Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска (далее по тексту Департамент) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Департамент обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание , общей площадью кв.м., расположенное по адресу: кадастровый номер Свои требования мотивирует тем, что данное сооружение принято на учет как бесхозяйное, зарегистрировано как бесхозяйный объект в УФРС по Красноярскому краю

Представители заявителя, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель заинтересованных лиц ООО «Монолитстрой», ООО ФСК «Монолитинвест» ФИО1 (доверенность от 11.01.2011г.) в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представители заинтересованных лиц ТУФА по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю, Агентства по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края, ТСЖ «Возрождение» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили.

Дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что застройщиком нежилого здания трансформаторной подстанции , общей площадью кв.м., расположенное по адресу: являлся ООО «Монолитстрой» на основании распоряжения Распоряжением утвержден акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта распределительной трансформаторной подстанции в

По данным Управления Росреестра по Красноярскому краю нежилое здание , общей площадью кв.м., расположенное по адресу: кадастровый номер по обращению Департамента принято на учет в качестве бесхозяйного объекта.

В соответствии с техническим паспортом нежилого здания здание , расположенное по адресу: имеет площадь кв.м., сведения о субъекте права отсутствуют, адресация не проводилась.

Представитель заинтересованных лиц ООО «Монолитстрой», ООО ФСК «Моноллитинвест» суду пояснила, что строительство трансформаторной подстанции по адресу: велось ООО «Монолитстрой». . был утвержден акт приемки в эксплуатацию нежилого здания. Кому был передан спорный объект, кто является его собственником, не знает. Не возражает против удовлетворения требований Департамента о признании права муниципальной собственности на здание подстанции.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что строительство нежилого здания трансформаторной подстанции , расположенной по адресу: велось ООО «Монолитстрой». Распоряжением администрации г утвержден акт приемки в эксплуатацию спорного объекта. Собственник здания не известен. Застройщиком объект после окончания строительства по акту не передавался, право собственности на объект ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с действующим законодательством, право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано судом при наличии в совокупности следующих условий: отсутствие у вещи собственника или собственник вещи не известен; заявитель вступил во владение вещью; вещь принята на учет как бесхозяйная; вещь находится на учете как бесхозяйная в течение одного года.

Факт отсутствия собственника спорного сооружения подтверждается: сведениями Управления Росреестра по Красноярскому краю, », объяснениями представителя заинтересованных лиц, текстом искового заявления.

Суд учитывает, что Департамент вступил во владение сооружения посредством его собственного учета, с . сооружение принято на учет Управлением Росреестра по Красноярскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Принимая во внимание, что нежилое здание трансформаторной подстанции не имеет собственника, находится во владении заявителя, состоит на учете как бесхозяйное имущество более года; оснований к отказу в удовлетворении заявления судом не установлены, заинтересованными лицами не заявлены, суд приходит к выводу, что требования Департамента являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание , общей площадью кв.м., расположенное по адресу: кадастровый номер

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок с момента изготовления мотивированного текста решения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ в вой суд через Советский районный суд .

Председательствующий О.П. Максимчук