Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Паратунского сельского поселения Елизовского муниципального района в Камчатском крае о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Паратунского сельского поселения Елизовского муниципального района в Камчатском крае (далее Администрация либо заявитель) обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать право муниципальной собственности за Паратунским сельским поселением на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение канализации – cети канализации, 1989 года завершения строительства, протяженность 476 м., место расположения: Российская Федерация, Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Паратунское сельское поселение, п. Термальный, ул. Крашенинникова, имеющий кадастровый номер данное объекта №

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что на территории муниципального образования Паратунского сельского поселения имеется сооружение, а именно: сооружение канализации – cети канализации, 1989 года завершения строительства, протяженностью 476 м., место расположения: Российская Федерация, Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Паратунское сельское поселение, п. Термальный, ул. Крашенинникова, имеющий кадастровый номер данное объекта №. Документы, устанавливающие право собственности какого-либо лица на указанное сооружение, отсутствуют. В реестрах федерального имущества, государственного имущества Камчатского края, а также муниципального имущества этот объект не числится. Вышеуказанное имущество, находящееся на территории Паратунского сельского поселения, 24 октября 2017 года было поставлено на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в качестве бесхозяйного. С момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на него не заявил (л.д. 8-9).

В судебном заседании представитель Администрации Паратунского сельского поселения участия не принимал, о времени, месте и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованные лица – министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае, управление имущественных отношений администрации Елизовского муниципального района и Министерство ЖКХ и энергетики Камчатского края о времени, месте и дате судебного заседания извещены судом надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, полагали возможным удовлетворить заявленные требования (л.д. 21-22, 29-30, 33, 38-39).

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства и оценив их по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Как следует из ч. 5 ст. 8 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" от 07 декабря 2011 года за N 416-ФЗ в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления поселения, городского округа передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Постановлением администрации Елизовского муниципального района от 16.10.2013 № 1235 утверждена муниципальная программа «Совершенствование управления муниципальным имуществом Елизовского муниципального рай она на 2014-2020 годы», одной из задач которой является проведение кадастровых работ и оценка бесхозяйных объектов, находящихся на территории Елизовского муниципального района.

Судом установлено, что на территории Паратунского сельского поселения Елизовского муниципального района Камчатского края находится объект недвижимого имущества, собственник которого неизвестен, а именно: сооружение канализации – сети канализации, 1989 года завершения строительства, протяженность 476 м., место расположения: Российская Федерация, Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Паратунское сельское поселение, п. Термальный, ул. Крашенинникова, имеющий кадастровый номер данное объекта №

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости указанный объект был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 24 октября 2017 года (л.д. 10-12).

Из отзывов заинтересованных лиц - управления имущественных отношений администрации Елизовского муниципального района, Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края, министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края и территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае следует, что указанный объект недвижимого имущества в реестрах имущества, находящегося в муниципальной собственности Елизовского муниципального района, государственной собственности Камчатского края, федеральной и частной собственности не числится (л.д. 21-22, 29-30, 32-33, 38-39).

Иные лица не заявили своих прав на вышеуказанное сооружение канализации – сети канализации, с момента принятия её на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости по настоящее время.

Согласно акту приема-передачи выявленных бесхозяйных объектов от 16.11.2018 Администрация Паратунского сельского поселения передает в эксплуатацию МУП «Паратунское коммунальное хозяйство» перечень объектов недвижимости, указанных в приложении, в том числе и сооружение канализации – Сети канализации, 1989 года завершения строительства, протяженность 476 м., место расположения: Российская Федерация, Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Паратунское сельское поселение, п. Термальный, ул. Крашенинникова, имеющий кадастровый номер данное объекта №. (л.д.46-50).

Согласно договору № 01-ХВ/2018 от 07.11.2018 Администрация Паратунского сельского поселения закрепила за МУП «ПКХ» на праве хозяйственного ведения имущество, в том числе спорный объект. (л.д. 51-63).

Постановлением Администрации Паратунского сельского поселения № 723/2018 от 15.11.2018 сооружение канализации – сети канализации, 1989 года завершения строительства, протяженность 476 м., место расположения: Российская Федерация, Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Паратунское сельское поселение, п. Термальный, ул. Крашенинникова, имеющий кадастровый номер данное объекта №, постановлено принять в эксплуатацию МУП «ПКХ». (л.д. 86-90).

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в силу статьи 225 ГК РФ имеются основания для признания вышеуказанного объекта недвижимого имущества бесхозяйным.

Вместе с тем, статус сооружения как бесхозяйного затрудняет его нормальное и безопасное содержание, создает угрозу возникновения опасности для жизни и здоровья граждан.

Согласно пунктам 3 и 4 части 1 и части 3 статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относится, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Непринятие заявителем мер в соответствии со своей компетенцией может повлечь неблагоприятные последствия.

При таких обстоятельствах требования администрации Паратунского сельского поселения о признании права муниципальной собственности за Паратунским сельским поселением на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

требование Администрации Паратунского сельского поселения Елизовского муниципального района в Камчатском крае о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Паратунским сельским поселением Елизовского муниципального района в Камчатском крае на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение канализации – Сети канализации, 1989 года завершения строительства, протяженность 476 м., место расположения: Российская Федерация, Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Паратунское сельское поселение, п. Термальный, ул. Крашенинникова, имеющий кадастровый номер данное объекта №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы сторонами и другими лицами, участвующими в деле, лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом через Елизовский районный суд Камчатского края в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья М.В. Калугина