Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 ФИО2Л.В к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями.

Исковое заявление мотивировано тем, что <....>. умер ФИО3, о чем отделом ЗАГС Кореновского района Управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись о смерти № <....> Наследникам по закону являются ФИО1, ФИО4, несовершеннолетний П З.В.

Определением Кореновского районного суда от 15.12.1999г. утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО5 и ФИО3, согласно которому ФИО3 переходит в собственность 1/3 часть домовладения, расположенного по адресу: <....> а именно- комната №2 9,8 кв.м., комната №3 8,1 кв.м. Однако право собственности ФИО3 при жизни не зарегистрировал в ЕГРН. По этой причине совершить нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство нотариус не может, так как право собственности наследодателя не зарегистрировано в ЕГРН. Право собственности на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности у умершего ФИО3 не возникло, так как нет регистрации прав.

Согласно справки исх. № 2074 от 26.11.2020г., выданной нотариусом ФИО6, с заявлением о вступление в наследство обратились - сын ФИО7, сын ФИО1, дочь ФИО4 Выдать свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <....>, не представляется возможным, так как отсутствуют сведения, подтверждающие право собственности.

Так как наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Для реализации прав на наследственное имущество, оформления наследства истцы были вынуждены обратиться с данным иском в суд.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО4, ФИО8 не явились, согласно поступивших в суд заявлений просили дело рассмотреть без их участия, настаивали на удовлетворении исковых требований, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Кореновского городского поселения не явился, представив суду письменные возражения, в котором ответчик возражал против удовлетворения исковых требований истцом.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, согласно поступившего в суд заявления просила дело рассмотреть без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, согласно поступившего в суд ходатайства просил дело рассмотреть без его участия, при разрешении исковых требований полагался на усмотрение суда.

Нотариус Кореновского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте слушания дела была своевременно и надлежащим образом уведомлена.

Суд, исследовав материалы дела, приходит выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, <....> г. умер ФИО3, о чем отделом ЗАГС Кореновского района Управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись о смерти № <....> Наследникам по закону являются ФИО1, ФИО4, несовершеннолетний П З.В.

Материалами дела подтверждено, что определением Кореновского районного суда от 15.12.1999г. утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО5 и ФИО3, согласно которому ФИО3 переходит в собственность 1/3 часть домовладения, расположенного по адресу: <....>, а именно- комната №2 9,8 кв.м., комната №3 8,1 кв.м. Однако право собственности ФИО3 при жизни не зарегистрировал в ЕГРН. По этой причине совершить нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство нотариус не может, так как право собственности наследодателя не зарегистрировано в ЕГРН. Право собственности на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности у умершего ФИО3 не возникло, поскольку нет регистрации прав.

Согласно исследованной в судебном заседании справки исх. № 2074 от 26.11.2020г., выданной нотариусом ФИО6, с заявлением о вступление в наследство обратились - сын ФИО7, сын ФИО1, дочь ФИО4 Выдать свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <....> не представляется возможным, так как отсутствуют сведения, подтверждающие право собственности.

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающим в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», в котором указано, что в силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если не установлено иное.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно Постановления Пленума Верховного суда от 29.05.2012г. №9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В соответствии со ст.72-73 основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч. д ст.8 ГК РФ, ч.1 ст.11 ГК РФ и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем включения наследства в наследственную массу.

Согласно 4.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с ч.3 ст.131 ГК РФ орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделки с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве либо совершением надписи на документе, предоставленном для регистрации.

Оценивая представленные суду письменные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования ФИО1, ФИО4, ФИО8 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 А.В, ФИО8 к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <....> года рождения, право собственности на 1/9 доли жилого дома, расположенного по адресу: <....> кадастровый номер <....>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего <....>

Признать за ФИО4 А.В, <....> года рождения, право собственности на 1/9 доли жилого дома, расположенного по адресу: <....> кадастровый номер <....>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего <....>

Признать за ФИО7, <...> года рождения, право собственности на 1/9 доли жилого дома, расположенного по адресу: <....> кадастровый номер <....>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего <....>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья

Кореновского районного суда: С.Н. Лазарович