Гражданский кодекс часть 1

Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Малаховой А.И., при секретаре судебного заседания Филоненко Л.В., с участием истицы Уваровой Л.А., третьего лица Мошарова В.С., представителей третьих лиц Гаврилова А.В., Савенкова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уваровой Лидии Алексеевны к администрации СП «Село Брынь» Сухиничского района о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Уварова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации СП «Село Брынь» Сухиничского района о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приобретательной давности, мотивируя требования тем, что указанный дом никому не принадлежат, ни у кого на балансе не значится, а она открыто владеет <адрес> в указанном доме как своей собственной боле 23 лет.

В судебном заседании истица Уварова Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что спорную квартиру получила в 1989 году от колхоза им. Жданова, где работала дояркой. При вселении в квартиру ордер или иной документ, дающий право на вселение, не выдавался. Колхоз им. Жданова давно ликвидирован, на балансе ныне действующего СПК «Колхоз «Охотное» дом и квартира не значатся, как не значатся и в администрации СП «Село Брынь». С момента вселения в квартиру постоянно в ней проживала, производила ремонт жилья. Оплату за жилье никогда не производила, а оплату за электроэнергию вносила энергоснабжающей организации.

Представитель ответчика - администрации СП «Село Брынь» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении представитель ответчика Паничева Н.И. просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования Уваровой Л.А. признала в полном объеме. В ходе судебного разбирательства 8 ноября 2012 года представитель ответчика Паничева Н.И. поясняла, что жилой дом <адрес> в данном доме не принадлежит администрации СП «Село Брынь», на балансе СПК «Колхоз «Охотное» также данное имущество не значится. Как бесхозяйный жилой дом № 113 не признавался. В квартире № данного дома более 20 лет проживает Уварова Л.А. Дети и внуки Уваровой Л.А., зарегистрированные в квартире, фактически в ней не проживают, как и не проживает Гусаров В.Н.

Представитель третьего лица - СПК «Колхоз «Охотное» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. В ходе судебного разбирательства 8 ноября 2012 года представитель третьего лица Левкин В.М. не возражал в удовлетворении исковых требований Уваровой Л.А., пояснив, что на балансе СПК «Колхоз «Охотное» жилой дом № 113 в с. Брынь и в том числе квартира № 2 в данном доме не значатся и никогда не значились, данное имущество СПК «Колхоз «Охотное» не принадлежит.

Третье лицо Мошаров В.С. в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований истицы Уваровой Л.А.

Третье лицо Уварова Т.В., она же законный представитель несовершеннолетнего третьего лица Уваровой А.В., ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала в удовлетворении исковых требований Уваровой Л.А.

Третье лицо Уварова Г.В., она же законный представитель несовершеннолетнего третьего лица Савенковой У.И., 07.02.2005 года рождения, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом, не возражала в удовлетворении исковых требований Уваровой Л.А.

Представитель третьего лица - несовершеннолетней Савенковой У.И. - Савенков И.В. не возражал в удовлетворении исковых требований Уваровой Л.А.

Третье лицо Уварова Е.В., она же законный представитель несовершеннолетнего третьего лица Гаврилова С.А., 31.10.2006 года рождения, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом, в судебном заседании 8 ноября 2012 года не возражала в удовлетворении исковых требований Уваровой Л.А.

Представитель третьего лица - несовершеннолетнего Гаврилова С.А. - Гаврилов А.В. не возражал в удовлетворении исковых требований Уваровой Л.А.

Третье лицо Гусаров В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал в удовлетворении исковых требований Уваровой Л.А.

Третье лицо Маркитан (до замужества - Уварова) Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала в удовлетворении исковых требований Уваровой Л.А.

Выслушав истицу Уварову Л.А., третье лицо Мошарова В.С., представителей третьих лиц Гаврилова С.А., Савенкова И.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из домовой книги (л.д.15-16) в квартире <адрес> зарегистрированы: Уварова Л.А., Уварова Т.В., Уварова Г.В., Уварова Е.В., Уварова Е.В., Машаров В.С., Уварова А.В., Савенкова У.И., Гаврилов С.А., Гусаров В.Н.

В соответствии с пунктами 1,3 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании бесспорно установлено, что Уварова Л.А. более 20 лет непрерывно проживает в квартире <адрес> Калужской области. Данный факт подтверждается объяснениями сторон, а также выпиской из домовой книги (л.д.15) из которой следует, что Уварова Л.А. с 19 сентября 1989 года и по настоящее время зарегистрирована в кв. <адрес>.

Справкой (л.д.10) подтверждается, что квартира <адрес> на балансе СПК «Колхоз «Охотное» не числится. В отзыве на исковое заявление конкурсный управляющий СПК «Колхоз «Охотное» (л.д.60) указывает, что неизвестно у кого на балансе находится жилой дом <адрес>

На основании постановления № 40 от 15 июня 2009 года (л.д.13) <адрес>

По сообщению Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области ( л.д. 27 ), КП «Бюро технической инвентаризации» ( л.д. 28 ) сведения о регистрации прав на недвижимое имущество по адресу : <адрес>.

Согласно выписки из технического паспорта (л.д.7,8) квартира <адрес> имеет три жилые комнаты, общая площадь квартиры составляет 78,5 кв.м, в т.ч. жилая - 37,1 кв.м., подсобная - 23,8 кв.м., неотапливаемое помещение - 17,6 кв.м. Право собственности не зарегистрировано.

Оценивая вышеприведенные доказательства, суд полагает, что в суде достоверно установлено, что Уварова Л.А. более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своей собственной. Каких-либо данных о том, что владением Уваровой Л.А. данной квартирой нарушены права третьих лиц, в судебном заседании не установлено.

На основании изложенного, суд находит, что исковые требования Уваровой Л.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 320-321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Уваровой Лидии Алексеевны к администрации СП «Село Брынь» Сухиничского района о признании права собственности в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности Уваровой Лидии Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ, на трехкомнатную квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Сухиничский районный суд.

Председательствующий А.И. Малахова