Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения «Выскодская волость» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения «Выскодская волость» обратилась с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях о признании выморочным имуществом земельных участков, расположенных по адресу: ***, ***, с кадастровыми номерами № *** площадью 721 кв.м., и № *** площадью 679 кв.м., и признании права муниципальной собственности на данные земельные участки.

В обоснование иска указано, что Б.Н.Н. является собственником указанных земельных участков, что подтверждается выписками из ЕГРН от 23 и дд.мм.гг.. Земельные участки находится в бесхозяйном состоянии и не используются более 10 лет. Наследники, если таковые имеются, о вступлении в наследство не заявляли. Из выписки из реестра муниципального имущества МО «Дновский район» следует, что данные земельные участки не находится в реестре муниципального имущества, в Реестре имущества Псковской области данные земельные участки не учитываются, собственностью Псковской области не являются, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения на указанные объекты недвижимости.

В ходе проверки Администрацией сельского поселения «Выскодская волость» установлено, что данные земельные участки, оставшиеся после смерти собственника, находятся в заброшенном, бесхозяйном состоянии, не ухожены и не огорожены, брошенное имущество может быть угрозой возгорания и, соответственно, порчи собственности людей, проживающих на соседних участках.

Поскольку именно признание недвижимого имущества выморочным является основополагающим, так как выморочность – это юридический факт, который является единственным основанием для перехода имущества в собственность муниципального образования, Администрация сельского поселения «Выскодская волость» просит признать выморочным имуществом земельные участки, расположенные по адресу: ***, ***, с кадастровыми номерами № *** и № ***, и признать за муниципальным образованием «Выскодская волость» право муниципальной собственности на данные земельные участки.

Представитель Администрации сельского поселения «Выскодская волость» в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте его проведения, представил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав при этом, что исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте его проведения, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также отзыв на исковое заявление, указав, что вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте его проведения, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие представителей истца, ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Таким образом, по смыслу закона выморочным имуществом может быть признано лишь имущество, оставшееся после смерти собственника (наследственное имущество).

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного дд.мм.гг., Б.Н.Н., проживающей по адресу: ***, ***, для ведения личного подсобного хозяйства в собственность предоставлены земельные участки площадью 679 кв. м и 721 кв.м. (л.д. 36).

По сведениям, предоставленным по запросу суда Управлением Росреестра по ***, в Едином государственном реестре недвижимости присутствует запись о не зарегистрированных правах на земельные участки с кадастровыми номерами № *** площадью 721 кв.м. и № *** площадью 679 кв.м., расположенные по адресу: ***, ***; вид права – собственность; собственник – Б.Н.Н., документ-основание: свидетельство на право собственности на земельный участок от дд.мм.гг. (л.д. 39).

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гг. и дд.мм.гг. подтверждено, что спорные земельные участки состоят на кадастровом учете, имеют кадастровые номера № *** и № ***, присвоенные дд.мм.гг.; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем данных земельных участков является Б.Н.Н., документы-основания: свидетельство на право собственности на земельный участок от дд.мм.гг. (л.д. 4-9).

Согласно сведениям, представленным по запросу суда УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и ***Б.Н.Н., дд.мм.гг. года рождения, уроженка Горский л/п ***, зарегистрирована по месту жительства: ***, ***дд.мм.гг., сведений о снятии с регистрационного учета не имеется (л.д. 49).

Таким образом, поскольку сведений о смерти собственника спорных земельных участков Б.Н.Н. не имеется, данное имущество не может быть признано выморочным в силу закона, а МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях не может являться надлежащим ответчиком по делу.

При таких обстоятельствах требования Администрации сельского поселения «Выскодская волость» о признании спорных земельных участков выморочным имуществом и признании права собственности на данное имущество удовлетворению не подлежат.

При этом истец не лишен возможности обращения в суд за защитой своего права к надлежащему ответчику, выбрав верный способ защиты права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Администрации сельского поселения «Выскодская волость» к Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на земельные участки отказать.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 22 апреля 2021 г.

Председательствующий: Н.А.Михайлова

Решение не обжаловано.

Н.А.Михайлова