Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4745/2013 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Истец ФИО1 с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в размере № руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. Свои требования мотивировал тем, что решением Дорогомиловского районного суд <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут договор ренты квартиры на условиях пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого ФИО2 передала в собственность ФИО1 за цену в размере № руб. <адрес> по адресу: <адрес>, корпус 2, а ФИО1 взял на себя обязательства предоставлять ФИО2 пожизненное содержание с иждивением, сохранив квартиру в ее бесплатном пожизненном пользовании. До настоящего времени ФИО2 не возвратила ФИО1 денежные средства, уплаченные им по договору ренты в счет покупной стоимости квартиры в размере № руб.

В судебном заседании ФИО1 и представитель истца ФИО4 заявленные уточненные требования поддержали по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании иск не признала, представил письменные возражения на иск.

Выслушав явившихся лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 583, 585 ГК РФ, по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.

В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже (глава 30), а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения (глава 32) постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты.

В соответствии с п. 4 ст. 453 ГК РФ, стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям, перечисленным данной нормой закона, в том числе, к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (п. 3).

В силу ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В судебном заседании установлено, решением Дорогомиловского районного суд <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут договор ренты квартиры на условиях пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого ФИО2 передала в собственность ФИО1 за цену в размере № руб. <адрес> по адресу: <адрес>, корпус 2, а ФИО1 взял на себя обязательства предоставлять ФИО2 пожизненное содержание с иждивением, сохранив квартиру в ее бесплатном пожизненном пользовании.

Таким образом, как следует из п. 5 договора ренты, квартира передана получателем ренты плательщику ренты в собственность за плату в размере № руб., что не противоречит п. 1 ст. 585 ГК РФ. Расчет по сделке осуществлен сторонами до подписания настоящего договора. Оснований для квалификации указанной суммы в качестве единовременного рентного платежа не имеется.

В судебном заседании представитель ответчика факт получения ответчиком указанных денежных средств не оспаривала.

В связи с расторжением договора ренты и возвратом квартиры в собственность ФИО2 в силу ст. 1102, п. 3 ст. 1103 ГК РФ ответчик должна возвратить ФИО1 полученные по договору ренты в качестве оплаты квартиры денежные средства в размере № руб., что не противоречить положениям ч. 4 ст. 453 ГК РФ, поскольку основания и правовые последствия возврата неосновательного обогащения предусмотрены законом.

Ответчик в добровольном порядке отказалась вернуть денежные средства, суд приходит к выводу, что указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца как неосновательное обогащение.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ на указанную сумму подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 5 дней пользования, поскольку решение о расторжении договора ренты вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, истец в досудебном порядке с письменным требованием к ответчику о возврате денежных средств не обращался, доказательств обратного в материалы дела не представил.

При этом спор о правомерности возврата денежных средств подлежал разрешению судом.

Проценты составят: № руб. Х 8,25% / 360 Х 5 дней пользования = 825 руб., в остальной части отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме № руб. 25 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в размере № руб. 00 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере №,00 руб., а всего взыскать № руб. 00 коп., в остальной части иск оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб. 25 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд, в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Дорогомиловский районный суд <адрес>, для дальнейших действий в соответствии с требованиями ст. 325 ГПК РФ.

Федеральный судья: В.В. ПТИЦЫНА