Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З. к Комитету по управлению имуществом Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец З. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

В обосновании иска указано, что с 1996 года Истец занимает отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которую был вселен на основании ордера на жилое помещение № выданного администрацией <адрес> 21.03.1996 года. В настоящее время в указанной квартире кроме Истца никто не проживает и на регистрационном учете по месту жительства не состоит. Право на приватизацию Истцом не использовано. <дата> представителем Истца по доверенности Г. через муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Пушкинского муниципального района» было подано заявление о приватизации квартиры расположенной по адресу: <адрес>, одновременно с указанным заявлением Истцом был подан необходимый для оказания государственной услуги пакет документов, что подтверждается выпиской из журнала регистрации обращений о приеме документов заявителя (представителя заявителя) на получение государственных и муниципальных услуг № В№14609621 от <дата> в которой регламентной датой получения результата оказания государственной услуги значится <дата> В соответствии с реестром приема передачи документов ПМР-607 от <дата><дата> пакет документов принятый МФЦ от Истца был передан Ответчику. Из вышеперечисленного следует что результат получения муниципальной услуги должен был быть получен Истцом не позднее <дата> тем не менее до сих пор указанный результат Истцом от Ответчика не получен. <дата> Ответчиком Истцу было направлено Информационное письмо № М32/3-1132/1-КУИ в котором Ответчик пригласил Истца на прием в сектор реализации социальных программ КУИ и проинформировал Истца о том, что в пакете документов, представленных Истцом для приватизации жилого помещения не представлены следующие документы: Справка об участии (неучастии) в приватизации, выписка из домовой книги, архивная выписка из домовой, архивная выписка из домовой книги по адресу приватизации, финансово лицевой счет. Истец считает данное заявление Ответчика не соответствует действительности поскольку выпиской из журнала регистрации обращений о приеме документов заявителя (представителя заявителя) на получение государственных и муниципальных услуг № В№14609621 от <дата> подтверждается наличие указанных документов в пакете, переданном Ответчику.

На основании изложенного истец просит суд признать за З. право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, г Пушкино, <адрес>. Взыскать с ответчика уплаченную Истцом государственную пошлину в размере 300 рублей

В судебном заседании представитель истца по доверенности Г. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик представитель Комитета по управлению имуществом Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского Кодекса Российской Федерации, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) собственность.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Закрытый перечень оснований, при которых приватизация не допускается, установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги истец постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес><дата> ( л.д.13).

<дата> представителем Истца по доверенности Г. через муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Пушкинского муниципального района» было подано заявление о приватизации квартиры расположенной по адресу: <адрес>, одновременно с указанным заявлением Истцом был подан необходимый для оказания государственной услуги пакет документов, что подтверждается выпиской из журнала регистрации обращений о приеме документов заявителя (представителя заявителя) на получение государственных и муниципальных услуг № В№14609621 от <дата> в которой регламентной датой получения результата оказания государственной услуги значится <дата>

В соответствии с реестром приема передачи документов ПМР-607 от <дата><дата> пакет документов принятый МФЦ от Истца был передан Ответчику

Ответчиком Истцу было направлено Информационное письмо № М32/3-1132/1-КУИ в котором Ответчик пригласил Истца на прием в сектор реализации социальных программ КУИ и проинформировал Истца о том, что в пакете документов, представленных Истцом для приватизации жилого помещения не представлены следующие документы: Справка об участии (неучастии) в приватизации, выписка из домовой книги, архивная выписка из домовой, архивная выписка из домовой книги по адресу приватизации, финансово лицевой счет.

В материалы дела представлена справка об участии ( неучастии0 в приватизации жилых муниципальных помещений от <дата>№-КУИ согласно которой З. в приватизации жилых помещений не участвовал.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Проанализировав собранные по делу доказательства и учитывая, что истица вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования З. к Комитету по управлению имуществом Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за З. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – <дата>.

Судья: