либо несчастных случаев, причинения вреда жизни и здоровью людей в результате воздействия электрической энергии. ... ответчик представил истцу гарантийное письмо, в котором обязался устранить нарушение в срок до .... Однако до настоящего времени сооружение не демонтировано, нарушение не устранено. Истец просит обязать ответчика демонтировать вышеуказанное каркасное сооружение и возместить за счет ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Определением суда от ... к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечён Исполнительный комитет ... сельского поселения ... муниципального района Республики Татарстан.

В судебном заседании представитель истца М.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

И.З.И.З. и его представитель И.Б. обстоятельства, указанные истцом в заявлении, не оспорили. Пояснили, что для устранения выявленных нарушений необходимы значительные финансовые средства и время. В случае удовлетворения иска просили предоставить разумные сроки для устранения нарушений – до ....

Представитель третьего лица – Исполнительного комитета ... сельского поселения ... МР РТ, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Г.К. РФ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Установлено, что ...» является собственником воздушной линии электропередач .... Указанное оборудование приобретено истцом у Государственного унитарного предприятия Республики Татарстан «...» на основании Распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от ... по договору купли-продажи от ...... Согласно Спецификации к договору истец приобрел в собственность ВЛ 0,4 кВ, расположенную по адресу: РТ, ... (...),тип напряжения 0,4 кВ, протяженностью 2266 м., ... введения в эксплуатацию (л.д. 15-22, 23-25). В состав приобретенной линии воздушной ... с ... входит также опора линий электропередач железобетонная 60 штук (л.д. 26-27).

И.З.И.З. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... муниципальный район, ..., рядом с которым, впереди гаража, на землях сельского поселения ответчик установил одноэтажное каркасное сооружение, которое использует под сварочный цех. В результате данной постройки опора ... линии электропередач ... осталась огороженной (внутри сооружения).

Факт нахождения строения в охранной зоне подтверждается актом проверки от......, схемой к акту и фотографиями (л.д.8-9, 10, 11-14, 54-57).

... истцом направлено И.З. требование истца об устранении допущенных нарушений путем выноса строения из охранной зоны (л.д. 28), ответчик написал гарантийное письмо от ... о том, что признает допущенное нарушение и обязуется устранить его в срок до .... (л.д. 29).

До настоящего времени нарушение не устранено.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Согласно ст.56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации, в том числе могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю: ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий (особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных зонах. Ограничения прав на землю устанавливаются в порядке, предусмотренном ЗК РФ для охранных зон.

В соответствии со ст. 89 ЗК РФ для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством РФ об электроэнергетике объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки.

Порядок установления таких охранных зон и использования соответствующих земельных участков определяется Постановлением Правительства РФ от ...... «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (далее Правила).

До введения в действие данных Правил, действовали «Правила охраны высоковольтных сетей напряжением до ...», утвержденные Постановлением ...1 от ....... Указанные правила действовали до ....

Правилами предусмотрено, что для обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации электрических сетей и предотвращения несчастных случаев, устанавливаются охранные зоны, минимально допустимые расстояния от электрических сетей до зданий, сооружений. Охрана электрических сетей осуществляется предприятиями (организациями) в ведении которых находятся эти электрические сети.

Охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению.

Охранная зона ВЛ 0,4 кВ составляет 2 метра в обе стороны от крайних проводов.

Таким образом, объект ответчика находится на земельном участке, в отношении которого с момента ввода в эксплуатацию ВЛ 0,4 кВ установлены ограничения в виде охранной зоны.

Согласно пункту 8 Правил в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов.

Кроме того, в соответствии с подпунктом «а» пункта 10 Правил в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

Согласно п. 11 Правил в охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 10 настоящих Правил, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается:

а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные земельные участки и иные объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) (в ред. Постановлений Правительства РФ от ... N 736, от ... N 1622).

Наличие указанного сооружения в охранной зоне препятствует безопасной эксплуатации ЛЭП, подъезду специализированной техники для осмотра, технического обслуживания и ремонта ВЛ, беспрепятственному доступу работников сетевой организации к объекту электросетевого хозяйства для предотвращения или устранения аварий, подъему на опору и укреплению опоры. Размещение данного сооружения в границах охранной зоны ЛЭП нарушает безопасную работу ЛЭП, может привести к её повреждению, а также повлечь возникновение пожара либо несчастных случаев, причинения вреда жизни и здоровью людей в результате воздействия электрической энергии.

Кроме того, непосредственное расположение сооружения под линией электропередач и ограждение опоры ... линии электропередач возведенным каркасным сооружением затруднит подъезд истца для технического обслуживания и ремонта линий, так как для ремонта используется крупногабаритная техника, для прохода которой к месту ремонта требуется большое пространство.

Сохранение сооружения признается невозможным, так как в данном случае нарушается право истца на беспрепятственный доступ работников к объектам электросетевого хозяйства для предотвращения или устранения аварий и доставку необходимо материалов и техники. В случае аварии невозможно будет быстро устранить ее последствия, что приведет к нарушению интересов неопределенного круга лиц, так как будет отсутствовать электроснабжение присоединенных к линии потребителей.

В силу пункта 2 статьи 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку размещение объекта в охранной зоне было осуществлено с нарушением строительных норм и правил, без письменного решения о согласовании сетевой организацией, требование истца о его демонтаже признается обоснованным.

В соответствии со статьей 206 ГПК РФ на ответчика возлагается обязанность по демонтажу объекта в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу. С учетом конструкции строения данного срока будет достаточно.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в порядке возврата подлежит взысканию денежная сумма в размере ... рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...» удовлетворить.

Обязать И.З, в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, произвести снос одноэтажного каркасного сооружения, возведенного вокруг опоры ......, находящегося рядом с домом по адресу: ....

Взыскать с И.З в пользу ...» в возврат уплаченной государственной пошлины ... (...) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан с подачей жалобы в Алексеевский районный суд, в течение месяца со следующего дня после составления мотивированного решения.

Судья Н.Ю. Мишанина