Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-470 по иску Лепехиной Ольги Егоровны к Смирновой Марине Николаевне, Зубаревой Светлане Николаевне, Лепехину Алексею Николаевичу, Кочуре Елене Николаевне, третьим лицам Управлению Росреестра по Самарской области и СНТ «... о признании права собственности на дачный участок,

у с т а н о в и л :

Лепехина О.Е. обратилась с исковым заявлением о признании права собственности на дачный участок, указав, что она состояла в браке с ФИО7 с ....

В период брака Лепехину Н.Н. был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: ...., с/т «......, садовый участок 10, площадью 367 кв. м, на основании постановления администрации .... от .......

...ФИО7 умер. После его смерти, открылось наследство в виде автомобиля и вышеуказанного земельного участка.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу для оформления наследства, получила свидетельство о праве на наследство на автомобиль, в выдаче свидетельства о праве на автомобиль отказано, так оригинал свидетельства о праве собственности на земельный участок был утрачен.

Так как при жизни мужа, так и после его смерти истец пользовалась спорным земельным участком как своим, ухаживала за ним, оплачивала членские взносы, а также расходы на свет и воду, просит признать за ней право собственности на садовый участок.

В ходе рассмотрения дела, изменив круг ответчиков и третьих лиц, представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным выше.

Ответчики Смирнова М.Н., Зубарева С.Н., Лепехин А.Н., Кочура Е.Н. в суд не явились, направили суду письменные заявления об отсутствии каких-либо требований по иску.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в суд не явился, мнение по иску не выразил, неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

... зарегистрирован брак между ФИО7 и Лепехиной О.Е. (л.д.5).

Судом установлено, что ФИО7 на основании постановления администрации .... от ...... в собственность был предоставлен садовый участок ..., расположенный в с/т «..., площадью 367 кв. м, выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.4).

...ФИО7 умер, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.19).

После смерти ФИО7 заведено наследственное дело. Наследником ФИО7, принявшим наследство, является Лепехина Ольга Егоровна, подавшая заявление о выдаче свидетельство о праве на наследство, от других наследников заявлений не поступало.

Из сообщения нотариуса ФИО8 следует, что .... нотариусом ....ФИО9 выдано свидетельство о праве на автомобиль марки ЗАЗ 968 М, государственный номерной знак ..., на имя супруги Лепехиной О.Е. На земельный участок свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Из межевого плана на земельный участок ..., расположенный по адресу: ...., СНТ «... следует, что его площадь составляет 565 кв. м, границы земельного участка определены и соседними землепользователями согласованы (л.л.д.14-22).

Кадастровым паспортом подтвержден кадастровый номер земельного участка (л.д.26).

Приведенной совокупностью доказательств подтверждается принадлежность земельного участка наследодателю ФИО7, который унаследовала его супруга Лепехина О.Е. путем обращения с заявлением к нотариусу в шестимесячный срок со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

После смерти Лепехина Н.Н. имеет место наследование по закону, поскольку наличие завещания не выявлено.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО7

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что Лепехина О.Е. приняла наследство после смерти ФИО7 путем подачи заявления нотариусу, пользуется наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию.

Утрата собственником оригинала свидетельства о праве собственности не должно умалять право наследников на получение наследства и оформление ими своих прав при том, что второй экземпляр свидетельства хранится в делах Управления Росреестра по Самарской области, который выдал надлежащим образом заверенную копию названного документа.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Совокупность приведенных доказательств приводит к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на садовый участок обосновано.

Тот факт, что площадь земельного участка фактически больше той, которая была предоставлена Лепехину Н.Н., не является основанием для отказа истцу в его требованиях, так как в соответствии с заключением кадастрового инженера границы земельного участка на местности сложившиеся, существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения. Выкопировка из топографических планов инженерных изысканий по состоянию на 1986 год и на 1989 год, полученная в отделе архитектуры г.Тольятти, отличается от фактических границ и площади участка, существующие на местности в настоящее время. Границы участка согласованы со смежными землепользователями и не нарушают их права и законные интересы. Увеличение площади участка на 198 кв. м является допустимым, поскольку отвечает требованиям ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и Правилам пользования и застройки г.о.Тольятти, в соответствии с которым минимальный размер садового участка составляет 450 кв. м, максимальный – 1000 кв. м.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, так как у неё нет иной возможности оформить свои наследственные права, кроме как в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Лепехиной Ольги Егоровны удовлетворить.

Признать за Лепехиной Ольгой Егоровной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., с/т «..., садовый участок ..., площадью 565 кв. м, по установленным координатам характерных точек, согласно межевого плана в координатах:

Н1 X 15669.17 Y 39161.25

Н2 Х 15667.94 Y 39167.94

Н3 Х 15665.95 Y 39175.39

Н 4 Х 15666.95 Y 39177.13

Н5 Х 15663.56 Y 39188.57

Н6 Х 15663.35 Y 39190.88

Н7 Х 15662.00 Y 39194.69

1 Х 15661.29 Y 39194.41

2 Х 15659.12 Y 39193.51

3 Х 15649.90 Y 39190.86

Н8 Х 15650.38 Y 39189.55

Н9 Х 15649.76 Y 39189.36

Н10 Х 15648.89 Y 39188.83

Н11 Х 15646.52 Y 39186.53

Н12 Х 15648.57 Y 39174.49

Н13 X 15652.32 Y 39165.80

Н14 X 15655.27 Y 39157.29

Н15 X 15658.21 Y 39158.92

Н16 X 15658.84 Y 39155.44

Н17 X 15662.60 Y 39156.02

Н18 X 15662.17 Y 39159.70

Н1 X 15669.17 Y 39161.25

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти.

Судья: О.В. Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.02.2016 г. Судья-