Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ТСЖ «Дубрава» о признании недействительным решений собрания членов правления ТСЖ «Дубрава

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ТСЖ «Дубрава» о признании недействительным решения собрания членов правления ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ об отстранении от должности председателя ФИО2 и об избрании председателем правления ТСЖ «Дубрава» ФИО4, признании недействительной записи государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной ИФНС по г. Чебоксары, признании недействительным решения собрания членов правления ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ об одобрении решения пункта 1 собрания правления ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении полномочий ФИО2 и пункта 3 об избрании председателем правления ТСЖ «Дубрава» ФИО4, взыскании с ТСЖ «Дубрава» расходов на оказание услуг представителя в сумме

Требования мотивированы тем, что решением общего собрания членов ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 был избран председателем ТСЖ. Решением собрания членов правления ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ он был отстранен с должности председателя правления. Председателем правления избрана ФИО3 Решением правления ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ одобрены решения принятые на собрании правления от ДД.ММ.ГГГГ Новым председателем правления ФИО3 были внесены изменения в Единый государственный реестр юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ТСЖ «Дубрава» о лице, имеющем право действовать от имени ТСЖ без доверенности. Истец полагает, что данные собрания правления проведены с нарушением действующего законодательства.

Частью 5 раздела VIII «Управление Товариществом» Устава ТСЖ «Дубрава» предусмотрено, что «общее собрание имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления», что накладывает на правление ТСЖ «Дубрава» обязанность известить всех членов товарищества собственников жилья о вопросах, внесенных в повестку дня планируемого к проведению собрания правления, а также уведомить их о месте и времени планируемого к проведению собрания правления ТСЖ «Дубрава».

Члены правления ТСЖ «Дубрава» при проведении своих заседаний ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не известили членов ТСЖ «Дубрава», не входящих в состав правления ТСЖ «Дубрава», и собственников помещений в многоквартирном доме по в городе Чебоксары о месте и времени проведения собрания, а также о вопросах, вынесенных на его повестку, чем были лишены предоставленного им права на участие и голосование по всем вопросам повестки в заседаниях правления ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

Обязанность правления ТСЖ «Дубрава» по извещению всех членов товарищества собственников жилья о вопросах, внесенных в повестку дня планируемого к проведению собрания правления, а также о месте и времени планируемого к проведению собрания правления ТСЖ «Дубрава», установлена и положениями части 16 раздела VIII «Управление Товариществом» Устава ТСЖ «Дубрава» о том, что: «заседание правления признается правомочным при участии в нем большинства членов правления. Члены Товарищества имеют право посещать заседания правления, имеют право голоса». Истец ФИО2 не был извещен инициатором проведения заседания правления ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ о месте и времени проведения заседания.

При проведении заседаний правления ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были нарушены положения части 15 раздела VIII «Управление Товариществом» Устава ТСЖ «Дубрава» о порядке созыва заседания правления ТСЖ «Дубрава», а именно: заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ созывались неуполномоченным на то лицо - членом правления ТСЖ «Дубрава» ФИО4, а не председателем правления ТСЖ «Дубрава» ФИО2.

Члены правления ТСЖ «Дубрава» при проведении своих заседаний ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ превысили полномочия, предоставленные правлению ТСЖ «Дубрава» правилами частью 1 статьи 147 ЖК РФ и положениями части 10 раздела VIII «Управление Товариществом» Устава ТСЖ «Дубрава», а именно: правомочиями по отстранению ФИО2 от исполнения обязанностей председателя правления ТСЖ «Дубрава», так как само правление ТСЖ «Дубрава» не обладает такими полномочиями.

Вновь избранная председателем ФИО4 незаконно внесла изменения в запись государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в ИФНС по г. Чебоксары, указав себя председателем.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО5 поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям, вновь приведя их суду, добавив что ФИО2 является также директором ООО «Чебоксарский медраствор». После избрания председателем правления ТСЖ он предоставил правлению возможность осуществлять свои функции в помещении общества.

Представитель ТСЖ «Дубрава» ФИО6 иск не признал, пояснив, что ФИО2 не может является членом ТСЖ «Дубрава», т.к. не зарегистрирован в по п, где образовано ТСЖ «Дубрава» и не является собственником помещений в данном жилом доме, в связи с чем не может быть надлежащим истцом. После избрания председателем правления ТСЖ ФИО2 все требования о проведении собрания со стороны членов правления игнорировал, в связи с чем, правление самостоятельно собралось на собрание ДД.ММ.ГГГГ, о чем в адрес ответчика направлялись соответствующие уведомления, но извещения, направленные по почте, им не получались. ДД.ММ.ГГГГ собрание членов правления, большинством голосов, решило освободить ФИО2 от исполнения обязанностей председателя правления в связи с ненадлежащим исполнением им своих обязанностей, так как собрания членов правления им не проводились, отчеты о расходовании средств членам правления не представлялись. Председателем правления была избрана ФИО4, которая на основании протокола внесла изменения в Единый государственный реестр юридических лиц. ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание правления ТСЖ «Дубрава», на котором принимал участие ФИО2 в повестку дня данного собрания были вынесены следующие вопросы: об одобрении решения п. 1 повестки дня собрания правления ТСЖ Дубрава от ДД.ММ.ГГГГ о прекращение полномочий в качестве председателя ТСЖ Дубрава ФИО2, одобрении решения п. 2 повестки дня собрания правления ТСЖ Дубрава от ДД.ММ.ГГГГ о прекращение полномочий в качестве председателя ТСЖ «Дубрава» ФИО18, сведения о котором еще содержались в Едином государственном реестре юридических лиц и об одобрении решения п. 3 повестки дня собрания правления ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании председателем правления ТСЖ «Дубрава» ФИО4 По итогам голосования были приняты решения об одобрении решений собрания правления от ДД.ММ.ГГГГ. Нарушений прав и законных интересов ФИО2 оспариваемыми решением правления ТСЖ «Дубрава» не допущены. Статьей 147 ЖК РФ не предусмотрено голосование на заседании правления ТСЖ самими членами ТСЖ, также не предусмотрено извещение о предстоящих собраниях правления всех членов ТСЖ. Заседание правления от ДД.ММ.ГГГГ было инициировано большинством членов правления, от имени которых подписала уведомление ФИО4 Указанное обстоятельство было вызвано тем, что с мая 2010 года по апрель 2011 г. ФИО2 не было инициировано ни одного собрания правления в нарушение требований ЖК РФ и Устава ТСЖ «Дубрава». Заседания правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ созывалось правомочным лицом - председателем правления ФИО4, т.к. на момент созыва собрания согласно выписке из ЕГРЮЛ председателем правления являлась ФИО4 Заседание правления могло освобождать председателя правления на основании Устава ТСЖ «Дубрава», что предусмотрено п. 12 раздела VIII Устава, где указано, что Правление избирает из своего состава председателя, соответственно оно правомочно и прекращать полномочия председателя правления.

Представитель ИФНС России по г. Чебоксары ФИО15 иск не признал, пояснив, что в соответствии со ст. 17 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" для внесения в ЕГРЮЛ изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляется подписанное заявителем заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В заявлении подтверждается, что вносимые изменения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям и содержащиеся в заявлении сведения достоверны. Регистрирующий орган не проверяет заявление на предмет соответствия федеральным законам или иным нормативным актам форму представленных документов и содержащиеся в представленных документах сведения. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в Инспекцию представлены документы на регистрацию изменений в сведениях о юридическом лице ТСЖ «Дубрава»: заявление о внесении в ЕГРЮЛ изменений в сведениях о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы. Представленные документы соответствовали требованиям действующего законодательства. Инспекцией действующее законодательство не нарушено. ДД.ММ.ГГГГ Инспекция вынесла решение о государственной регистрации изменений в части указания председателем товарищества ФИО4, имеющей право представлять товарищество без доверенности

Третье лицо ФИО4 исковые требования не признала, пояснив, что она на общем собрании собственников жилых помещений » была избрана членом Правления ТСЖ «Дубрава». На собрании членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ были выбраны члены правления от каждого подъезда по 3 человека, всего 9 человек: ФИО7ФИО26 ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО24 В последующем ФИО12 переехал. В члены правления ФИО2 была включена ФИО16 путем внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц. Собрание членов Правления ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ было проведено по ее инициативе, так как ФИО2 с момента избрания председателем не созывал заседания правления. 28-ДД.ММ.ГГГГ были разосланы письма, о том, что ДД.ММ.ГГГГ состоится заседание правления. ФИО2 она отправляла письма по трем известным ей адресам: в адрес также отправляла по проспекту , где он был зарегистрирован и по п. Ни за одним письмом он не пришел и на заседание Правления также не явился. На этом собрании присутствовали ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО14, ФИО13 Двое членов правления: ФИО8 и ФИО11, предоставили заявления о том, что они не могут присутствовать, но голосуют за ее кандидатуру. На собрании правления от ДД.ММ.ГГГГ были прекращены полномочия ФИО2 как председателя, в связи с недоверием к его деятельности, он не предоставлял отчетность, не собирал членов правления ТСЖ, не отчитывался перед членами правления, самовольно принимал финансовые решения, смету не предоставлял, были большие долги по дому, более 900 тысяч рублей, с должниками работа не велась. Председателем правления ТСЖ была избрана ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ повторно собрано собрание членов правления на которое пригласили всех членов правления как избранных на общем собрании, так и впоследствии внесенных в Единый государственный реестр юридических лиц. На данном собрании присутствовал и ФИО2, большинством голосов были одобрены решения, принятые на собрании от ДД.ММ.ГГГГ

Третье лицо ФИО17 в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Будучи опрошен в предыдущем судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что, являясь членом правления, на собрании от ДД.ММ.ГГГГ он не присутствовал, но был извещен, в письменной форме. Принимал участие на собрании правления ТСЖ «Дубрава» ДД.ММ.ГГГГ и голосовал за прекращение полномочий в качестве председателя ФИО2 и за избрание председателем правления ТСЖ ФИО4

Третье лицо ФИО23 пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она присутствовала на собрании и голосовала, за то чтобы освободить ФИО2 от должности председателя Правления ТСЖ «Дубрава». ФИО2 за период своей деятельности не собирал членов правления ТСЖ, все вопросы решал единолично, члены правления не знали реальной картины финансовых дел. На собрании правления ТСЖ «Дубрава» ДД.ММ.ГГГГ она также голосовала за прекращение полномочий председателя ФИО2 и за избрание председателем правления ТСЖ ФИО4

Третье лицо ФИО16 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ она голосовала за прекращение полномочий ФИО2 и избрание председателем - ФИО4, так как отсутствовала прозрачность в делах ТСЖ. Также она принимала участие на собрании правления ТСЖ «Дубрава» ДД.ММ.ГГГГ и голосовала за прекращение полномочий в качестве председателя ФИО2 и за избрание председателем правления ТСЖ ФИО4

Третье лицо ФИО25 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ он голосовал за прекращение полномочий ФИО2 и избрание председателем правления ФИО4

Третье лицо ФИО27 в судебное заседание не явился, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие не признав исковых требований. Будучи опрошен в предыдущем судебном заседании иск не признал, пояснив, ДД.ММ.ГГГГ он был приглашен на собрание правления и ознакомлен с повесткой дня, присутствовать не смог, и представил письменное заявление о том, что голосует за избрание председателем правления ФИО4. Он принимал участие на собрании правления ТСЖ «Дубрава» ДД.ММ.ГГГГ и голосовал за прекращение полномочий председателя ФИО2 и за избрание председателем правления ТСЖ ФИО4

Третье лицо ФИО28 в судебное заседание не явился, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Будучи опрошен в предыдущем судебном заседании иск не признал, пояснив, принимал участие на собрании правления ТСЖ «Дубрава» ДД.ММ.ГГГГ и голосовал за прекращение полномочий в качестве председателя ФИО2 и за избрание председателем правления ТСЖ ФИО4

Третье лицо ФИО29 в судебное заседание не явился, будучи опрошен в предыдущем судебном заседании иск не признал, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ он был избран членом правления ТСЖ «Дубрава». В ноябре 2010 г. он прекратил право собственности на жилое помещение в и выехал на другое постоянное место жительства. ДД.ММ.ГГГГ он не участвовал на заседании правления. Был приглашен на заседание правления, состоявшееся ДД.ММ.ГГГГ, на котором проголосовал за одобрение решения предыдущего заседания правления об освобождении ФИО2 от обязанностей председателя ТСЖ и избрание ФИО4 председателем.

Третье лицо ФИО30 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

ДД.ММ.ГГГГ в ИФНС по Ленинскому району г. Чебоксары зарегистрировано ТСЖ «Дубрава» и поставлено на учет в ФИО1 по (т.1 л.д.15-16)

В соответствии со ст. 147 Жилищного кодекса РФ, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.

4. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

5. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества.

6. Заседание правления товарищества собственников жилья признается правомочным, если в таком заседании принимает участие большинство членов правления товарищества. Решение правления товарищества собственников жилья оформляется протоколом. ( в ред. от 30.11.2010 г.)

Согласно п. 11 Устава ТСЖ «Дубрава» - правление избирается из числа членов ТСЖ, п. 12 Устава предусматривает, члены правления избирают из своего состава председателя, п.15 – заседание правления созывается председателем в сроки, установленные правлением, но не реже 1 раза в три месяца, п.16 - заседание правления признается правомочным при участии в нем большинства членов правления. Члены товарищества имеют право посещать заседания правления, имеют право голоса, п.17 – председатель правления избирается на 2 года.(т.1 л.д.9-14)

Члены правления ФИО31 и ФИО27 голосовали заочно, представив письменные заявления с просьбой принять их голосование в заочной форме, проголосовав за прекращение полномочий председателя ФИО2 и избрании председателем ФИО4.

В судебном заседании ФИО31 и ФИО27 подтвердили, что они были извещены о месте и времени проведения заседания правления, но принять участие в нем по объективным причинам не смогли, в связи с чем проголосовали заочно за снятие с председателя правления ФИО2 и избрании председателем ТСЖ ФИО4

Таким образом решение о прекращении полномочий председателя правления ФИО2 на собрании правления от ДД.ММ.ГГГГ принято 6 голосами из 9 "за", при 2 отсутствовавших (ФИО7, ФИО24). ФИО13, участвовавшая в голосовании, на собрании собственников ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ в члены правления не избиралась, следовательно, правом голоса не обладала.

В судебном заседании легитимность лиц, принявших участие в голосовании, стороной истца не оспаривалась и в качестве основания для признания решения собрания правления от ДД.ММ.ГГГГ не выдвигалась.

Доводы представителя истца о том, что оспариваемое собрание не действительно в связи с ненадлежащим извещением ФИО2 и остальных собственников ТСЖ «Дубрава» о проведении собрания правления ДД.ММ.ГГГГ, судом не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.

По пояснению 3-его лица ФИО4, ею как инициатором собрания, ФИО2 были высланы извещения о проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ по трем адресам, по месту жительства, месту регистрации и месту постоянной работы в ООО «Чебоксарский медраствор», что подтверждается и сообщением Чебоксарского почтамта УФПС Чувашской Республики, о том, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 поступили заказные письма, которые возвращены были в связи с истечением срока хранения. (т.1 л.д.96).

В соответствии с ч.6 ст.147 ЖК РФ( в ред. от 30.11.2010 г.) заседание правления товарищества собственников жилья признается правомочным, если в таком заседании принимает участие большинство членов правления товарищества.

Пунктом 16 Устава ТСЖ «Дубрава» также предусмотрено, что заседание правления признается правомочным при участии в нем большинства членов правления.

Анализ исследованных доказательств, в том числе и протокола заседания правления, свидетельствует о наличии кворума при принятии решений на заседании правления от ДД.ММ.ГГГГ

Тот факт, что заседание правления было созвано не по инициативе председателя правления ФИО2, в соответствии с п.15 Устава ТСЖ, не может служить основанием для признания протокола от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, так как в судебном заседании было установлено, что заседания правления ФИО2 не созывались, что подтвердил в судебном заседании сам ФИО2, пояснив, что с момента избрания его председателем, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ им только в мае 2010 г. было проведено одно заседание. .Б. также пояснили в судебном заседании, что ими неоднократно предлагалось ФИО2 созвать заседания правления, но последний отказывался.

В Уставе ТСЖ «Дубрава» не содержится прямого запрета на созыв собрания правления другими его членами. При таких обстоятельствах оснований для признания решения собрания от ДД.ММ.ГГГГ недействительным по данному основанию не имеется.

Протоколом заседания правления ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ, на котором присутствовали: ФИО14, ФИО12, ФИО9, ФИО3, ФИО13, ФИО10, ФИО8, ФИО24, ФИО18 большинством голосов приняты решения об одобрении решения пункта 1 собрания правления ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении полномочий председателя ФИО24 и пункта 3 об избрании председателем правления ТСЖ «Дубрава» ФИО3

В соответствии с частью 6 ст.147 ЖК (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

Заседание правления ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ было созвано ФИО4, ранее избранной председателем правления на собрании от ДД.ММ.ГГГГ

На заседании правления от ДД.ММ.ГГГГ присутствовало 8 членов правления из 9 избранных на собрании членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на нем присутствовали более 50% общего числа членов правления и решение было принято большинством голосов.

Анализ исследованных в судебном заседании доказательств, свидетельствует о том, что протоколы заседаний правления ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, как и сами заседания правления, отвечают требованиям ст. ст. 147, 145 ЖК РФ, 12, 15,16 Устава ТСЖ, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований о признании недействительным решения собрания членов правления ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ об отстранении от должности председателя ФИО2 и об избрании председателем правления ТСЖ «Дубрава» ФИО4, признании недействительным решения собрания членов правления ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ об одобрении решения пункта 1 собрания правления ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении полномочий ФИО2 и пункта 3 об избрании председателем правления ТСЖ «Дубрава» ФИО4 не имеется.

Доводы истца о том, что члены правления не обладают полномочиями по отстранению ФИО2 от исполнения обязанностей председателя правления, в связи с избранием его председателем на общем собрании собственников жилья, суд считает несостоятельными.

Частью 3 ст.147 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) предусмотрено, что правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

В ранее действовавшей редакции ч.3 ст.147 ЖК РФ также указывалось, что правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.

В Уставе ТСЖ «Дубрава» запрета на отстранение председателя от должности, членами правления не содержится, избрание председателя товарищества и его отстранение к компетенции общего собрания не отнесено. В п.12 Устава указано, что правление избирает из своего состава председателя. Следовательно, переизбрание председателя ТСЖ членами правления не запрещено.

Также суд считает несостоятельными доводы истца о недействительности собраний правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по мотивам не извещения остальных членов товарищества о проводимых собраниях.

В п.16 Устава ТСЖ «Дубрава» записано, что заседание правления признается правомочным при участи в нем большинства членов правления. Члены Товарищества имеют право посещать заседания правления, имеют право голоса.

Однако в Уставе ТСЖ не регламентирован порядок голосования членов правления и товарищества, не указано как должны учитываться голоса членов товарищества и др. В связи с не урегулированностью этого вопроса Уставом, должны действовать нормы закона. В соответствии с частью 6 ст.147 ЖК (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Ранее действовавшая редакция указанной статья также предусматривала, что заседание правления товарищества собственников жилья признается правомочным, если в таком заседании принимает участие большинство членов правления товарищества.

В связи с изложенным не извещение членом ТСЖ о проводимых заседаниях правления не является основанием для отмены решений правления от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

Пояснения свидетелей ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, о том, что после избрания председателем правления ТСЖ ФИО4, повысилась квартплата, правового значения при разрешении данного спора не имеют.

Истцом также заявлено требование о признании недействительной записи государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной ИФНС по г. Чебоксары о внесении изменений руководителя постоянно действующего исполнительного органа с ФИО2 на ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ИФНС России по г. Чебоксары принято решение № о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, на сновании заявления ФИО4 от имени ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений руководителя постоянно действующего исполнительного органа с ФИО2 на ФИО4 (т.1 л.д.154, 234-235)

В связи с тем, что исковые требования о признании решений правления ТСЖ «Дубрава» в части избрания председателем ТСЖ «Дубрава» ФИО4 не признаны недействительными, то и оснований для удовлетворения иска в этой части также не имеется.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказано, что требования о взыскании расходов на представителя в сумме 10000 руб. не подлежат удовлетворению.

Руководствуясьст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании недействительным решения собрания членов правления ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ об отстранении от должности председателя ФИО2 и об избрании председателем правления ТСЖ «Дубрава» ФИО4, признании недействительной записи государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной ИФНС по г. Чебоксары, признании недействительным решения собрания членов правления ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ об одобрении решения пункта 1 собрания правления ТСЖ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении полномочий ФИО2 и пункта 3 об избрании председателем правления ТСЖ «Дубрава» ФИО4, взыскании с ТСЖ «Дубрава» расходов на оказание услуг представителя отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары.

Судья С.М. Мулеева

Мотивированное решение составлено 05 апреля 2012 г.