Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования - Батуринское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования - Батуринское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом. Свои требования мотивирует тем, что 26 января 2012 г. умер ее отец - ФИО2, до дня смерти проживавший по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д.Новое Батурино. После его смерти открылось наследство, состоящее из здания с кадастровым номером 62:13:0700101:703, площадью 48 кв.м., назначение - жилое, и земельного участка с кадастровым номером 62:13:0700101:72 площадью 2790 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д.Новое Батурино. Истица является наследником первой очереди имущества ФИО2, поскольку является ему дочерью. Иных наследников нет. Истица своевременно приняла наследство после смерти ФИО2, подав заявление нотариусу. Нотариусом Рыбновского нотариального округа ФИО3 истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону только на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом ей было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом. Факт принадлежности ФИО2 жилого дома в д.Новое Батурино Рыбновского района подтверждается выпиской их похозяйственной книги № 5 Батуринской сельской администрации Рыбновского района Рязанской области за 1991 - 1995 г.г. Хозяйство ФИО2 относилось к категории колхозного двора, и на 1995 год состояло из главы хозяйства - ФИО2, и его супруги - ФИО4, которая умерла 18 января 2010 г.. при жизни отец истицы не зарегистрировал свое право на жилой дом, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего 26 января 2012 г., здание с кадастровым номером 62:13:0700101:703, площадью 48 кв.м., назначение - жилое, расположенное по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. Новое Батурино. Признать за истицей ФИО1 право собственности здание с кадастровым номером 62:13:0700101:703, площадью 48 кв.м., назначение - жилое, расположенное по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. Новое Батурино.

Впоследствии истица ФИО1 уточнила свои исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд признать за ней право собственности здание с кадастровым номером 62:13:0700101:703, площадью 74,2 кв.м., назначение - жилое, расположенное по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. Новое Батурино, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 26 января 2012 года.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Батуринское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласны.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся истицы ФИО1 и представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что 26 января 2012 года умер отец истицы - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным 02 февраля 2012 года ГУ ЗАГС Рязанской области территориальный отдел по Рыбновскому району.

На день смерти ФИО2 был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д.Новое Батурино, что подтверждается материалами наследственного дела № 59/2012 к имуществу умершего ФИО2, а именно справкой Главы администрации муниципального образования Батуринское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области от 27.06.2012 г. № 443.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером 62:13:0700101:703, площадью 48 кв.м., назначение - жилое, и земельного участка с кадастровым номером 62:13:0700101:72 площадью 2790 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д.Новое Батурино.

Наследником по закону первой очереди на имущество, открывшееся после смерти ФИО2 является его дочь ФИО1 (до брака ФИО5) Надежда Николаевна (свидетельство о рождении ЩН № 222840, выдано Старолетовским сельским советом Рыбновского района Рязанской области 13 апреля 1956 г., свидетельство о браке <...> выдано Дворцом бракосочетания г.Рязани 28 августа 1976 г.).

Других наследников по закону первой очереди, в том числе имеющих право на обязательную долю, не имеется.

Судом установлено, что в установленный законом срок истица ФИО1 обратилась к нотариусу Рыбновского района Рязанской области ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество своего отца.

15 сентября 2020 г. нотариусом Рыбновского района ФИО3 истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 62:13:0700101:72, площадью 2790 кв.м.

Постановлением от 12 апреля 2021 г. нотариус Рыбновского района ФИО3 отказала истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество.

Вместе с тем, принадлежность ФИО2 жилого дома с кадастровым номером 62:13:0700101:703, площадью 48 кв.м., назначение - жилое, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район. <...> подтверждается: выпиской их похозяйственной книги № 5 Батуринской сельской администрации Рыбновского района Рязанской области за 1991-1995 годы, выданной архивным отделом администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области. Хозяйство ФИО2 относилось к категории колхозного двора, и состояло из главы хозяйства - ФИО2, и его супруги ФИО4, умершей 18 января 2010 г., свидетельство о смерти <...>, выдано 16.02.2010 г. ТУ по Рыбновскому район ГУ ЗАГС Рязанской области.

Согласно ст.8 Федерального закона №52-ФЗ от 30.11.1994 года «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с п.2.3 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утв. Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 года №380 основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Инструкция о порядке проведения технической инвентаризации жилищного фонда, Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, Инструкция по составлению технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, утвержденные Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 года №380 действовали на территории Российской Федерации до принятия Приказа Министерством Российской Федерации по земельной политики, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 года №37, принятого во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 года №1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

При жизни ФИО2 не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом в регистрирующем органе.

В судебном заседании установлено, что площадь жилого дома с кадастровым номером 62:13:0700101:703 составляет 74,2 кв.м., что подтверждается техническим планом здания от 27.09.2019 года, выполненным кадастровым инженером ФИО6

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 площадь дома, определенная в соответствии с п.8,9 Приказа Минэкономразвития РФ №90 от 01.03.2016 года составила 74,2 кв.м.; увеличение площади с 48 кв.м. до 74,2 кв.м. является результатом изменения действующего законодательства и не связано с реконструкцией здания.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами в течение срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Рф) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что одним из способов гражданских прав является признание права собственности.

Принимая во внимание, что принадлежность наследственного имущества наследодателю установлена в судебном заседании, истица приняла наследство умершего отца, своевременно подав заявление нотариусу по месту открытия наследства, её требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО1 к администрации муниципального образования - Батуринское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 62:13:0700101:703, площадью 74,2 кв.м., назначение - жилое, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д.Новое Батурино, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего 26 января 2012 года.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд Рязанской области в течение месяца.

Судья -