Гражданский кодекс часть 1

Уточнив исковые требования, ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО2 ФИО9 о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права № от 30.07.2008 года.

В 2019 году по адресу: <адрес> по Почте России пришло уведомление, из которого истица узнала, что по адресу: <адрес> зарегистрирован неизвестный ей гражданин - ФИО2 ФИО10.

Обратившись в Миграционный пункт №1 ОВМ МУ МВД России «Щелковское», истица выяснила, что действительно 08.05.2018 года по адресу жилого дома: <адрес>, был зарегистрирован по месту жительства ФИО2 ФИО11, по заявлению ФИО4, являющейся, в свою очередь, собственником жилого дома по адресу: <адрес> но имеющего иной кадастровый номер – №

После обращения в Администрацию городского округа Щелково истицей было выяснено, что произошло задвоение адреса - <адрес>

В 2019 года с целью исправления ошибки (задвоения адреса) жилому дому с кадастровым номером № был присвоен адрес <адрес>

Таким образом, регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, нарушает права ФИО1

На основании изложенного, ФИО1 просит суд:

- прекратить право пользования ФИО2 ФИО12 жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

- снять ФИО2 ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель Миграционного пункта №1 ОВМ МУ МВД России «Щелковское» - в судебное заседание не явился, извещен.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права № от 30.07.2008 года.

В 2019 году по адресу: <адрес>, по Почте России пришло уведомление, из которого истица узнала, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован не известный ей гражданин - ФИО2 ФИО14.

Обратившись в Миграционный пункт №1 ОВМ МУ МВД России «Щелковское», истицы выяснила, что действительно 08.05.2018 года по адресу жилого дома: <адрес>, был зарегистрирован по месту жительства ФИО2 ФИО15, по заявлению ФИО4, являющейся, в свою очередь, собственником жилого дома по адресу: <адрес>, но имеющего иной кадастровый номер – №

После обращения в Администрацию городского округа Щелково истицей было выяснено, что произошло задвоение адреса: <адрес>

В 2019 года с целью исправления ошибки (задвоения адреса) жилому дому с кадастровым номером № был присвоен адрес: <адрес>

Таким образом, регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, нарушает права последней.

В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, с учетом того, что истец возражает против дальнейшей регистрации ответчика на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

С учетом изложенного, установив, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении помимо воли последнего, то есть истца по настоящему иску, суд находит обоснованными требования ФИО1 и полагает верным прекратить право пользования ФИО2 ФИО16 жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

По аналогии закона подлежит применению ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2 ФИО17 жилым помещением - жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 ФИО18 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Кудрякова Ю.С.