ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-4739/2023 от 25.08.2023 Кировского районного суда г. Омска (Омская область)

Дело

УИД 55RS0-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Крупкиной Е.П., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 августа 2023 года в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Геолог» к ФИО2, ФИО3 об истребовании технической и финансовой документации, имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «Геолог» обратилось в суд с иском ФИО2 об истребовании технической и финансовой документации, имущества, в обоснование заявленных требований указав, что члены ТСН «Геолог» ДД.ММ.ГГГГ провели очно-заочное голосование, решая вопрос об избрании нового состава членов правления ТСН «Геолог». ДД.ММ.ГГГГ правление ТСН «Геолог» избрало председателя правления ТСН «Геолог» - ФИО1, что отражено в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ Поскольку ответчик является бывшим председателем ТСН «Геолог», товарищество в лице нового председателя обратилось к нему с требованием о возврате технической и финансовой документации имущества ТСН «Геолог». На требования от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в письменной форме отказал в выдаче технической и финансовой документации, а также имущества ТСН «Геолог». С целью понуждения ФИО2 к передаче финансовой и технической документации, а также имущества ТСН «Геолог» ДД.ММ.ГГГГ было направленно заявление в прокуратуру Кировского административного округа <адрес>. На момент подачи искового заявления техническую и финансовую документацию, а также имущество ТСН «Геолог» ответчик не вернул.

На основании изложенного, просило суд обязать ФИО2 передать техническую и финансовую документацию, а также имущество ТСН «Геолог» председателю ТСН «Геолог» ФИО1, а именно:

- Устав ТСН «Геолог»;

- Свидетельство о постановке на учет в ИНФС (ИНН, ОГРН);

- Свидетельство о постановке на учет в ПФР, ФСС, ФОМС, Стат. Управления;

- Уведомление о применяемой системе налогообложения;

- Генеральный план земельного участка 41 га, согласно решению Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с выделением предприятия земельного участка под строительство жилого квартала коттеджной застройки, которые создали товарищество индивидуальных застройщиков «Геолог»;

- Реестр собственников ТСН «Геолог» с указанием почтового адреса, фамилии, имени и отчества собственника владения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- Реестр членов ТСН «Геолог» с приложением заявлений о вступлении в ТСН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- Реестр собственников, вышедших из членов ТСН «Геолог» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- Реестр заявлений собственников о персональных данных, с приложенными заявлениями;

- Книгу регистрации протоколов заседаний правления ТСН «Геолог» за период 2015-2020 гг. с приложенными протоколами;

- Книгу регистрации протоколов общего собрания членов ТСН «Геолог» за период 2015-2020 гг.;

- Бюллетени голосований по всем вопросам за период 2015-2020 гг.;

- Свидетельство о праве собственности ТСН «Геолог» на земельный участок площадью 555 м2;

- Свидетельство права бессрочного пользования ТСН «Геолог» земельным участком площадью 198 м2;

- Свидетельство о праве собственности на АТС с документами правообладателя;

- Выписку Росреестра по <адрес> на административное здание площадью 347 м2 (<адрес>);

- Бухгалтерскую отчетность в ИФНС, ПФР, ФСС, ФОМС, Стат. Управление за период 2015-2020 гг.;

- Книги учета доходов и расходов за период 2015-2020 гг.;

- Кассовая книга с отчета по кассе за период за период 2015-2020 гг.;

- Счета-фактуры контрагентов за период 2015-2020 гг.;

- Выписки по расчетному счету за период 2015-2020 гг.;

-Акты сверок с контрагентами за период 2015-2020 гг.;

- Акты сверок по налогам и сборам за период 2015-2020 гг.;

- Ведомости начисления заработной платы за период 2015-2020 гг.;

- Книги регистрации взносов собственников на содержание имущества общего имущества общего пользования за период 2015-2020 гг.;

- Уведомления, постановления, предписания контролирующих органов за период 2015-2020 гг.;

-Реестр исполнительных производств за период 2015-2020 гг.;

- Квитанции об оплате взносов собственников за период 2015-2020 гг.;

- Приказы ТСН «Геолог» за период 2015-2020 гг.;

- Входящие и исходящие письма за период с2015-2020 гг.;

- Отчеты по ТМЦ за период 2015-2020 гг.;

- Бухгалтерскую и финансовую документацию, которая велась до 2015 г. и была передана ФИО2 предыдущим председателем;

- Договоры электроснабжения;

- Договоры поставки газа;

- Договоры водоснабжения и водоотведения;

- Договоры охраны здания;

- Договоры аренды помещений административного здания площадью 347 м2, договор аренды АТС площадью168 м2;

- Договор аренды оборудования АТС площадью 168 м2;

- Договоры на продажу гаражей, принадлежащих ТСН «Геолог», находящихся по адресу: <адрес>;

- Паспорта на счетчики учета электроэнергии;

- Паспорта на счетчики учета газа;

- Паспорта на счетчики учета водоснабжения;

- Акты пломбировки;

- Документацию на оргтехнику: компьютер с программным обеспечением, предназначенным для ведения финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Геолог», МФУ;

- Документацию на имущество, принадлежащее ТСН «Геолог»: сейф, лестница (9 метров), холодильник;

-Контрольно-кассовую технику: Меркурий 115Ф, заводской номер экземпляра контрольно-кассовой техники: 00101745, регистрационный номер контрольно-кассовой техники 002 9643 4604 9872, с фиксальным накопителем;

- Печать ТСН «Геолог».

В случае неисполнения решения суда просило взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН <***>, СНИЛС <***>, паспорт серия , зарегистрированного по адресу: 644073, <адрес>) в пользу ТСН «Геолог» судебную неустойку в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки. Кроме того, просило взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН <***>, СНИЛС <***>, паспорт серия , зарегистрированного по адресу: 644073, <адрес>, в пользу ТСН «Геолог» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ принято к производству суда заявление об уточнении исковых требований, в котором истец дополнил перечень истребуемых документации и имущества следующим:

- Реестр собственников ТСН «Геолог» с указанием почтового адреса, фамилии, имени и отчества собственника владения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- Реестр членов ТСН «Геолог» с приложением заявлений о вступлении в ТСН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ;

- Реестр собственников, вышедших из членов ТСН «Геолог» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

-Протоколы общих собраний членов ТСН «Геолог» с бюллетенями голосований по всем вопросам, протоколы заседаний правления ТСН «Геолог» за период с 2015 г. по ДД.ММ.ГГГГ;

-Сметы расходов на каждый год с отчетами ревизионной комиссии о фактическом выполнении за период с 2015 г. по ДД.ММ.ГГГГ:

-Свидетельство права бессрочного пользования ТСН «Геолог» земельным участком с кадастровым номером 55:36:130101:4235;

-Отчеты по подотчетным сумма с подтверждающими документами;

-Исполнительные производства и судебные решения, вынесенные на ТСН «Геолог»;

-Приказы о приеме и увольнении работников ТСН «Геолог» (бухгалтер, сторожей, телефонного техника);

-Учетная политика ТСН «Геолог»;

-Договор охраны здания с ООО «ЧОП «Маяк-Омск» с актом сверки и документами, подтверждающими расчеты;

-Договор с ООО «Мега-скат» с актом расчетов и документами, подтверждающими расчеты;

-Договор на аренду помещения с ООО «Беакам» с актом сверки и документами, подтверждающими расчеты;

-Договор на ответственное хранение с ООО «Беакам» с актом сверки и документами, подтверждающими расчеты;

-Договор на аренду помещения с ООО «ПСФ «ВЕГА» с актом сверки и документами, подтверждающими расчеты;

-Договор с ООО «Геолог» с актом сверки и документами, подтверждающими расчеты, а также судебные документы, расчеты по исполнительному производству -ИП от ДД.ММ.ГГГГ;

-Договор аренды и продажи телефонного интернет-оборудования, принадлежащего ТСН «Геолог»;

-Договор аренды земельного участка с ООО «Харлова», с актом сверки и документами, подтверждающими финансовые расчеты;

-Договор на аукционную продажу с ООО «АД «Сириус» с документами, подтверждающими реализацию имущества ТСН «Геолог» и проведенные финансовые расчеты:

-Документы по оформлению и реализации гаражей и земли, принадлежащих ТСН «Геолог», находящихся по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерам 55:36:130101:4255, 55:36:130101:4124, 55:36:130101:3841, 55:36:130101:4234.

-Документы, подтверждающие приобретение имущества.

- Компьютер (системный блок и монитор) с программным обеспечением (бухгалтерская программа 1С)

-МФУ Pantum М6550 Series;

-Wi-Fi роутер;

-Холодильник двухкамерный;

-Микроволновка;

-Кулер для питьевой воды;

-Сейф маленький;

-Радиаторы алюминиевые в количестве 3 штук;

-Чайник электрический 2 штуки;

-Плитка электрическая одноконфорочная с закрытой спиралью;

-Ключи от дверей внутри здания;

-Документы, подтверждающие реализацию имущества.

С учетом уточнения исковых требований, в окончательном виде просило обязать ФИО2 в течении 3 дней со дня вступления в законную силу решения суда передать следующую финансовую документацию, а также имущество ТСН «Геолог» действующему председателю ТСН «Геолог»:

- Сметы расходов за 2015, 2018, 2019 гг., отчеты ревизионной комиссии о фактическом исполнении за 2015 -2019 гг.;

- Книга учета доходов и расходов за период с 2015 г. по ДД.ММ.ГГГГ;

- Кассовая книга с отчетами по кассе и отчетами ККМ (сч. 50) за период с 2015 г. по ДД.ММ.ГГГГ;

- Ведомости начисления и выплаты заработной платы (сч. 70) за период с 2015 г. по ДД.ММ.ГГГГ;

- Сведения о расчетах с подотчетными лицами (сч. 71), авансовые отчеты подотчетных лиц с первичными подтверждающими документами за период с 2015 г. по ДД.ММ.ГГГГ;

- Приказы о приеме и увольнении работников ТСН «Геолог» (бухгалтера, сторожа) за период с 2015 г. по ДД.ММ.ГГГГ;

- Договор на аренду помещений, заключенный в 2019 г. и действовавший до ДД.ММ.ГГГГ, с ООО «Беакам» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП: 550701001, юридический адрес: 644073, <адрес>);

- Договор на аренду помещений с ООО Проектно-строительная фирма «ВЕГА» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 550701001, юридический адрес: 644073, <адрес>), документы, подтверждающие расчеты за весь период действия договора;

-Контрольно-кассовая техника: Меркурий-115Ф. Заводской номер экземпляра контрольно-кассовой техники: 00101745, регистрационный номер контрольно-кассовой техники 0002 9643 4604 9872, с фискальным накопителем;

-Печать ТСН «Геолог».

В случае неисполнения решения суда просило взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН <***>, СНИЛС <***>, паспорт серия , зарегистрированного по адресу: 644073, <адрес>, в пользу ТСН «Геолог» судебную неустойку в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки. Кроме того, просило взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН <***>, СНИЛС <***>, паспорт серия , зарегистрированного по адресу: 644073, <адрес>, в пользу ТСН «Геолог» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6 668 рублей.

От остальной части исковых требований председатель правления ТСН «Геолог» ФИО1 отказалась, указав, что последствия отказа от иска и приятия его судом, указанные в ст. 221 ГПК РФ, ей понятны.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ председателя правления ТСН «Геолог» ФИО1 от исковых требований в указанной части.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3 (том л.д. 83-84).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3 (том л.д. 96-97).

Представители истца ТСН «Геолог» ФИО1, действующая без доверенности на основании записи в ЕГРЮЛ, и ФИО5, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснили, что исковые требования к ФИО3 об истребовании технической и финансовой документации, имущества не заявляют, поскольку документацию и кассовый аппарат ФИО2 ответчику ФИО3 не передал, несмотря на ее обращения в Арбитражный суд <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, пояснив, что он был председателем ТСН «Геолог» в период с 2015 г. по сентябрь 2020 <адрес> закончился срок его полномочий, он закрыл офис ТСН «Геолог», где находились документы и имущество ТСН, в том числе, печать организации, ключ от кабинета отдал Свидетель №7 После чего ФИО3 самовольно проникла в офис. Документацию и имущество никому не передавал, поскольку нового председателя не выбрали, а когда по решению общего собрания председателем ТСН стала ФИО3, он оспорил решение данного собрания, оно признано недействительным. Не оспаривал, что документы, которые истец просит передать, фактически велись в период его правления ТСН «Геолог», истребуемые договоры заключались. Указал, что сторожа на работу он не принимал, но приказ об увольнении был издан в период его правления. Относительно контрольно-кассовой техники пояснил, что она осталась в офисе ТСН «Геолог», на момент его вступления в должность кассовый аппарат уже был приобретен.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в пояснениях по делу, согласно которым у ФИО2 отсутствует истребуемое имущество. Истец просит передать договоры на аренду помещения с ООО «Беакам» и иные договоры, которые не содержат номера, даты, предмета. Требование о передаче ККТ «Меркурий-115Ф» не подлежит удовлетворению, ввиду отсутствия доказательств, свидетельствующих о наличии имущества на балансе товарищества. Размер неустойки, которую истец требует ко взысканию, является несоразмерным, чрезмерно завышенным. Более того, большинство заявленных требований является неисполнимым, что противоречит положениям Пленума ВС РФ «О судебном решении». Полагает, что надлежащим ответчиком по делу является ФИО3, так как обязанность по восстановлению документов, которая является утраченной, лежала именно на ней. ФИО2 никогда не отрицал факт того, что действительно в помещении ТСН «Геолог» имелись документы как технические, так и финансовые, однако в начале сентября 2020 он покинул свою должность, закрыв кабинет на ключ, и соответственно о физическом нахождении документации ему ничего не известно.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что была выбрана председателем ТСН «Геолог» ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания, запись в ЕГРЮЛ внесена ДД.ММ.ГГГГ, однако, ФИО2 данное решение оспорил. Документации и имущества ей по вступлению в должность ФИО2 передано не было. До вступления в должность она в офис ТСН «Геолог» не проникала, впоследствии, зайдя в кабинет, документов и имущества не обнаружила, о чем составлен акт, в связи с чем обратилась с иском в Арбитражный суд <адрес>. Надлежащим ответчиком по делу является ФИО2, поскольку он отказался передать ей бухгалтерские и финансовые документы и кассовый аппарат, а также не передал их новому председателю ФИО1.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В силу части 1 статьи 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно положениями статьи 144, части 2 статьи 145 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

В судебном заседании установлено, что общим собранием членов товарищества собственников жилья «Геолог» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена редакция устава ТСН «Геолог» (том л.д. 99-113).

Согласно п. 1.4 устава, товарищество является некоммерческой организацией, объединяющей собственников объектов недвижимости в границах поселка индивидуальных жилых домов.

В соответствии с п. 2.2 устава, товарищество создано в целях совместного управления общим имуществом собственников недвижимости, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжении общим имуществом собственников недвижимости, благоустройства территории, защиты прав и интересов собственников недвижимости в жилищной сфере.

Из п. 8.1 устава следует, что высшим органом управления товарищества является общее собрание членов товарищества.

В силу пп. 4 п. 9.2 устава, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится избрание членов правления товарищества, а в случаях, предусмотренных настоящим уставом, также председателя правления товарищества из числа членов Правления товарищества, досрочное прекращение его полномочий.

Как указано в п. 11.1 устава, председатель правления товарищества избирается членами правления товарищества из своего состава сроком на два года.

Из ответа МИФНС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 находился в должности председателя правления ТСН «Геолог» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т.4 л.д.221-228).

Как установлено решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу , ФИО3 избрана председателем товарищества, что следует из протокола от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного собрания членов ТСН «Геолог», о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись ДД.ММ.ГГГГ (том л.д. 60-66).

Согласно акту осмотра помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составленному ФИО3, Свидетель №4, ФИО7, Свидетель №3, помещение находилось в запущенном состоянии, видны следы разморозки системы отопления, все двери в помещения открыты, ключи отсутствуют, срезано 3 батареи, отсутствует оргтехника (компьютер, монитор, МФУ), кассовый аппарат, холодильник, печь СВЧ, кулер с 4 бутылями воды, алюминиевая лестница (9 метров), не обнаружена финансовая, юридическая, бухгалтерская документация и печать ТСН «Геолог» (том л.д. 130).

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу признано недействительным решение внеочередного собрания членов ТСН «Геолог», проведенного в форме очно-заочного голосования и оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ (том л.д. 60-66).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ и определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения (том л.д. 67-78).

В период правления ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о понуждении передать документы, решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А46-19832/2020 в удовлетворении исковых требований отказано, поскольку исковые требования заявлены лицом, не являющимся председателем правления ТСН «Геолог» (том л.д. 55-59).

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 и его представитель, действующий на основании доверенности, ФИО6 указали, что в рамках рассмотрения дела №А46-19832/2020 в Арбитражном суде <адрес> они не отрицали факт ведения указанной в исковом заявлении документации, однако, отказывались передать документы и имущество ТСН «Геолог» ФИО3, так как ее правление было нелегитимным. Указанные пояснения подтверждаются аудиозаписью судебного заседания (том л.д. 98).

Впоследствии протоколом заседания правления ТСН «Геолог» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение избрать председателем правления ТСН «Геолог» ФИО1, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись ДД.ММ.ГГГГ (том л.д. 18, 161-165).

Согласно акту приема-передачи документации и имущества от ДД.ММ.ГГГГФИО3 передала председателю правления ТСН «Геолог» ФИО1 печать ТСН «Геолог», ключи от здания, расположенного по адресу: <адрес> количестве 5 штук: от входной двери и разных помещений, бухгалтерскую отчетность ТСН «Геолог» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, документы по организации и проведению собрания, состоявшегося с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе устав ТСН «Геолог» в редакции 5 и 6, входящие и исходящие документы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные документы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (том л.д. 97).

Как пояснила ответчик ФИО3 в судебном заседании, печать ТСН «Геолог» она изготовила новую, ключи от помещений ей были переданы Свидетель №7, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (том л.д. 128).

Как следует из материалов дела, председателем правления ТСН «Геолог» ФИО1 в адрес ДД.ММ.ГГГГ (исх.) и ДД.ММ.ГГГГ (исх.) направлены требования о передаче юридических, финансовых, бухгалтерских и технических документов, а также имущества ТСН «Геолог» его новому председателю (том 1 л.д. 13-15).

Представителем ФИО2, действующим на основании доверенности, ФИО8 письмом без номера и даты был предоставлен ответ на требование от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что решением Арбитражного суда <адрес> по делу №А46-19832/2020 отказано в иске ФИО3 к ФИО2 о понуждении передать документацию (том л.д. 17).

Председатель правления ТСН «Геолог» ФИО1 обратилась в прокуратуру КАО <адрес> с заявлением о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 5.39 КоАП РФ в отношении бывшего председателя ТСН «Геолог» ФИО2, поскольку в течение 3 лет им не передаются финансовые и прочие документы, печать и имущества ТСН «Геолог» (том л.д. 49).

Ответом на обращение от ДД.ММ.ГГГГж-2022 прокуратура КАО <адрес> рекомендовала председателю правления ТСН «Геолог» ФИО1 обратиться в суд с требованием о передаче имущества и документов (том л.д. 50-52).

До момента обращения в суд с исковым заявлением ФИО2 истребуемую документацию и имущество ТСН «Геолог» председателю правления ТСН «Геолог» ФИО1 не передал.

По правилам п. 1 ст. 6 ГК РФ, в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Статьей 148 ЖК РФ предусмотрено, что в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: 1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; 2) контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; 3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; 4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; 5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; 6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 7) ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; 8) созыв и проведение общего собрания членов товарищества; 9) выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

В силу части 1 статьи 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества (часть 2 вышеуказанной статьи).

В силу положений ст. 150 ЖК РФ, ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:

1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;

1.1) представляет общему собранию членов товарищества заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;

2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;

3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем).

В силу п. 10 ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Таким образом, при смене председателя правления у бывшего председателя правления, во всяком случае, возникает обязанность по передаче вновь избранному председателю документов, относящихся к деятельности организации, и являющихся необходимыми для осуществления товариществом деятельности.

Согласно п. 10.8. устава ТСН «Геолог», в обязанности правления товарищества входят:

обеспечение соблюдения товариществом законодательства и требований устава товарищества;

контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов;

составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;

управление общим имуществом или заключение договоров на управление им;

наем работников для обслуживания общего имущества и их увольнение;

заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества;

ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, ведение бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;

созыв и проведение общего собрания членов товарищества;

выполнение иных вытекающих из настоящего устава обязанностей.

Разделом 11 определены полномочия председателя правления товарищества, в числе которых председатель правления товарищества действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества (п. 11.3).

Согласно п. 12.3 устава, ревизионная комиссия товарищества:

проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;

представляет общему собранию членов товарищества заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;

представляет общему собранию членов Товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год Товарищества ц отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;

отчитывается перед Общим собранием членов Товарищества о своей деятельности.

Таким образом, ведение сметы расходов, ежегодное составление отчета ревизионной комиссии, заключение договоров на управление общим имуществом ТСН, в том числе, договоров аренды помещений, издание приказов о приеме на работу и увольнение работников прямо предусмотрено уставом ТСН «Геолог».

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГФИО2 на вопросы суда пояснил, что сметы расходов и отчеты ревизионной комиссии составлялись, договоры с ООО «Беакам» и ООО «ВЕГА» на аренду помещений он заключал, кроме того, он принимал на работу и увольнял бухгалтера Свидетель №8, что также подтверждается приказом о приеме на работу от ДД.ММ.ГГГГ (том л.д. 166).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №5 пояснил, что был принят на работу в должности охранника до вступления в должность ФИО2, но увольнял его с работы ФИО2

Оснований не доверять показаниям свидетеля, который был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется.

В силу требований части 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №402-ФЗ «О бухгалтерском учете» экономический субъект обязан вести бухгалтерский учет в соответствии с настоящим Федеральным законом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» ведение бухгалтерского учета и хранение документов бухгалтерского учета организуются руководителем экономического субъекта, за исключением случаев, если иное установлено бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании статьи 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» все хозяйственные операции, проводимые организацией, подлежат оформлению первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет без каких-либо пропусков или изъятий.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 29 названного Федерального закона экономический субъект должен обеспечить безопасные условия хранения документов бухгалтерского учета и их защиту от изменений. При смене руководителя организации должна обеспечиваться передача документов бухгалтерского учета организации. Порядок передачи документов бухгалтерского учета определяется организацией самостоятельно.

Согласно пунктам 26, 101 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина России от ДД.ММ.ГГГГн, для обеспечения достоверности данных бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности организации обязаны проводить инвентаризацию имущества и обязательств, в ходе которой проверяются и документально подтверждаются их наличие, состояние и оценка.

Ответственность за организацию хранения первичных учетных документов, регистров бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности несет руководитель организации.

Определяя перечень соответствующих документов, суд учитывает, что в силу части 1 статьи 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», пунктов 277, 318, подпункта «ж» пункта 292 Перечня документов типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков их хранения, утвержденного приказом Росархива от ДД.ММ.ГГГГ, к первичным учетным документам и связанным с ними оправдательными документам относятся кассовые документы и книги, банковские документы, корешки денежных чековых книжек, ордера, табели, извещения банков и переводные требования, акты о приеме, сдаче, списании имущества и материалов, квитанции, накладные и авансовые отчеты, переписка, а также книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, кроме того, предусмотрено ведение журнала учета расчетов с подотчетными лицами.

В связи с чем, правление ТСН «Геолог», согласно приведенным выше нормам законодательства, обязано вести и хранить книги учета доходов и расходов, кассовую книгу с отчетами по кассе и отчетами ККМ, журнал учета расчетов с подотчетными лицами с авансовым отчетом подотчетных лиц с первичными подтверждающими документами.

Согласно статье 22 ТК РФ работодатель обязан выплачивать в полном размере причитающуюся работникам заработную плату в сроки, установленные в соответствии с настоящим Кодексом, коллективным договором, правилами внутреннего трудового распорядка, трудовыми договорами.

Постановлением Госкомстата России от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты» утверждено несколько унифицированных форм, применяемых для учета кадров, расчета и выплаты заработной платы: приказ (распоряжение) о приеме работника на работу (№ Т-1), личная карточка работника (№ Т-2), штатное расписание (№ Т-3), табель учета рабочего времени (№ Т-12), расчетно-платежная ведомость (№ Т-49); расчетная ведомость (№ Т-51); платежная ведомость (№ Т-53).

Из приведенных норм следует, что на работодателе лежит обязанность по оформлению документов об оплате труда работника, в том числе о размере его заработной платы и ее выплате работнику.

Суд исходит из того, что ответчик, будучи председателем правления товарищества, для начисления и выплаты заработной платы обязан был оформить ведомости начисления и выплаты заработной платы.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГФИО2 на вопросы суда пояснил, что ведомости начисления и выплаты заработной платы в ТСН «Геолог» велись.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что именно у ответчика ФИО2 как у лица, являвшегося председателем правления ТСН «Геолог», имелась обязанность по хранению истребуемой истцом документации, связанной с обеспечением деятельности товарищества, а также по передаче указанных документов вновь избранному председателю правления.

После переизбрания председателя какие-либо действия, относящиеся к деятельности товарищества, ответчик осуществлять не вправе, соответственно, ФИО2 обязан был передать истребуемые документы товарищества.

Иное применительно к рассматриваемому случаю неизбежно свидетельствовало бы о нелигитимности управления товариществом и осуществления им деятельности, что в конечном счете привело бы к недостижению целей, установленных уставом ТСН «Геолог», направленных на обеспечение гарантированных Конституцией РФ жилищных прав граждан.

Допустимых, достоверных и достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что документы, об истребовании которых истцом поставлен вопрос, на момент рассмотрения дела не находились у ответчика ФИО2, как лица, являвшегося ответственным за их хранение, в материалах дела не имеется.

Ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, составлять, хранить и передавать документацию товарищества. При этом, отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности; в этом случае документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

Исходя из приведенных правовых норм, действуя разумно и добросовестно, именно руководитель организации обязан организовать надлежащее хранение документов товарищества.

При отсутствии таких документов, бывший руководитель несет риск наступления неблагоприятных последствий неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанностей руководителя в соответствии с действующим законодательством, при отсутствии по каким-либо причинам документов, которые должны храниться, последний обязан их восстановить, прекращение у ответчика полномочий председателя не исключает возможности восстановления им указанных документов.

При разрешении спора бремя доказывания отсутствия нарушения обязанности действовать в интересах юридического лица добросовестно и разумно возлагается на его руководителя. Передача вновь назначенному руководителю документации является обязанностью бывшего руководителя, который несет ответственность за организацию и хранение такой документации, следовательно, обязанность доказывания надлежащего исполнения данной обязанности согласно ст. 56 ГПК РФ лежит на последнем.

Однако, материалы дела не содержат сведений, подтверждающих утрату ответчиком ФИО2 документов вследствие уважительных причин, также принятие ответчиком ФИО2 мер по восстановлению соответствующих документов.

Таким образом, уточненные исковые требования об обязании ФИО2 передать председателю правления ТСН «Геолог» документацию, которая должна была вестись ТСН «Геолог» в период правления ФИО2 подлежат удовлетворению.

При этом, суд учитывает, что требование о передаче документов, подтверждающих расчеты за весь период действия договора на аренду помещений с ООО Проектно-строительная фирма «ВЕГА», не содержит наименования и идентифицирующих признаков истребуемых документов, что противоречит принципу исполнимости решения суда, а соответственно, не подлежит удовлетворению.

Кроме того, согласно пояснениям ответчика ФИО2, данным в судебном заседании, указанные документы не составлялись.

Разрешая вопрос о периоде истребуемых документов, обязанность передать которые возлагается на ФИО2, суд исходит из разъяснений Приказа Росархива от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Перечня типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков их хранения», согласно которому срок хранения организациями кассовых книг с отчетами по кассе и отчетами ККМ, сведений о расчетах с подотчетными лицами, авансовые отчеты подотчетных лиц с первичными подтверждающими документами, книг учета доходов и расходов составляет 5 лет, отчетов ревизионной комиссии о фактическом исполнении - 10 лет, ведомостей начисления и выплаты заработной платы - 6 лет, приказов о приеме и увольнении работников - 50 лет, плана финансово-хозяйственной деятельности учреждения, бюджетной сметы по месту разработки – постоянно.

При этом срок хранения документов определяется датой отчетного года.

Таким образом, на дату принятия решения подлежит истребованию следующая документация:

- Сметы расходов за 2015, 2018, 2019 гг., отчеты ревизионной комиссии о фактическом исполнении за 2015 -2019 гг.;

- Книга учета доходов и расходов за период с 2018 по ДД.ММ.ГГГГ;

- Кассовая книга с отчетами по кассе и отчетами ККМ (сч. 50) за период с 2018 по ДД.ММ.ГГГГ;

- Ведомости начисления и выплаты заработной платы (сч. 70) за период с 2017 по ДД.ММ.ГГГГ;

- Сведения о расчетах с подотчетными лицами (сч. 71), авансовые отчеты подотчетных лиц с первичными подтверждающими документами за период с 2018 по ДД.ММ.ГГГГ;

- Приказы о приеме и увольнении работников ТСН «Геолог» (бухгалтера, сторожа) за период с 2015 г. по ДД.ММ.ГГГГ;

- Договор на аренду помещений, заключенный в 2019 г. с ООО «Беакам» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП: 550701001, юридический адрес: 644073, <адрес>);

- Договор на аренду помещений с ООО Проектно-строительная фирма «ВЕГА» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 550701001, юридический адрес: 644073, <адрес>),

Истребование документации за более ранний период недопустимо в силу того, что у ФИО2 отсутствует обязанность по хранению документов за пределами установленного Приказом Росархива от ДД.ММ.ГГГГ срока хранения отдельных видов документов.

Истцом также были заявлены требования об истребовании у ответчика ФИО2 печати ТСН «Геолог» и контрольно-кассовой техники: Меркурий-115Ф, заводской номер экземпляра контрольно-кассовой техники: 00101745, регистрационный номер контрольно-кассовой техники 0002 9643 4604 9872, с фискальным накопителем.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ответу МИФНС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, контрольно-кассовая техника Меркурий-115Ф, была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ на ТСН «Геолог», снята с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока действия фиксального накопителя (т.4 л.д.241).

Как пояснил в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, кассовый аппарат и печать организации в период его правления имелись, когда срок его полномочий закончился, он оставил имущество в офисе ТСН «Геолог».

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Свидетель №5, Свидетель №6 пояснили, что периодически находились в офисе ТСН «Геолог» в период правления ФИО2, где видели в наличии кассовый аппарат.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, которые были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется.

Как следует из акта осмотра помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составленного ФИО3, Свидетель №4, ФИО7, Свидетель №3, в офисе ТСН «Геолог» не было обнаружено печати и кассового аппарата.

Поскольку установлено, что печать ТСН «Геолог» и контрольно-кассовая техника: Меркурий-115Ф, заводской номер экземпляра контрольно-кассовой техники: 00101745, регистрационный номер контрольно-кассовой техники 0002 9643 4604 9872, с фискальным накопителем, на момент окончания срока полномочий ФИО2 находились в собственности ТСН «Геолог», доказательств передачи имущества ответчиком не представлено, председатель правления ТСН «Геолог», как собственник имущества, имеет право на истребование печати и контрольно-кассовой техники из чужого незаконного владения ФИО2, поскольку аккумулирование имущества организации у лица, не имеющего отношения к ее руководству, не допускается.

Доводы представителя ответчика по доверенности ФИО6 о том, что надлежащим ответчиком по делу является ФИО3, так как обязанность по восстановлению документов, которая является утраченной, лежала именно на ней, суд находит несостоятельными. В судебном заседании установлено, что истребуемые представителем истца документы велись в период правления ФИО2 в ТСН «Геолог», однако после выбора председателем ТСН «Геолог» ФИО3, ФИО2 отказался ей передать данные документы, а также не передал их впоследствии и представителю истца ФИО1

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Решая вопрос о сроке исполнения возложенной на ответчика обязанности суд, устанавливает срок равный 3 рабочим дням со дня вступления настоящего решения суда в законную силу, полагая его разумным и достаточным для устранения нарушений законодательства.

В соответствии со ст. 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Определяя размер присуждения денежных средств в случае неисполнения судебного акта, суд учитывает степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчика ФИО2 по добровольному исполнению судебного акта, которым не представлено данных о наличии у него тяжелого материального положения, а также принцип разумности, полагает, что заявленная истцом судебная неустойка в размере 100 руб. за каждый день неисполнения решения суда отвечает указанному принципу и удовлетворяет указанное требование истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ТСН «Геолог» подлежит возмещению государственная пошлина в размере 6 668 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Геолог» удовлетворить частично.

Возложить на ФИО2 обязанность передать председателю правления Товарищества собственников недвижимости «Геолог» ФИО1 документацию, имущество в течение 3 рабочих дней с даты вступления в силу решения в следующем составе:

- Сметы расходов за 2015, 2018, 2019 гг., отчеты ревизионной комиссии о фактическом исполнении за 2015 -2019 гг.;

- Книга учета доходов и расходов за период с 2018 по ДД.ММ.ГГГГ;

- Кассовая книга с отчетами по кассе и отчетами ККМ (сч. 50) за период с 2018 по ДД.ММ.ГГГГ;

- Ведомости начисления и выплаты заработной платы (сч. 70) за период с 2017 по ДД.ММ.ГГГГ;

- Сведения о расчетах с подотчетными лицами (сч. 71), авансовые отчеты подотчетных лиц с первичными подтверждающими документами за период с 2018 по ДД.ММ.ГГГГ;

- Приказы о приеме и увольнении работников ТСН «Геолог» (бухгалтера, сторожа) за период с 2015 г. по ДД.ММ.ГГГГ;

- Договор на аренду помещений, заключенный в 2019 г. с ООО «Беакам» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП: 550701001, юридический адрес: 644073, <адрес>);

- Договор на аренду помещений с ООО Проектно-строительная фирма «ВЕГА» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 550701001, юридический адрес: 644073, <адрес>),

-Контрольно-кассовую технику: Меркурий 115Ф, заводской номер экземпляра контрольно-кассовой техники: 00101745, регистрационный номер контрольно-кассовой техники 002 9643 4604 9872, с фиксальным накопителем;

- Печать ТСН «Геолог».

В случае неисполнения решения суда взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН <***>, СНИЛС <***>, паспорт серия , зарегистрированного по адресу: 644073, <адрес>, в пользу ТСН «Геолог» судебную неустойку в размере 100 рублей за каждый день просрочки.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН <***>, СНИЛС <***>, паспорт серия , зарегистрированного по адресу: 644073, <адрес>, в пользу ТСН «Геолог» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6 668 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Товарищества собственников недвижимости «Геолог» к ФИО2 – отказать.

В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников недвижимости «Геолог» к ФИО3 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья п/п Е.П. Крупкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу УИД 55RS0-47Подлинный документ подшит в материалах дела 2-4739/2023хранящегося в Кировском районном суде <адрес>Судья __________________________Крупкина Е.П. подписьСекретарь_______________________ подпись